裝修房子與工人合同協(xié)議裝修房子合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備從事裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點(diǎn)該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]。（二）工程內(nèi)容1.室內(nèi)裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾處理，如墻面刮膩?zhàn)?、粉刷乳膠漆，地面鋪設(shè)瓷磚或木地板，天花板吊頂造型等。2.水電改造：對該房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新規(guī)劃和安裝，確保水電供應(yīng)安全、合理。3.門窗安裝：更換或安裝符合設(shè)計要求的門窗，保證門窗的密封性和安全性。4.廚房、衛(wèi)生間裝修：對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，安裝櫥柜、潔具等設(shè)施。5.其他：根據(jù)雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案，完成其他相關(guān)的裝修工作，如家具定制、軟裝搭配等（如有）。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.裝修材料：乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料，所有材料的品牌、規(guī)格、型號應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工工藝精細(xì)、質(zhì)量可靠。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米，地面水平度誤差不超過[具體數(shù)值]毫米等。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[預(yù)付款支付時間]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成（水電改造、防水處理等），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時間1]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完成（墻面、地面、天花板等裝修基本完成），經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時間2]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[進(jìn)度款支付時間3]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[進(jìn)度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.質(zhì)保金：甲方應(yīng)預(yù)留合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)保金退還時間]內(nèi)無息退還乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方使用的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)參與工程設(shè)計方案和施工圖紙的討論和確定，對工程變更提出意見和建議。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及鄰里的關(guān)系。按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙，及時提供相關(guān)的施工條件，如拆除障礙物、清理施工現(xiàn)場等。對乙方提交的工程變更申請，應(yīng)在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出工程變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在施工過程中，如甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝完成本工程，確保工程質(zhì)量和施工安全。嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，做好安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。按照國家和地方相關(guān)環(huán)保要求，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。四、工程變更（一）變更程序1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[變更答復(fù)時間]內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方簽訂工程變更協(xié)議。3.工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更后的方案進(jìn)行施工，工期和合同價款相應(yīng)調(diào)整。（二）變更費(fèi)用工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下方式處理：1.如變更增加了工程內(nèi)容或工程量，甲方應(yīng)按照乙方提出的費(fèi)用預(yù)算向乙方支付增加的費(fèi)用。2.如變更減少了工程內(nèi)容或工程量，乙方應(yīng)按照實(shí)際減少的費(fèi)用退還甲方相應(yīng)的價款。五、工程驗(yàn)收（一）中間驗(yàn)收在施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，如水電改造、防水處理等隱蔽工程完工后，甲方應(yīng)在接到通知后的[中間驗(yàn)收時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（二）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[竣工通知時間]內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到通知后的[竣工驗(yàn)收時間]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[整改時間]內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告，作為工程交付使用的依據(jù)。六、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。（二）保修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[保修響應(yīng)時間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加乙方施工成本的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程期限完成本工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自變更裝修設(shè)計方案和施工圖紙，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并按照合同總價款的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱