解除房租合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋用途：乙方承租該房屋的用途為[具體用途，如居住、辦公等]。3.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備，如家具、電器等，可附清單]。（二）原合同履行情況1.租賃期限：原合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及支付方式：乙方按照原合同約定，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付方式，如押一付三等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體日期]。3.押金：乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金人民幣[X]元。二、合同解除事項（一）解除時間甲乙雙方一致同意，原合同于[解除日期]解除。自解除之日起，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止。（二）房屋返還1.乙方應(yīng)于[返還日期]前將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。2.乙方在返還房屋時，應(yīng)將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未搬離的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（三）費用結(jié)算1.租金結(jié)算：自原合同解除之日起，乙方不再承擔(dān)該房屋的租金。甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)與乙方結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[X]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用：乙方應(yīng)在房屋返還前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。相關(guān)費用以乙方提供的繳費憑證或甲方核實的金額為準(zhǔn)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，有權(quán)要求乙方賠償。有權(quán)按照本協(xié)議約定結(jié)算租金、押金及其他費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式退還乙方押金。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的配合。不得干擾乙方在合理期限內(nèi)搬離房屋及處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。有權(quán)在合理期限內(nèi)搬離房屋并處理個人物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其完好無損。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用。不得損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方干擾乙方在合理期限內(nèi)搬離房屋及處理相關(guān)事宜，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。乙方拒不賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.任何一方按照上述聯(lián)系方式發(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]個工作日后視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解