豪宅樣板間出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（自然人）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人）：[證件號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的豪宅樣板間（以下簡稱“該樣板間”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該樣板間用于[明確用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）樣板間基本情況該樣板間位于[具體小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]。樣板間內(nèi)裝修豪華，配備有[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施情況，如高檔家具、品牌家電、精致裝飾等]。（二）附屬設(shè)施及物品甲方應(yīng)向乙方提供該樣板間內(nèi)的附屬設(shè)施及物品清單（見附件一），包括但不限于家具、家電、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等。乙方應(yīng)在接收該樣板間時對附屬設(shè)施及物品進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失應(yīng)及時向甲方提出。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該樣板間的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：租金按[月/季/半年]支付。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[賬號號碼]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該樣板間及其附屬設(shè)施、物品完好返還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該樣板間的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該樣板間及其附屬設(shè)施、物品。2.義務(wù)保證該樣板間及其附屬設(shè)施、物品符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期限內(nèi)承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。向乙方提供該樣板間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。協(xié)助乙方辦理與該樣板間租賃相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該樣板間及其附屬設(shè)施、物品。要求甲方對該樣板間及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該樣板間及其附屬設(shè)施、物品，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成該樣板間及其附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該樣板間所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該樣板間內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該樣板間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，及時將該樣板間及其附屬設(shè)施、物品完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、維修保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該樣板間及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成該樣板間及其附屬設(shè)施、物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、費(fèi)用承擔(dān)（一）租金及押金乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和押金。（二）其他費(fèi)用在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1.水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。2.物業(yè)費(fèi)：按照該樣板間所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，由乙方自行向物業(yè)管理公司繳納。3.燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行向相關(guān)部門繳納。4.有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等：由乙方根據(jù)自身需要自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付該樣板間，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定對該樣板間及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該樣板間的，乙方有權(quán)要求甲方及時維修；如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時沒收乙方已支付的押金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該樣板間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4.法律規(guī)定的其他情形。（三）解除通知一方依據(jù)本合同的約定或法律規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于附屬設(shè)施及物品清單（附件一