買房協(xié)議解除合同范本合同雙方甲方（賣方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[簽訂原購房協(xié)議日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該原合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本解除合同協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)備（如空調(diào)、熱水器等）以及與該房屋相關(guān)的附屬建筑物（如車庫、儲(chǔ)物間等，如有），具體以雙方在原合同中約定的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。原合同履行情況1.乙方已向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[X]元，其中定金為人民幣[X]元，首付款為人民幣[X]元，剩余購房款人民幣[X]元原計(jì)劃通過[貸款方式/一次性付款等]支付。2.甲方已按照原合同約定向乙方交付了房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理了房屋的交接手續(xù)。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理解除原合同的相關(guān)手續(xù)。2.在乙方完成本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)收回房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。義務(wù)1.在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣[X]元。具體退還方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]2.協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更，包括但不限于房屋買賣合同備案注銷、預(yù)告登記注銷等手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)文件或資料，甲方應(yīng)及時(shí)提供。3.自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他類似協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。2.在甲方退還購房款后，有權(quán)要求甲方出具收款憑證。義務(wù)1.在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的注銷或變更，如需要乙方提供相關(guān)文件或資料，乙方應(yīng)及時(shí)提供。3.自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋主張任何權(quán)利，不得對該房屋進(jìn)行任何處分行為。違約條款甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方已支付的購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋與第三方簽訂買賣合同或其他類似協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)的注銷或變更，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對該房屋進(jìn)行處分行為或就該房屋主張權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。爭議解決若甲、乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日