解除承包租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[具體簽訂日期]簽訂了《承包租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定由乙方承包租賃甲方所有的[標的物詳細名稱]，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就解除該承包租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、原合同基本情況（一）標的物描述1.位置：該標的物位于[具體地理位置]，四至界限為東至[具體界限描述]、南至[具體界限描述]、西至[具體界限描述]、北至[具體界限描述]。2.面積：標的物總面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.用途：原合同約定該標的物用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)種植等]。4.附屬設(shè)施：標的物包含以下附屬設(shè)施：[詳細列舉附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如建筑物內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)備、場地內(nèi)的灌溉系統(tǒng)等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式為[具體支付方式，如按年支付、半年支付等]，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]二、解除協(xié)議的達成甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意自本協(xié)議生效之日起解除原合同，雙方基于原合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還標的物及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期間存在違約行為，有權(quán)按照原合同及本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還標的物及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，退還金額按照實際未使用天數(shù)計算，計算公式為：應(yīng)退還租金=年租金÷365天×未使用天數(shù)。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門辦理備案變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用期間的租金。對于乙方在租賃期間對標的物進行的合理添附，在雙方協(xié)商一致的情況下，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將標的物及附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方，但正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。返還時，應(yīng)確保標的物及附屬設(shè)施能夠正常使用。清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，保持標的物及周邊環(huán)境的整潔。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。四、添附物處理（一）對于乙方在租賃期間經(jīng)甲方書面同意進行的添附1.若添附物可以拆除且拆除后不影響標的物的正常使用，乙方應(yīng)在返還標的物前自行拆除，并將拆除后的場地恢復(fù)原狀。2.若添附物無法拆除或拆除后會對標的物造成損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定添附物的價值，甲方給予乙方相應(yīng)的補償。補償金額根據(jù)添附物的實際價值、使用年限等因素綜合確定。（二）對于乙方未經(jīng)甲方書面同意進行的添附甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔恢復(fù)原狀的費用；若無法恢復(fù)原狀，甲方無需對該添附物給予乙方任何補償。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還標的物及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回標的物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理垃圾、廢棄物或結(jié)清各項費用，甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費用；若保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于添附物處理的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的恢復(fù)原狀費用或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當事人協(xié)商一致，可以解除合