買賣房屋意向合同范本合同雙方身份甲方（出售方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方有意向購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下意向合同，以資共同遵守。本意向合同旨在明確雙方的初步意向和基本權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)正式簽訂房屋買賣合同奠定基礎(chǔ)。標(biāo)的物具體描述房屋基本信息1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等詳細(xì)信息。2.房屋結(jié)構(gòu)與面積：房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[住宅、商業(yè)等具體用途]。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、家具、家電等附屬設(shè)施（具體清單見附件一）。房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，如抵押、查封、凍結(jié)等情況。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本意向合同的約定，要求乙方支付意向金。2.在乙方違反本意向合同約定的情況下，有權(quán)沒收乙方支付的意向金。3.在正式簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)繼續(xù)與其他潛在買家進行洽談，但不得在本意向合同有效期內(nèi)與第三方簽訂正式的房屋買賣合同。義務(wù)1.向乙方如實提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。2.在本意向合同有效期內(nèi)，不得擅自將房屋出售給第三方。3.協(xié)助乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交割等。4.保證房屋在交付時的狀況與本意向合同及附件約定的一致。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在本意向合同有效期內(nèi)，享有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。2.在正式簽訂房屋買賣合同前，有權(quán)對房屋進行實地查看和了解。3.在甲方違反本意向合同約定的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還意向金。義務(wù)1.按照本意向合同的約定，向甲方支付意向金。2.在本意向合同有效期內(nèi)，不得無故放棄購買該房屋。3.積極配合甲方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，如簽訂正式房屋買賣合同、支付購房款等。意向金條款意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該房屋的意向表示。意向金支付方式乙方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]意向金的處理1.若甲乙雙方在本意向合同有效期內(nèi)達(dá)成一致，并簽訂正式的房屋買賣合同，意向金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喺降姆课葙I賣合同，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)雙倍返還乙方支付的意向金。3.若因乙方原因?qū)е挛茨芎炗喺降姆课葙I賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。正式合同的簽訂簽訂時間甲乙雙方應(yīng)在本意向合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，就房屋買賣事宜進行進一步協(xié)商，并簽訂正式的房屋買賣合同。合同主要條款正式房屋買賣合同應(yīng)包括但不限于以下主要條款：1.房屋的基本信息，包括坐落、面積、用途等。2.房屋的成交價格及付款方式。3.房屋的交付時間和交付標(biāo)準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任和爭議解決方式。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本意向合同約定，擅自將房屋出售給第三方，應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本意向合同的約定向乙方提供房屋的相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，乙方有權(quán)解除本意向合同，甲方應(yīng)返還乙方支付的意向金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致房屋買賣無法順利進行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本意向合同約定，無故放棄購買該房屋，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。2.若乙方未按照本意向合同的約定支付意向金，或未在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方有權(quán)解除本意向合同，并將房屋另行出售。爭議解決甲乙雙方在履行本意向合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款合同生效本意向合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。合同份數(shù)本意向合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件本意向合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.房屋附屬設(shè)施清單（附件一）2.甲方身份證復(fù)印件（附件二）3.