鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)模板甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與丙方（原鄰居）之間存在特定的鄰居關(guān)系，現(xiàn)甲方有意將該鄰居關(guān)系相關(guān)權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意受讓該鄰居關(guān)系。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）鄰居關(guān)系范圍本協(xié)議所涉及的鄰居關(guān)系，是指甲方與丙方基于相鄰不動(dòng)產(chǎn)（具體不動(dòng)產(chǎn)信息：甲方不動(dòng)產(chǎn)位于[甲方不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]，丙方不動(dòng)產(chǎn)位于[丙方不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]）而產(chǎn)生的相鄰權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。具體包括但不限于：1.通行權(quán)：在相鄰不動(dòng)產(chǎn)之間合理的通行通道使用權(quán)益，包括公共通道的正常通行、因修繕等合理原因臨時(shí)使用對(duì)方土地通行等權(quán)利及相應(yīng)義務(wù)。2.排水權(quán)：不動(dòng)產(chǎn)排水的相關(guān)權(quán)益，如自然排水、人工排水時(shí)相鄰方應(yīng)給予的必要便利及不得妨礙排水的義務(wù)。3.采光權(quán)：保證己方不動(dòng)產(chǎn)獲得合理采光的權(quán)利，以及不得妨礙相鄰方采光的義務(wù)。4.通風(fēng)權(quán)：保障不動(dòng)產(chǎn)正常通風(fēng)的權(quán)利，避免因己方建筑或行為影響相鄰方通風(fēng)的義務(wù)。5.相鄰安全關(guān)系：在不動(dòng)產(chǎn)的建造、使用過(guò)程中，保障相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全的義務(wù)，如避免因挖掘、建造等行為導(dǎo)致相鄰不動(dòng)產(chǎn)出現(xiàn)危險(xiǎn)等。（二）相關(guān)附屬權(quán)益除上述主要的鄰居關(guān)系權(quán)益外，還包括與該鄰居關(guān)系相關(guān)的附屬權(quán)益，如在長(zhǎng)期鄰里交往中形成的一定范圍內(nèi)的物品臨時(shí)存放、借用等習(xí)慣權(quán)益，但這些附屬權(quán)益需以不違反法律法規(guī)和公序良俗為前提。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)（如有）。（2）在鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中，有權(quán)要求乙方配合提供必要的協(xié)助和資料。2.義務(wù)（1）如實(shí)向乙方披露與鄰居關(guān)系相關(guān)的所有信息，包括但不限于與丙方之間是否存在糾紛、相鄰不動(dòng)產(chǎn)的歷史使用情況、是否存在影響鄰居關(guān)系的潛在問(wèn)題等。（2）在本協(xié)議生效后，積極協(xié)助乙方與丙方建立新的鄰居關(guān)系，提供必要的介紹和溝通，確保乙方能夠順利承接鄰居關(guān)系相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。（3）不得再以任何方式主張已轉(zhuǎn)移給乙方的鄰居關(guān)系權(quán)益，不得干擾乙方與丙方之間正常的鄰居交往。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，享有甲方轉(zhuǎn)移的鄰居關(guān)系相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣與丙方進(jìn)行正常的鄰居交往。（2）在鄰居關(guān)系履行過(guò)程中，如丙方違反相鄰義務(wù)，有權(quán)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)（如有）。（2）遵守法律法規(guī)和公序良俗，善意行使鄰居關(guān)系權(quán)益，不得濫用權(quán)利給丙方造成不必要的損害。（3）積極履行鄰居關(guān)系相關(guān)義務(wù)，如在通行、排水、采光等方面給予丙方必要的便利，保障相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全等。（三）關(guān)于丙方的說(shuō)明本協(xié)議雖未直接約束丙方，但甲乙雙方應(yīng)共同確保丙方知曉鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移事宜，并尊重丙方的合法權(quán)益。在與丙方的交往中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害丙方的利益。如因鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移給丙方造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)及支付方式（一）轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移的對(duì)價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該對(duì)價(jià)是綜合考慮鄰居關(guān)系的權(quán)益價(jià)值、相鄰不動(dòng)產(chǎn)的情況等因素確定的。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)（一）通知丙方甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同以書(shū)面形式通知丙方鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移事宜。通知內(nèi)容應(yīng)包括甲方將鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移給乙方的事實(shí)、轉(zhuǎn)移的具體權(quán)益范圍、乙方的基本信息等，并要求丙方予以配合。（二）備案登記（如有必要）如當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)規(guī)定或根據(jù)實(shí)際情況需要進(jìn)行鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移備案登記的，甲乙雙方應(yīng)在通知丙方后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門(mén)辦理備案登記手續(xù)。辦理備案登記所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）資料交接甲方應(yīng)在鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過(guò)程中，向乙方提供與鄰居關(guān)系相關(guān)的所有資料，如與丙方之間的書(shū)面協(xié)議、往來(lái)信件、相鄰不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)圖紙等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露鄰居關(guān)系相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為解決糾紛支付的合理費(fèi)用等。2.甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方與丙方之間正常的鄰居交往或再主張已轉(zhuǎn)移的鄰居關(guān)系權(quán)益的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理鄰居關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)移對(duì)價(jià)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，未履行鄰居關(guān)系相關(guān)義務(wù)，給丙方或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商