甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)新型生產(chǎn)基地廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與位置廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠房包括但不限于生產(chǎn)車(chē)間、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。2.廠房質(zhì)量要求廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的生產(chǎn)需求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、轉(zhuǎn)讓范圍與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓范圍本合同所轉(zhuǎn)讓的廠房范圍包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。甲方將廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)格根據(jù)廠房現(xiàn)狀及市場(chǎng)行情計(jì)算得出，最終價(jià)格以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將廠房交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保廠房已辦理完畢所有必要的權(quán)屬變更手續(xù)。2.交付地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在該地點(diǎn)接收廠房。四、使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用手冊(cè)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持廠房的整潔和安全，及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。甲方保留對(duì)廠房的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)責(zé)任，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方停止使用廠房或采取其他補(bǔ)救措施。義務(wù)：向乙方提供廠房使用所需的必要文件和資料。在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用廠房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用廠房。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房的安全和完好。六、廠房使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房使用手冊(cè)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持廠房的整潔和安全，及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。甲方保留對(duì)廠房的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行維護(hù)責(zé)任，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.使用費(fèi)支付乙方應(yīng)按照合同約定的使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季的使用費(fèi)。3.尾款在合同約定的使用期限屆滿且乙方不再需要使用廠房后，乙方應(yīng)支付剩余的使用費(fèi)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余的使用費(fèi)。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）