2025“瑞景名城”購(gòu)房合同定金支付協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）簽訂：甲方（賣方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（買方）：地址：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為“瑞景名城”項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)主體，乙方有意購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金支付1.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整），以表明乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)的誠(chéng)意，并確保雙方就該房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成最終協(xié)議。1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將定金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：1.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)，并加蓋甲方公章，作為乙方支付定金的有效憑證。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)積極履行該房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)義務(wù)，并確保該房地產(chǎn)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)確保該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。（3）甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間、地點(diǎn)與乙方簽訂正式的購(gòu)房合同，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交易手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付定金，并在約定時(shí)間內(nèi)完成該房地產(chǎn)買賣合同的簽訂及后續(xù)付款義務(wù)。（2）乙方在支付定金后，不得無(wú)故違約，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1若乙方未按本協(xié)議約定支付定金或未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同，則視為乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償造成的損失。甲方有權(quán)將該房地產(chǎn)另行出售給第三方。3.2若甲方在收取定金后，因自身原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法按約定時(shí)間交付或發(fā)生其他違約行為，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償給乙方造成的全部損失。3.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方已支付的定金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.4若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附：支付定金確認(rèn)書(shū)本人/本公司已按本協(xié)議約定支付定金人民幣元整，特此確認(rèn)。支付人簽字/蓋章：日期：