水電門窗維保合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及地址]的物業(yè)，需要對該物業(yè)內(nèi)的水電系統(tǒng)及門窗進行維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備從事水電門窗維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就水電門窗維保服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）水電系統(tǒng)維保1.電氣系統(tǒng)定期檢查配電箱、配電柜的運行狀況，包括開關(guān)的開合情況、觸頭的接觸狀態(tài)、熔斷器的完整性等，確保電氣設(shè)備的正常供電。對電氣線路進行巡查，檢查線路是否存在老化、破損、短路等安全隱患，及時更換或修復(fù)受損線路。測試電氣設(shè)備的接地電阻，保證接地系統(tǒng)的有效性，防止觸電事故的發(fā)生。每月對照明燈具進行檢查和維護，更換損壞的燈泡、燈管、鎮(zhèn)流器等部件，確保照明正常。2.給排水系統(tǒng)檢查水管的連接部位是否有漏水現(xiàn)象，對發(fā)現(xiàn)的漏水點及時進行修復(fù)。清理排水管道，防止管道堵塞，保證排水暢通。定期對污水井、雨水井進行清淤，避免污水外溢。維護水泵等設(shè)備的正常運行，檢查水泵的電機、閥門等部件，確保其性能良好。定期對水箱進行清洗和消毒，保證水質(zhì)安全。（二）門窗維保1.門窗檢查每月對所有門窗進行全面檢查，包括門窗的密封性、開合靈活性、五金件的完整性等。檢查門窗玻璃是否有破損、松動現(xiàn)象，如有需要及時更換或加固。2.門窗維修對門窗的合頁、鎖具、把手等五金件進行維修和更換，確保門窗的正常使用。修復(fù)門窗的變形、損壞部位，恢復(fù)門窗的原有功能和外觀。3.門窗保養(yǎng)定期對門窗的軌道進行清潔和潤滑，保證門窗的開合順暢。對門窗表面進行清潔和保養(yǎng)，防止門窗表面生銹、腐蝕。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人工、材料、設(shè)備等全部費用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。2.服務(wù)期限每滿[支付周期]，乙方向甲方提交服務(wù)報告及費用結(jié)算清單，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，審核無誤后向乙方支付該周期的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的服務(wù)進行整改。在服務(wù)期限內(nèi)，有權(quán)了解乙方的服務(wù)進度和工作情況。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供水電系統(tǒng)和門窗的相關(guān)圖紙、資料等。協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)的相關(guān)人員配合乙方的工作，不得無故干擾乙方的正常服務(wù)活動。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供水電門窗維保服務(wù)。遵守甲方的物業(yè)管理制度和相關(guān)規(guī)定，愛護甲方的物業(yè)設(shè)施和環(huán)境。配備具有專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員，確保服務(wù)質(zhì)量。維修人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。定期向甲方提交服務(wù)報告，匯報服務(wù)工作的進展情況和存在的問題。對服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，保持工作現(xiàn)場的整潔。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方無故干擾乙方的正常服務(wù)活動，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本合同約定的期限完成服務(wù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方的維修人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同