甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)用地廠房租賃合同范本（附土地使用協(xié)議）甲方（出租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的工業(yè)用地及其廠房，乙方有意租賃該工業(yè)用地及廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月收取乙方租賃物租金人民幣____元/平方米。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，保持租賃物完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。3.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物產(chǎn)生的合法收益。4.2乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.4乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的使用權(quán)合法有效，并確保乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物享有合法的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時，應(yīng)及時整改。5.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若甲方違反本合同約定，擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方及第三方合法權(quán)益的；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（4）乙方從事違法活動的。（1）甲方違反本合同約定，未保證乙方合法使用權(quán)的；（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的；（3）甲方干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________土地使用協(xié)議甲方（土地使用方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（土地使用權(quán)人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權(quán)，乙方有意取得該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)1.1甲方同意將位于____________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。1.2土地使用權(quán)范圍：____________________________。1.3土地使用權(quán)期限：____年。第二條土地使用費(fèi)用及支付方式2.1土地使用費(fèi)：人民幣____元/平方米/年。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____日前將當(dāng)年度土地使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________________。第三條土地使用權(quán)利和義務(wù)3.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)使用該土地，并享有土地產(chǎn)生的合法收益。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動。3.3乙方應(yīng)對土地進(jìn)行合理使用，愛護(hù)土地，保持土地完好，不得擅自改變土地的用途。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付土地使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日土地使用費(fèi)的____%。4.2若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一