與中介簽房屋協(xié)議合同房屋中介服務(wù)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介人）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于甲方有房屋相關(guān)事宜需要委托乙方提供中介服務(wù)，乙方具備從事房屋中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)事項(xiàng)1.若甲方為出售方，乙方應(yīng)為甲方尋找合適的購房人，促成甲方與購房人簽訂房屋買賣合同。具體包括但不限于發(fā)布房屋出售信息、安排購房人實(shí)地看房、協(xié)助甲方與購房人進(jìn)行價(jià)格協(xié)商及合同條款的談判等。2.若甲方為購買方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求，為甲方尋找符合要求的房屋，并安排甲方實(shí)地看房，促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同。3.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、協(xié)助辦理貸款手續(xù)（若有）等。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則為甲方提供服務(wù)，如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)房屋交易的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。二、房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，包括房屋所在小區(qū)名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等詳細(xì)信息。（二）房屋面積房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。（四）房屋權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封、共有權(quán)糾紛等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)未完成委托事項(xiàng)，但雙方均有繼續(xù)合作的意愿，可在服務(wù)期限屆滿前[X]日內(nèi)另行簽訂書面協(xié)議延長服務(wù)期限。四、費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用1.若乙方成功促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同之日起[X]日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用在房屋交易過程中，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲方或第三方各自承擔(dān)。乙方可協(xié)助甲方辦理相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)，但不承擔(dān)費(fèi)用支付義務(wù)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供中介服務(wù)。有權(quán)隨時(shí)了解房屋交易的進(jìn)展情況，要求乙方提供相關(guān)信息和報(bào)告。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況和相關(guān)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于安排看房、簽訂合同、辦理手續(xù)等。不得在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的第三方私下達(dá)成交易，否則仍應(yīng)按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，盡最大努力促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同。對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的專業(yè)指導(dǎo)和建議。對(duì)房屋交易過程中涉及的重要事項(xiàng)及時(shí)向甲方進(jìn)行告知和說明。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)與乙方介紹的第三方私下達(dá)成交易，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供中介服務(wù)，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)促成甲方與第三方簽訂房屋買賣合同，且不存在不可抗力等免責(zé)事由的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、直接送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之