甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)拆違及拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆違及拆遷補(bǔ)償安置描述1.拆違范圍乙方位于______的違章建筑，經(jīng)依法認(rèn)定，需進(jìn)行拆除。甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方違章建筑進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方補(bǔ)償。2.補(bǔ)償安置方式a.貨幣補(bǔ)償：甲方將根據(jù)乙方違章建筑的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。b.房屋安置：甲方將根據(jù)乙方意愿，提供同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行安置。3.補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)a.貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合乙方違章建筑實(shí)際情況確定。b.房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：提供同等面積、同等條件的房屋，確保乙方居住條件不降低。二、補(bǔ)償安置數(shù)量與金額1.補(bǔ)償安置數(shù)量甲方將根據(jù)乙方違章建筑的實(shí)際面積，確定補(bǔ)償安置的數(shù)量。2.補(bǔ)償安置金額a.貨幣補(bǔ)償金額：根據(jù)乙方違章建筑的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、地理位置等因素，計(jì)算得出。b.房屋安置面積：根據(jù)乙方違章建筑的實(shí)際面積，提供同等面積、同等條件的房屋。三、拆違及拆遷補(bǔ)償安置時(shí)間與地點(diǎn)1.拆違時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始對(duì)乙方違章建筑進(jìn)行拆除。2.補(bǔ)償安置時(shí)間甲方將在拆除完畢后______個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)乙方的補(bǔ)償安置。3.補(bǔ)償安置地點(diǎn)甲方將在乙方原居住地或另行指定的地點(diǎn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。四、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，不得擅自變更。2.任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的違章建筑進(jìn)行拆除，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度調(diào)整補(bǔ)償安置方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方違章建筑的拆除，并按照協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償安置。為乙方提供必要的安置幫助，如協(xié)助乙方尋找新的居住地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接受拆除后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行補(bǔ)償。如因甲方原因?qū)е虏鸪舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行違章建筑的拆除，并按照協(xié)議約定接受補(bǔ)償安置。提供必要的個(gè)人信息和資料，以便甲方進(jìn)行補(bǔ)償安置工作。六、拆除與補(bǔ)償安置的檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.拆除檢驗(yàn)乙方應(yīng)在拆除前對(duì)違章建筑進(jìn)行自檢，確保拆除安全。甲方在拆除過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，確保拆除工作符合安全規(guī)范。2.補(bǔ)償安置驗(yàn)收甲方在補(bǔ)償安置完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保安置條件符合協(xié)議要求。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.安置款（如有）根據(jù)安置進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成安置后，甲方支付相應(yīng)比例的安置款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有補(bǔ)償安置且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延拆除，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)居住費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議要求接受拆除或安置，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。如乙方提供的個(gè)人信息和資料不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之