門窗安裝監(jiān)理管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)門窗安裝工程的監(jiān)理管理，確保門窗安裝工程質(zhì)量，保障建筑物的使用功能和結(jié)構(gòu)安全，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實際情況，制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司承接的各類建筑工程中門窗安裝工程的監(jiān)理活動。（三）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)1.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）2.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）3.《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ214）4.《建筑門窗工程檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T205）5.其他相關(guān)的國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)規(guī)定二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置公司應(yīng)根據(jù)工程項目規(guī)模和特點(diǎn)，組建專業(yè)的門窗安裝監(jiān)理項目組，配備總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員等人員。（二）總監(jiān)理工程師職責(zé)1.全面負(fù)責(zé)門窗安裝監(jiān)理項目的管理工作，主持編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細(xì)則。2.確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)，協(xié)調(diào)監(jiān)理人員的工作。3.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。4.檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。5.主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令。6.審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃。7.審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。8.審查和處理工程變更。9.主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。10.調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。11.組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。12.審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。（三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1.負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細(xì)則。2.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施，對門窗安裝工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查。3.審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。4.負(fù)責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。5.定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。6.根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。7.負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報。8.核查進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行平行檢驗，合格時予以簽認(rèn)。9.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。（四）監(jiān)理員職責(zé)1.在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。2.檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。3.復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。4.按施工順序進(jìn)行旁站、巡視和檢查，對門窗安裝工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。5.做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。三、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（一）施工圖紙會審1.總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計要求，對圖紙中存在的問題和疑問進(jìn)行記錄整理。2.參加建設(shè)單位組織的圖紙會審會議，協(xié)助建設(shè)單位和施工單位解決圖紙中存在的問題。3.對圖紙會審會議紀(jì)要進(jìn)行審核，確保其內(nèi)容準(zhǔn)確、完整，并符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（二）施工組織設(shè)計審查1.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的門窗安裝工程施工組織設(shè)計，重點(diǎn)審查其施工方案的合理性、施工進(jìn)度計劃的可行性、質(zhì)量保證措施的有效性、安全保證措施的可靠性等。2.總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師的審查意見，對施工組織設(shè)計進(jìn)行審批，簽署審批意見。（三）施工單位資質(zhì)審查1.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，確保其具備承擔(dān)門窗安裝工程的資質(zhì)和能力。2.審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確保其有效運(yùn)行。3.審查門窗安裝工程專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和崗位證書，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。（四）材料、構(gòu)配件和設(shè)備審查1.專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報送的門窗材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，包括產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告、性能檢測報告等。2.對進(jìn)場的門窗材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和抽樣檢驗，確保其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.對不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)要求承包單位限期退場，并做好記錄。（五）施工場地條件檢查1.監(jiān)理人員應(yīng)檢查施工現(xiàn)場的場地條件是否滿足門窗安裝工程的施工要求，包括場地平整、基礎(chǔ)強(qiáng)度、預(yù)留洞口尺寸等。2.檢查施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施是否齊全、有效，如材料堆放場地、加工場地、臨時水電設(shè)施等。四、施工階段的監(jiān)理工作（一）施工質(zhì)量控制1.門窗安裝工程應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求進(jìn)行施工，監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.對門窗的品種、規(guī)格、型號、開啟方向、安裝位置等進(jìn)行檢查，確保其符合設(shè)計要求。3.檢查門窗與墻體的連接方式，連接件的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，連接應(yīng)牢固可靠。4.檢查門窗的密封膠條、五金配件等的安裝質(zhì)量，確保其密封性能良好，五金配件靈活可靠。5.對門窗的安裝質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗，包括門窗的垂直度、水平度、對角線偏差等，檢驗結(jié)果應(yīng)符合規(guī)范要求。6.對門窗的隱蔽工程進(jìn)行驗收，如門窗框與墻體之間的縫隙填充、防雷接地等，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。（二）施工進(jìn)度控制1.監(jiān)理人員應(yīng)審查承包單位報送的門窗安裝工程施工進(jìn)度計劃，確保其合理可行，并與總進(jìn)度計劃相協(xié)調(diào)。2.定期檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，對比實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異，分析原因并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。3.協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決影響施工進(jìn)度的問題，確保施工進(jìn)度順利進(jìn)行。（三）施工安全控制1.監(jiān)理人員應(yīng)審查承包單位報送的門窗安裝工程安全專項施工方案，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。2.檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施是否齊全、有效，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，督促施工人員正確佩戴和使用。3.對施工過程中的安全隱患進(jìn)行檢查和整改，如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)及時要求承包單位采取措施進(jìn)行整改，情況嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)令其暫停施工，并向建設(shè)單位報告。4.定期組織安全檢查和安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。（四）工程造價控制1.監(jiān)理人員應(yīng)熟悉施工合同中關(guān)于工程造價的條款，嚴(yán)格控制工程變更和現(xiàn)場簽證，確保工程造價不超過合同約定的范圍。2.對承包單位報送的工程計量和工程款支付申請進(jìn)行審核，確保其計量準(zhǔn)確、支付合理。3.協(xié)助建設(shè)單位做好工程竣工結(jié)算工作，對工程造價進(jìn)行審核，確保結(jié)算金額真實、準(zhǔn)確。（五）合同管理1.監(jiān)理人員應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂門窗安裝工程施工合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)督承包單位按照合同約定履行義務(wù)，檢查合同執(zhí)行情況，及時處理合同糾紛。3.對合同變更進(jìn)行管理，審查合同變更的必要性和合法性，協(xié)助建設(shè)單位與承包單位簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（六）信息管理1.監(jiān)理人員應(yīng)建立門窗安裝工程監(jiān)理信息管理臺賬，及時記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價等方面的信息。2.定期整理和分析監(jiān)理信息，為工程決策提供依據(jù)。3.及時向建設(shè)單位報送監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等信息資料，確保信息傳遞及時、準(zhǔn)確。五、竣工驗收階段的監(jiān)理工作（一）竣工預(yù)驗收1.總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對門窗安裝工程進(jìn)行竣工預(yù)驗收，檢查工程質(zhì)量是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。2.對預(yù)驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求承包單位限期整改，整改合格后重新組織預(yù)驗收。（二）竣工驗收1.門窗安裝工程竣工后，承包單位應(yīng)向建設(shè)單位提交竣工驗收報告，申請竣工驗收。2.建設(shè)單位收到竣工驗收報告后，應(yīng)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。3.監(jiān)理人員應(yīng)參加竣工驗收會議，對工程質(zhì)量進(jìn)行評價，提出監(jiān)理意見和建議。4.對竣工驗收中提出的整改意見，承包單位應(yīng)及時進(jìn)行整改，整改合格后，工程方可交付使用。（三）工程質(zhì)量評估報告1.監(jiān)理單位應(yīng)在門窗安裝工程竣工驗收合格后，編寫工程質(zhì)量評估報告。2.工程質(zhì)量評估報告應(yīng)包括工程概況、監(jiān)理工作概況、工程質(zhì)量驗收情況、工程質(zhì)量事故及處理情況、工程質(zhì)量評估結(jié)論等內(nèi)容。3.工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后，提交給建設(shè)單位。六、監(jiān)理資料管理（一）資料分類監(jiān)理資料應(yīng)包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，以及施工圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計審查意見、材料構(gòu)配件設(shè)備報審表、工程變更單、工程計量報審表、工程款支付證書、監(jiān)理通知單、工程暫停