甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產權交易合同及產權登記與過戶服務協(xié)議甲方（拆遷安置房產權交易方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（拆遷安置房產權交易方及產權登記與過戶服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房產權交易描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積______平方米，產權證號______。房產2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，產權證號______。交易房產應符合國家相關法律法規(guī)，并滿足甲方購房需求。2.產權交易要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。交易房產的產權應清晰，無任何法律糾紛或抵押。乙方保證所提供房產在交易過程中，不存在任何影響產權轉移的因素。二、產權登記與過戶服務1.服務內容（1）協(xié)助甲方辦理房產產權登記手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)；（3）提供相關法律咨詢和文件準備服務。2.服務期限乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成產權登記與過戶手續(xù)。三、交易價格與支付方式1.交易價格甲方購買房產的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據房產評估和市場行情確定，最終價格以雙方協(xié)商一致為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部房款。支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給甲方。對于特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定交房時間。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地點，具體地址為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和核實，如發(fā)現房產不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據購房需求調整房產交易條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付購房款，并按照合同約定配合乙方辦理產權登記與過戶手續(xù)。為乙方辦理產權登記與過戶提供必要的證明文件和協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致房產無法及時過戶，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件交付房產，并確保房產產權清晰無瑕疵。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、產權核實與過戶1.核實方式乙方在交付房產前應對房產進行產權核實，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行產權核實，可以采用實地查看或文件審查的方式。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產信息、產權狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如產權核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.產權過戶款（如有）在房產產權過戶完成后，甲方支付剩余的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房產產權過戶手續(xù)辦理完畢且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、產權登記信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房產產權過戶手續(xù)辦