解除廠房出租合同協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整、甲方廠房規(guī)劃變更等]，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該《廠房租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[廠房所在區(qū)域的具體描述，如某街道某號某棟]。2.廠房面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，附屬倉庫面積[X]平方米，辦公區(qū)域面積[X]平方米等（如有其他附屬區(qū)域，應(yīng)詳細(xì)說明）。3.廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如行車、消防設(shè)施、水電線路等]，設(shè)施設(shè)備狀況良好（或根據(jù)實(shí)際情況描述）。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[具體支付周期，如季度、半年等]支付租金，在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]二、合同解除安排（一）解除時(shí)間雙方一致同意，《廠房租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。（二）廠房返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方。原狀是指乙方承租時(shí)廠房及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，但合理使用及自然損耗除外。2.乙方在返還廠房前，應(yīng)清理廠房內(nèi)的所有物品，將廠房打掃干凈，保持廠房整潔。如乙方未按照約定清理廠房，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方返還的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照損壞程度進(jìn)行賠償。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用結(jié)算：除租金外，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證給甲方核對，如有欠費(fèi)情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方支付所欠租金及其他費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)。對于乙方在租賃期間的合理投入（如經(jīng)甲方同意的裝修等），甲方應(yīng)按照公平合理的原則給予適當(dāng)補(bǔ)償（如有約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還廠房及附屬設(shè)施設(shè)備。支付所欠租金及其他費(fèi)用。不得損壞廠房及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還廠房，每逾期一日，應(yīng)按照每日租金的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照約定支付所欠租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期利息。3.如乙方返還的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀要求，且未按照約定修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份