農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)價(jià)格確定協(xié)議合同編號：【空】第一章總則1.1目的與依據(jù)1.1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。1.1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2定義與解釋1.2.1土地流轉(zhuǎn)：指甲乙雙方在不改變土地所有權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的前提下，依法進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的行為。1.2.2甲方：指土地所有權(quán)人或其委托人。1.2.3乙方：指取得土地使用權(quán)的主體。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【空】年。1.4協(xié)議變更與終止1.4.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)的修訂、甲乙雙方情況發(fā)生重大變化等原因，任何一方均可提出變更或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面修改或解除。1.5協(xié)議解除條件1.5.1乙方違反本協(xié)議約定的使用條件，造成土地資源浪費(fèi)或損害；1.5.2甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，未按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；1.5.3因不可抗力因素導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。1.6協(xié)議執(zhí)行與監(jiān)督1.6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.6.2協(xié)議執(zhí)行過程中，任何一方發(fā)覺對方有違反本協(xié)議的行為，均有權(quán)要求對方改正。第二章土地流轉(zhuǎn)面積與用途2.1土地面積2.1.1甲方將其【空】畝土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.1.2土地面積以雙方共同確認(rèn)的測量結(jié)果為準(zhǔn)。2.2土地用途2.2.1乙方取得的土地使用權(quán)僅限于【空】用途。2.2.2乙方應(yīng)按照約定用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)。第三章土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式3.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格3.1.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每年每畝【空】元。3.1.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格按年計(jì)算，一次性支付。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每年【空】月【空】日前，將當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后【空】個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。第四章土地流轉(zhuǎn)期限4.1流轉(zhuǎn)期限4.1.1本協(xié)議約定的土地流轉(zhuǎn)期限為【空】年。4.1.2土地流轉(zhuǎn)期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2期限延長4.2.1協(xié)議期滿前，雙方如無異議，可協(xié)商一致延長土地流轉(zhuǎn)期限。4.2.2延長期限的協(xié)商及簽訂補(bǔ)充協(xié)議參照本協(xié)議的相關(guān)條款執(zhí)行。第五章土地流轉(zhuǎn)管理5.1土地使用管理5.1.1乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.1.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2土地收益分配5.2.1土地流轉(zhuǎn)收益歸甲方所有。5.2.2乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。5.3土地流轉(zhuǎn)信息公示5.3.1甲方應(yīng)在土地流轉(zhuǎn)過程中，向有關(guān)部門和村民公示土地流轉(zhuǎn)相關(guān)信息。5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)信息的公示。5.4協(xié)議備案5.4.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【空】個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門備案。第六章土地流轉(zhuǎn)條件與限制6.1流轉(zhuǎn)條件6.1.1甲方保證提供的土地權(quán)屬清晰，不存在爭議。6.1.2土地流轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)完成土地承包經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)手續(xù)的辦理。6.1.3乙方應(yīng)具備合法的流轉(zhuǎn)用途，并保證符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策。6.2土地限制6.2.1乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于違法建設(shè)、非法采礦等違法活動。6.2.2乙方不得將流轉(zhuǎn)土地用于種植禁止或限制種植的作物。6.2.3乙方應(yīng)保證土地流轉(zhuǎn)期間的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，防止農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境和人類健康造成危害。第七章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用按市場價(jià)格確定，并根據(jù)市場變化和土地生產(chǎn)成本等因素適時(shí)調(diào)整。7.1.2費(fèi)用調(diào)整周期為【空】年，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。7.2調(diào)整程序7.2.1雙方應(yīng)于調(diào)整周期前【空】個(gè)月書面通知對方調(diào)整意向。7.2.2雙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后【空】個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章土地流轉(zhuǎn)后續(xù)服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高產(chǎn)量和質(zhì)量。8.1.2甲方應(yīng)定期組織專家對乙方進(jìn)行實(shí)地考察，提供針對性技術(shù)建議。8.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)8.2.1乙方在流轉(zhuǎn)期間應(yīng)購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并為其提供必要的保險(xiǎn)咨詢服務(wù)。第九章土地流轉(zhuǎn)合同備案與監(jiān)管9.1備案手續(xù)9.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后【空】個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)送當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案。9.1.2備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。9.2監(jiān)督檢查9.2.1當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門應(yīng)對土地流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2.2雙方應(yīng)配合農(nóng)業(yè)管理部門的監(jiān)督檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。第十章土地流轉(zhuǎn)合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3乙方違反土地用途限制，造成嚴(yán)重后果。10.2合同終止程序10.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，并簽訂終止協(xié)議；10.2.2乙方應(yīng)在合同終止后【空】個(gè)工作日內(nèi)，將土地交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3土地恢復(fù)與補(bǔ)償10.3.1乙方在合同終止后，應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。10.3.2若乙方未按約定恢復(fù)土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第十一章土地流轉(zhuǎn)合同附件11.1附件一：土地流轉(zhuǎn)合同11.1.1本合同附件一為土地流轉(zhuǎn)合同正文，詳細(xì)列明了甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.2.1本合同附件二為甲方提供的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本合同附件三為雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他相關(guān)文件，如農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同、技術(shù)指導(dǎo)協(xié)議等。第十二章土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1本合同履行監(jiān)督由當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門負(fù)責(zé)。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1監(jiān)督內(nèi)容主要包括土地流轉(zhuǎn)合同履行情況、土地用途是否符合約定、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付情況等。12.3監(jiān)督方式12.3.1監(jiān)督方式包括定期檢查、實(shí)地考察、聽取群眾意見等。第十三章土地流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行與爭議處理13.1執(zhí)行保障13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，保證合同條款得到有效執(zhí)行。13.2爭議處理13.2.1雙方