解除網(wǎng)簽合同協(xié)議書模板甲方（出賣人/原合同甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人/原合同乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[網(wǎng)簽合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了合同編號(hào)為[網(wǎng)簽合同編號(hào)]的《[合同名稱，如商品房買賣合同]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），并辦理了網(wǎng)簽手續(xù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除上述網(wǎng)簽合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.坐落位置：該房屋位于[房屋所在城市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等詳細(xì)地址]。2.建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[X]平方米（以上面積均以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋裝修情況：[毛坯、精裝修等具體裝修情況]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說(shuō)明裝修所包含的內(nèi)容，如墻面材質(zhì)、地面材質(zhì)、廚衛(wèi)設(shè)備品牌等]。（二）原合同相關(guān)約定1.原合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方付款方式為[一次性付款、分期付款、按揭貸款等具體付款方式]。2.原合同約定的交付時(shí)間為[具體交付日期]，交付條件為[詳細(xì)說(shuō)明交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到的條件，如取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件、房屋測(cè)繪報(bào)告等]。二、解除原合同的原因甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)解除原合同的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如乙方因資金問(wèn)題無(wú)法繼續(xù)履行合同、甲方未按約定時(shí)間交付房屋等]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定配合辦理解除網(wǎng)簽合同的相關(guān)手續(xù)。若乙方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，包括但不限于購(gòu)房款、定金、稅費(fèi)等共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，轉(zhuǎn)賬信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方姓名]協(xié)助乙方辦理解除網(wǎng)簽合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交解除網(wǎng)簽合同的申請(qǐng)、提供相關(guān)證明材料等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或進(jìn)行其他處分行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的全部款項(xiàng)。若甲方存在違約行為，有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理解除網(wǎng)簽合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋主張任何權(quán)利，不得對(duì)甲方進(jìn)行任何干擾或妨礙。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定的房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理解除網(wǎng)簽合同的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理解除網(wǎng)簽合同的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定的房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在本協(xié)議生效后，仍就該房屋主張權(quán)利或?qū)追竭M(jìn)行干擾、妨礙的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房地產(chǎn)管理部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂、履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊方式，任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述通訊方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。（四）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》