老年娛樂(lè)室施工合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或身份證號(hào)）：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擬建設(shè)老年娛樂(lè)室，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就老年娛樂(lè)室施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[老年娛樂(lè)室具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑工程拆除原有不符合設(shè)計(jì)要求的部分墻體、地面等；新建娛樂(lè)室主體結(jié)構(gòu)，包括墻體砌筑、屋頂搭建等；對(duì)建筑外立面進(jìn)行裝飾，如貼磚、粉刷等。2.裝修工程室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，包括選用環(huán)保、防滑的地面材料，如地磚或木地板；墻面采用吸音、環(huán)保的涂料或壁紙；天花板進(jìn)行造型設(shè)計(jì)和吊頂安裝。3.水電工程安裝室內(nèi)給排水管道，確保排水暢通，無(wú)滲漏現(xiàn)象；鋪設(shè)電氣線路，合理設(shè)置插座、開關(guān)位置，安裝照明燈具、空調(diào)等電器設(shè)備的線路。4.娛樂(lè)設(shè)施安裝根據(jù)設(shè)計(jì)方案，安裝棋牌桌、乒乓球桌、健身器材、音響設(shè)備等娛樂(lè)設(shè)施，并確保其安裝牢固、運(yùn)行正常。（四）工程承包范圍本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的承包方式，乙方負(fù)責(zé)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙完成上述工程內(nèi)容，并承擔(dān)施工過(guò)程中的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用。（五）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，除非雙方另有約定，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）；乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。（2）有權(quán)對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方更換。（3）有權(quán)在工程竣工后按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。（2）在開工前[X]天，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。（3）向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)其進(jìn)行審核。（3）在施工過(guò)程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化、地下障礙物等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)（1）按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。（3）對(duì)施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。（5）在施工過(guò)程中，保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，做到文明施工。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.水電工程應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.娛樂(lè)設(shè)施安裝應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)品的安裝說(shuō)明書和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，合格后方可使用。3.乙方應(yīng)做好隱蔽工程的驗(yàn)收工作，在隱蔽工程隱蔽前，通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至驗(yàn)收合格為止，返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。五、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并督促施工人員正確佩戴和使用。3.在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，做到工完場(chǎng)清。2.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免夜間施工對(duì)周邊居民造成影響。如因特殊情況需要夜間施工，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取有效的降噪措施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.如乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額為[X]元/次。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)