部分產(chǎn)權(quán)買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有特定標的物的部分產(chǎn)權(quán)，并有意將該部分產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該部分產(chǎn)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、標的物描述（一）標的物基本情況本合同所涉及的標的物為[標的物名稱]，位于[具體地理位置]，其詳細信息如下：1.產(chǎn)權(quán)證書信息：該標的物的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，登記的產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)登記人姓名]，產(chǎn)權(quán)類型為[如房屋產(chǎn)權(quán)、車輛產(chǎn)權(quán)等]。2.產(chǎn)權(quán)份額：甲方擁有該標的物的[X]%產(chǎn)權(quán)份額，該部分產(chǎn)權(quán)份額是甲方合法取得并有權(quán)進行處分的。3.物理狀況：對標的物的物理狀況進行詳細描述，如房屋的建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、裝修情況；車輛的品牌、型號、車架號、行駛里程等。以房屋為例，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，裝修風格為[具體風格]，裝修狀況良好，屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備]等設(shè)施設(shè)備。（二）權(quán)利限制情況甲方保證該部分產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制情況，不存在任何第三人對該部分產(chǎn)權(quán)主張權(quán)利的情形。如有任何潛在的權(quán)利糾紛或限制，甲方應在簽訂本合同前如實告知乙方。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方出售其擁有的該部分產(chǎn)權(quán)的價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為甲方出售該部分產(chǎn)權(quán)的全部對價，不包含可能產(chǎn)生的稅費等其他費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：在[具體時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前[X]個工作日]，乙方應向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且甲方將標的物交付給乙方后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取合同價款。（2）在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。2.義務（1）保證所出售的部分產(chǎn)權(quán)合法、真實、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（3）在收到乙方支付的全部合同價款后，按照本合同約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并確保標的物的狀況與本合同約定一致。（4）承擔因出售該部分產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及其他費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同約定取得該部分產(chǎn)權(quán)，并享有相應的權(quán)益。（2）在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責任。2.義務（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付合同價款。（2）配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料。（3）承擔因購買該部分產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（一）辦理時間甲乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理該部分產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。（二）雙方責任1.甲方應提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的原始產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。2.乙方應提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、資金證明等文件和資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。（三）登記完成標志自相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門將該部分產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，并頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書之日起，視為產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成。五、標的物交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的全部合同價款后[X]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。（二）交付方式甲方應將標的物的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明書等物品一并交付給乙方，并確保標的物處于可正常使用的狀態(tài)。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關(guān)公用事業(yè)的過戶手續(xù)。（三）交付確認乙方在接收標的物時，應進行現(xiàn)場檢查。如發(fā)現(xiàn)標的物存在與本合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方。雙方應在交付完成后簽署交付確認書，確認標的物已交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時間和方式將標的物交付給乙方，每逾期一日，甲方應按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方隱瞞該部分產(chǎn)權(quán)存在的權(quán)利限制情況或其他重大瑕疵，導致乙方無法取得該部分產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的合同價款、利息、律師費、訴訟費等費用。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的定金，并要求乙方按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，未按照本合同約定提供相關(guān)文件和資料或未承擔相關(guān)費用，導致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理的，乙方應承擔相應的責任，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，遵守訴訟程序的規(guī)定。八、保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。但因法律法規(guī)要求或司法機關(guān)、行政機關(guān)等有權(quán)機關(guān)要求披露的除外。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達甲乙雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對