認(rèn)購協(xié)議沒寫簽買賣合同認(rèn)購協(xié)議補充協(xié)議（針對未約定簽買賣合同情況）甲方（出賣人）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（買受人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲、乙雙方于[認(rèn)購協(xié)議簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物具體名稱]的《認(rèn)購協(xié)議》（協(xié)議編號：[編號]），但該認(rèn)購協(xié)議中未明確約定簽訂正式買賣合同的相關(guān)事宜。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條、第五百零九條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物情況1.基本信息本次交易的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地理位置]的[具體物業(yè)類型，如房屋、商鋪等]，該標(biāo)的物建筑面積為[X]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)與裝修情況該標(biāo)的物為[幾居室等具體結(jié)構(gòu)]，建筑結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。房屋交付時為[毛坯/精裝修]狀態(tài)，若為精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照附件一《裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》執(zhí)行。3.配套設(shè)施標(biāo)的物所在小區(qū)配備有[列舉配套設(shè)施，如停車位、電梯、消防設(shè)施等]，相關(guān)配套設(shè)施的使用和管理按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若甲方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)、代辦產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)如下：1.物業(yè)服務(wù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為[物業(yè)公司名稱]，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護等。物業(yè)服務(wù)費用按照[收費標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米每月X元]收取，乙方應(yīng)按照規(guī)定按時繳納。2.代辦產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料并繳納相關(guān)費用。甲方應(yīng)在收到乙方完整資料和費用后的[X]個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記申請手續(xù)。二、簽訂正式買賣合同的相關(guān)約定（一）簽訂時間雙方約定于[具體日期]前簽訂關(guān)于該標(biāo)的物的正式《買賣合同》。若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法按時簽訂，雙方應(yīng)協(xié)商順延簽訂時間，并簽訂書面補充協(xié)議。（二）合同內(nèi)容正式《買賣合同》的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物的基本信息、價格、付款方式、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)按照本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商確定合同條款，任何一方不得提出不合理的要求。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及正式《買賣合同》的約定收取購房款及相關(guān)費用。（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。（2）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。（3）向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。（4）在簽訂正式《買賣合同》前，不得將該標(biāo)的物另行出售給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議及正式《買賣合同》的約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)。（2）要求甲方按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，并提供相關(guān)資料。（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議及正式《買賣合同》的約定支付購房款及相關(guān)費用。（2）按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)所需的資料。（3）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費用等相關(guān)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方簽訂正式《買賣合同》，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付認(rèn)購款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方將該標(biāo)的物另行出售給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的認(rèn)購款，并按照認(rèn)購款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除正式《買賣合同》，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間與甲方簽訂正式《買賣合同》，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)購款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的認(rèn)購款不予退還。2.若乙方未按照正式《買賣合同》的約定支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除正式《買賣合同》，乙方應(yīng)按照購房款的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)將該標(biāo)的物另行出售。五、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《認(rèn)購協(xié)議》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原《