購房合同變更姓名協(xié)議書甲方（原購房人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新購房人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）于[簽訂日期]簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡稱“原購房合同”），購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原購房合同變更姓名事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），房屋用途為[房屋用途]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋的具體位置、戶型、朝向等詳細(xì)信息以原購房合同及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。（二）購房合同情況甲方與開發(fā)商簽訂的原購房合同約定，該房屋總價(jià)款為人民幣[X]元，付款方式為[付款方式，如一次性付款、分期付款、按揭貸款等]。截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付購房款人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元的支付方式及時(shí)間按照原購房合同的約定執(zhí)行。二、合同變更內(nèi)容（一）姓名變更甲、乙雙方一致同意，將原購房合同中購房人的姓名由甲方變更為乙方。自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原購房合同的購房人，享有原購房合同中約定的購房人的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（二）相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方與開發(fā)商辦理原購房合同的變更手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署變更文件等。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及開發(fā)商辦理原購房合同的變更手續(xù)，并按照開發(fā)商的要求提供辦理變更手續(xù)所需的全部資料。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。在協(xié)助乙方辦理原購房合同變更手續(xù)過程中，有權(quán)知悉辦理進(jìn)度及相關(guān)情況。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、全面地協(xié)助乙方辦理原購房合同的變更手續(xù)。向乙方如實(shí)提供與該房屋及原購房合同相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、房屋質(zhì)量保證書等。在原購房合同變更手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分該房屋，不得與任何第三方就該房屋簽訂買賣、抵押等合同。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理原購房合同的變更手續(xù)。自原購房合同變更手續(xù)辦理完畢之日起，享有該房屋的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方及開發(fā)商辦理原購房合同的變更手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料。承擔(dān)原購房合同中約定的購房人的義務(wù)，包括按時(shí)支付剩余購房款、遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等。四、費(fèi)用承擔(dān)（一）變更手續(xù)費(fèi)因辦理原購房合同變更手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）其他費(fèi)用除變更手續(xù)費(fèi)外，與該房屋相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，按照原購房合同的約定及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。自原購房合同變更手續(xù)辦理完畢之日起，該房屋的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理原購房合同的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該房屋存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得該房屋的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、因處理糾紛產(chǎn)生的費(fèi)用、房屋增值部分的損失等。3.若甲方在原購房合同變更手續(xù)辦理完畢前，擅自處分該房屋或與第三方就該房屋簽訂買賣、抵押等合同，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照該房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方及開發(fā)商辦理原購房合同的變更手續(xù)，導(dǎo)致變更手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，開發(fā)商留存[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲、乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和方式向另一方發(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)；如通過郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)