青川基層住宿管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)青川基層住宿管理，規(guī)范住宿行為，保障住宿人員的安全與正常生活秩序，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于青川基層所有涉及住宿管理的場(chǎng)所及人員，包括但不限于基層單位宿舍、員工周轉(zhuǎn)房、臨時(shí)安置住宿點(diǎn)等。（三）基本原則1.安全第一原則：確保住宿場(chǎng)所的建筑安全、消防安全、治安安全等，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.規(guī)范有序原則：建立健全住宿管理制度，規(guī)范住宿申請(qǐng)、入住、使用、退出等流程，確保住宿管理有序進(jìn)行。3.公平公正原則：對(duì)所有住宿人員一視同仁，公平分配住宿資源，公正處理住宿相關(guān)問題。4.服務(wù)保障原則：為住宿人員提供必要的生活服務(wù)和保障，滿足其基本生活需求。二、住宿申請(qǐng)與分配（一）申請(qǐng)條件1.因工作需要長(zhǎng)期在青川基層工作且無自有住房的人員。2.符合基層單位規(guī)定的其他住宿申請(qǐng)條件，如崗位特殊性、工作地點(diǎn)偏遠(yuǎn)等。（二）申請(qǐng)流程1.申請(qǐng)人填寫《青川基層住宿申請(qǐng)表》，詳細(xì)說明個(gè)人基本情況、工作崗位、申請(qǐng)住宿原因等信息。2.將申請(qǐng)表提交至所在基層單位的綜合管理部門或指定的住宿管理機(jī)構(gòu)。3.綜合管理部門對(duì)申請(qǐng)信息進(jìn)行審核，核實(shí)申請(qǐng)人的工作情況、住房情況等。（三）分配原則1.根據(jù)申請(qǐng)人的工作崗位、工作地點(diǎn)、住宿需求等因素進(jìn)行綜合考量，優(yōu)先保障重點(diǎn)崗位、急需住宿人員的需求。2.按照住宿資源的實(shí)際情況，合理分配住宿房間，確保資源利用最大化。3.遵循公平公正原則，對(duì)所有符合條件的申請(qǐng)人進(jìn)行排序，依次分配住宿。（四）分配方式1.集中分配：對(duì)于批量申請(qǐng)住宿的情況，由綜合管理部門統(tǒng)一組織集中分配，確定住宿人員名單和房間號(hào)。2.個(gè)別分配：對(duì)于個(gè)別申請(qǐng)住宿的人員，根據(jù)其申請(qǐng)情況和實(shí)際需求，單獨(dú)安排住宿房間。三、入住管理（一）入住手續(xù)1.申請(qǐng)人接到住宿分配通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。2.辦理入住手續(xù)時(shí)，需提交本人有效身份證件，簽訂《青川基層住宿協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.領(lǐng)取住宿房間鑰匙及相關(guān)生活物品，如床上用品、家具等。（二）入住須知1.住宿人員應(yīng)遵守住宿場(chǎng)所的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)住宿設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.保持住宿房間的整潔衛(wèi)生，定期打掃，不得在房間內(nèi)亂扔垃圾。3.遵守住宿場(chǎng)所的作息時(shí)間，不得大聲喧嘩，影響他人休息。4.注意用電安全，不得私拉亂接電線，不得使用大功率電器。5.注意消防安全，不得在房間內(nèi)使用明火，不得堵塞消防通道。四、住宿使用管理（一）房間使用規(guī)定1.住宿人員應(yīng)按照分配的房間居住，不得擅自調(diào)換房間或占用他人房間。2.不得將住宿房間轉(zhuǎn)借他人使用，如有特殊情況需要轉(zhuǎn)借，需提前向綜合管理部門申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.住宿房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，住宿人員應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門報(bào)告，由管理部門安排維修。（二）公共區(qū)域使用規(guī)定1.住宿人員應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。2.不得在公共區(qū)域大聲喧嘩、打鬧，影響他人正常生活。3.愛護(hù)公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如電梯、樓道照明等，如有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)告。（三）訪客管理1.住宿人員如有訪客，應(yīng)提前向綜合管理部門報(bào)備訪客信息，包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、來訪時(shí)間等。2.訪客應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開住宿場(chǎng)所，不得在住宿房間內(nèi)留宿。3.住宿人員應(yīng)陪同訪客在公共區(qū)域活動(dòng)，不得將訪客帶入其他住宿人員的房間。五、住宿費(fèi)用管理（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)住宿場(chǎng)所的實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定，制定合理的住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)定期進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整，確保費(fèi)用合理、公平。（二）費(fèi)用繳納1.住宿人員應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和方式繳納住宿費(fèi)用，可選擇現(xiàn)金繳納、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.如逾期未繳納住宿費(fèi)用，綜合管理部門有權(quán)采取相應(yīng)的催繳措施，如暫停水電供應(yīng)等。（三）費(fèi)用結(jié)算1.每月或每季度對(duì)住宿費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，向住宿人員提供費(fèi)用明細(xì)清單。2.住宿人員如有疑問，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出查詢申請(qǐng)，綜合管理部門應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)。六、安全管理（一）消防安全1.住宿場(chǎng)所應(yīng)配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消火栓、應(yīng)急照明等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備完好有效。2.住宿人員應(yīng)熟悉消防設(shè)施設(shè)備的使用方法，掌握基本的消防安全知識(shí)和技能。3.不得在住宿場(chǎng)所內(nèi)違規(guī)使用明火、私拉亂接電線、堆放易燃物品等，確保消防安全。（二）治安安全1.住宿場(chǎng)所應(yīng)加強(qiáng)治安防范措施，安裝必要的監(jiān)控設(shè)備，確保住宿區(qū)域的安全。2.住宿人員應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，不得在房間內(nèi)存放貴重物品或大量現(xiàn)金。如有遺失或被盜，應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門報(bào)告，并配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。3.遵守住宿場(chǎng)所的門禁制度，不得隨意讓陌生人進(jìn)入住宿區(qū)域。（三）應(yīng)急管理1.制定住宿場(chǎng)所的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、治安事件等，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.定期組織住宿人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，住宿人員應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，迅速采取相應(yīng)的措施，保障自身安全，并及時(shí)向綜合管理部門報(bào)告。七、衛(wèi)生管理（一）個(gè)人衛(wèi)生1.住宿人員應(yīng)保持良好的個(gè)人衛(wèi)生習(xí)慣，定期洗澡、換洗衣物。2.注意個(gè)人儀表整潔，不得在住宿場(chǎng)所內(nèi)穿著拖鞋、睡衣等不文明服裝外出。（二）房間衛(wèi)生1.住宿人員應(yīng)定期打掃住宿房間，保持房間整潔衛(wèi)生，地面干凈、無雜物，桌面、床鋪等擺放整齊。2.定期清洗床上用品、窗簾等，保持室內(nèi)空氣清新。（三）公共區(qū)域衛(wèi)生1.住宿人員應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，定期對(duì)樓道、樓梯、電梯等公共區(qū)域進(jìn)行清掃。2.不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、吐痰，保持公共區(qū)域的整潔美觀。八、維修管理（一）維修申請(qǐng)1.住宿人員發(fā)現(xiàn)住宿房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向綜合管理部門提出維修申請(qǐng)。2.維修申請(qǐng)應(yīng)注明損壞或故障的具體情況、所在房間號(hào)等信息。（二）維修流程1.綜合管理部門接到維修申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確定維修方案和維修時(shí)間。2.維修人員應(yīng)按照維修方案進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修完成后，維修人員應(yīng)及時(shí)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，并向住宿人員反饋維修情況。（三）維修費(fèi)用1.屬于正常使用損耗的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由基層單位承擔(dān)。2.因住宿人員故意損壞或違規(guī)使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由住宿人員承擔(dān)。九、退出管理（一）退出條件1.住宿人員因工作調(diào)動(dòng)、離職、自有住房解決等原因不再需要住宿時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理退出手續(xù)。2.住宿人員違反住宿管理規(guī)定，經(jīng)多次勸阻仍不改正的，綜合管理部門有權(quán)要求其退出住宿。（二）退出流程1.住宿人員向綜合管理部門提交《青川基層住宿退房申請(qǐng)表》，說明退房原因。2.綜合管理部門對(duì)退房申請(qǐng)進(jìn)行審核，核實(shí)退房原因和相關(guān)情況。3.住宿人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空住宿房間，將房間鑰匙及相關(guān)生活物品交回綜合管理部門。4.綜合管理部門對(duì)退房房間進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，按照相關(guān)規(guī)定要求住宿人員進(jìn)行賠償。（三）費(fèi)用結(jié)算1.退房時(shí)，綜合管理部門對(duì)住宿人員的住宿費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.如住宿人員存在未繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在退房前結(jié)清。十、監(jiān)督與檢查（一）監(jiān)督機(jī)制1.建立健全住宿管理監(jiān)督機(jī)制，綜合管理部門定期對(duì)住宿場(chǎng)所進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題。2.設(shè)立投訴舉報(bào)電話和郵箱，接受住宿人員和其他相關(guān)人員的監(jiān)督和投訴舉報(bào)。（二）檢查內(nèi)容1.住宿人員的入住、使用、退出情況是否符合規(guī)定。2.住宿場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等情況是否符合要求。3.住宿費(fèi)用的繳納和結(jié)算情況是否準(zhǔn)確。（三）問題處理