******工程質(zhì)量通病防治方案 專職質(zhì)檢員監(jiān)督檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成理網(wǎng)絡(luò)，并明確各崗位職責(zé)。同時(shí)自覺地接工序施工負(fù)責(zé)班組長(zhǎng)技術(shù)員、質(zhì)檢質(zhì)檢員質(zhì)檢組、技術(shù)組班組長(zhǎng)技術(shù)員、質(zhì)檢質(zhì)檢員質(zhì)檢組、技術(shù)組交接檢、隱預(yù)檢、評(píng)定整改項(xiàng)目部核驗(yàn)整改填寫核驗(yàn)結(jié)果及意見報(bào)送監(jiān)理4、1)墻外沒有回填土，沿裂縫切槽嵌【治理】【治理】頭要挫成斜坡毛面，用XY-401膠粘壓牢固。止水帶在轉(zhuǎn)角處要做成圓角，且不【治理】靠自身黏性粘貼在外管上。位置同止水環(huán)。澆混【治理】【現(xiàn)象】防水卷材鋪貼后即發(fā)現(xiàn)鼓泡，一般由小到大，隨氣溫的升高【治理】干凈，選用的基層處理劑、粘結(jié)劑要和卷材的使用，待涂刷的基層處理劑干燥后，涂刷粘結(jié)【治理】【現(xiàn)象】水落口杯與構(gòu)件結(jié)合處嵌填不密實(shí)【治理】【現(xiàn)象】【治理】模時(shí)應(yīng)先立兩端柱模，經(jīng)校直、復(fù)核后，拉【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【治理】【治理】延【治理】連接方法；單向可調(diào)、雙向可調(diào)接頭連接時(shí)，應(yīng)筋時(shí)，必須先將鋼筋托平對(duì)正，用手?jǐn)Q緊，再按【治理】【治理】【治理】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【治理】【治理】【治理】【治理】【治理】【現(xiàn)象】抹灰層裂縫是指非結(jié)構(gòu)性面層的各種裂縫,墻、柱表面的不規(guī)則【治理】【治理】【治理】【現(xiàn)象】【治理】粘貼面磚應(yīng)嚴(yán)格選磚，力求同批產(chǎn)品、同一色場(chǎng)地上)有關(guān)人員站在一定距離俯視面磚色澤放箱內(nèi)供粘貼使用。涂刷一道有機(jī)硅，其目的是在【治理】平，在油漆流墜面積較大時(shí)，應(yīng)用鏟刀鏟除干凈【治理】?jī)煞N以上不同型號(hào)、性能的漆料混合使用?！局卫怼俊局卫怼俊粳F(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】地面表面粗糙，不堅(jiān)固，使用后表面出現(xiàn)水泥灰粉，隨走動(dòng)次【治理】【治理】①做好基層清理工作。認(rèn)真清除浮灰、白灰【治理】①室內(nèi)回填土前要清除積水、淤泥、樹根等②面層鋪設(shè)前，應(yīng)檢查基層表面的平整度，如4)樓梯踏步高度、寬度不一【治理】如偏差級(jí)數(shù)較多或偏差值較大，應(yīng)將面層全部鑿除，彈線【治理】【治理】④鋪貼大理石、花崗巖時(shí)，按前述要求試鋪，⑥地磚空鼓、脫殼嚴(yán)重時(shí)，可將地磚掀開，鑿【現(xiàn)象】相鄰板塊接縫高差大，板塊縫口寬度不一?！局卫怼竣垆佡N大理石、花崗石時(shí)，應(yīng)在房?jī)?nèi)四邊取中【治理】【治理】件連接。.【治理】【治理】【現(xiàn)象】【治理】1）嚴(yán)格控制水灰比。用于地面面層的水泥砂漿在面層鋪設(shè)后隨即進(jìn)行。先用木抹子均勻搓打一壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜。第二遍壓光應(yīng)裝飾工程之前施工，應(yīng)采取有交的保護(hù)措施【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】子，將管埋入砂中，掌握火候操作。較大規(guī)可塑狀態(tài)時(shí)，放在一平面工作臺(tái)上煨彎。這【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】【現(xiàn)象】【治理】一個(gè)工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等功的經(jīng)驗(yàn)，我們的主要做法是：室滲漏水防治詳見“屋面及防水工程施工方案”等章節(jié)）（2）嚴(yán)禁在細(xì)小鋼筋上亂踩，砼澆筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時(shí)糾（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠2、防治外墻面滲水問題的管理方式：（4）嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得（6）竣工驗(yàn)收后，將提交每一用戶詳細(xì)的房屋使用說明書，詳細(xì)說明面：C、砌磚時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫宜采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。水平灰縫的砂漿飽滿度不低（2）外墻門窗四周滲水預(yù)防措施（4）外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施A、外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤(rùn)，保證抹灰層與磚墻B、砂漿標(biāo)號(hào)、粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每皮砂外門窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施：2、派專人嚴(yán)格監(jiān)控門窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使5、準(zhǔn)確地打注密封材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外6、工程在竣工驗(yàn)收前，在門窗外用高壓水噴淋試（2）堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒（4）用木模吊模，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管4、在以上工序中要注意以下幾點(diǎn)：8、衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄，9、抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)。在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝士要振歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司楓林綠洲項(xiàng)目部術(shù)負(fù)責(zé)人王新慶、韓丙杰、徐忠凱任副組長(zhǎng)，加技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、保管員各工種班組長(zhǎng)等任組員。首先，項(xiàng)目部召開了關(guān)于深入治措施.1、管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時(shí)，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不易立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。當(dāng)兩2、預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料總摻量不應(yīng)3、后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土4、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)8、主體驗(yàn)收前，應(yīng)對(duì)現(xiàn)澆樓板進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裂縫立即處理，并2、嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。墻體材料現(xiàn)場(chǎng)存放時(shí)應(yīng)設(shè)3、不同材料基體交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。鋼絲網(wǎng)與不鍍鋅電焊網(wǎng)，并宜采用先成網(wǎng)后鍍鋅的后熱鍍鋅電焊網(wǎng)。鋼絲4、在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞、槽時(shí)，應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。剔鑿深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層膨脹細(xì)石混凝土填塞（防腐木楔@600㎜擠緊）方法。7、填充墻砌體臨時(shí)施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留26@500拉結(jié)筋，8、消防箱、配電箱、水表箱、開關(guān)箱等預(yù)留洞上的過梁，應(yīng)在其線管穿越的位置預(yù)留孔槽，不得事后剔鑿，其背面的抹灰層應(yīng)9、蒸壓加氣混凝土砌塊輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，預(yù)留的洞口應(yīng)增加鋼筋混凝土過梁，過梁的幾何尺寸與砌二、裝飾工程質(zhì)量通病防治方案1、嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過篩中砂（含泥量＜5%＝，保證砂漿有良好的和易性和保水性。體積比換算成重量比，磅秤2、對(duì)混凝土、填充墻砌體基層抹灰時(shí)，應(yīng)先清理基層然后做甩漿3、抹灰前墻面應(yīng)澆水，澆水量應(yīng)根據(jù)墻體材料和氣溫不同分別控4、抹灰面層嚴(yán)禁使用素水泥漿抹面。施工時(shí)在基層抹灰和面層砂漿之間增加玻纖網(wǎng)。墻面抹灰在施工縫時(shí)，各層之間施工縫應(yīng)（二）外墻保溫飾面層裂縫、滲漏1、外墻保溫設(shè)計(jì)應(yīng)明確基層抹灰要求，并應(yīng)對(duì)門窗洞口四周、外2、外墻外保溫系統(tǒng)組成材料與其系統(tǒng)形式檢驗(yàn)報(bào)告一致。3、保溫材料應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的產(chǎn)品認(rèn)4、涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝?、外墻外保溫施工前應(yīng)作出專項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)6、外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路的原則，樣板驗(yàn)收合格后監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)孔洞封堵質(zhì)量進(jìn)行專項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工（2）封堵腳手架眼和孔洞時(shí)，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干（3）穿墻螺栓孔宜采用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí)，封堵后（1）條粘法需用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100%，點(diǎn)框法粘結(jié)（2）涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為鋪的粘錨結(jié)合的方式，錨在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向邊密，其間距不（4）保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，粘結(jié)劑的壓實(shí)厚度劑。保溫板間殘留縫隙宜采用阻燃型聚氨酯發(fā)填縫，板件高差（7）耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長(zhǎng)300㎜、（8）在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞1、外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻全間有適合的間隙，外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓2、窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定，嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型4、外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂刷前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處6、組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層8、外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗和現(xiàn)場(chǎng)淋水見證檢驗(yàn)，并形成記（四）有防水要求的房間地面滲漏1、有防水要求的房間樓板砼應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周設(shè)3、管道穿過樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕4、對(duì)于沿地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層上返高度以上后，再穿過隔墻封堵嚴(yán)密。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面6、有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)，且阻水臺(tái)不應(yīng)直接做在地面面層上。阻水臺(tái)高度應(yīng)提前預(yù)留，保證7、防水施工找平層或面層應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)1、屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)消防隊(duì)伍施，施工前進(jìn)行技2、卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙道等圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求≥250㎜。應(yīng)做防水附加層，附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施4、天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入5、伸出屋面的管道、煙道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔落口，水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部不應(yīng)小于50mm，并用8、屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安裝時(shí)，應(yīng)采取有效措供水用的金屬管道，洗臉盆下與金屬排水管道相連的金屬有水接應(yīng)采用接線端子并搪錫處理，壓接螺絲應(yīng)為熱鍍鋅材料，彈通病表現(xiàn)形式：電線導(dǎo)管出現(xiàn)扁折、斷開、不通，金屬線管斷口處有1、塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管接。應(yīng)根據(jù)不同的鋼管、敷設(shè)方式，采用管接頭連接、套管連截面應(yīng)大于零、地線最大截面積，零線和保護(hù)地線經(jīng)匯流排配痛并表現(xiàn)形式：地漏標(biāo)高控制不