購(gòu)買酒店避稅協(xié)議書范本甲方（購(gòu)買方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買乙方名下酒店資產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)合理稅務(wù)規(guī)劃之需求，乙方同意將相關(guān)酒店資產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）酒店基本信息1.酒店名稱：[酒店全稱]2.酒店地址：[酒店具體地址]3.土地性質(zhì)及使用年限：該酒店所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：酒店房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，建筑面積共計(jì)[X]平方米，包含主樓、附屬樓及配套設(shè)施等（具體以房產(chǎn)證登記及實(shí)際勘測(cè)為準(zhǔn)）。（二）酒店設(shè)施設(shè)備1.酒店內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房家具、電器（如空調(diào)、電視、冰箱等）、廚房設(shè)備、消防設(shè)備、電梯等，均作為本次交易的一部分出售給甲方。設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單見本協(xié)議附件一。2.乙方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常運(yùn)行，如有損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至正常使用狀態(tài)。（三）酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益1.乙方應(yīng)將酒店的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、相關(guān)許可證（如衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等）等經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.酒店的客戶資源、會(huì)員信息等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的數(shù)據(jù)和資料，乙方應(yīng)在交付時(shí)一并提供給甲方，并保證其真實(shí)性和完整性。二、交易價(jià)格及支付方式（一）交易價(jià)格本次酒店購(gòu)買的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)益等本次交易涉及的全部?jī)?nèi)容。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵交易價(jià)款。2.第一期付款：在乙方完成酒店資產(chǎn)清查、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證變更手續(xù)的申請(qǐng)?zhí)峤唬⒔?jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付交易價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成酒店資產(chǎn)交付、設(shè)施設(shè)備調(diào)試正常運(yùn)行，且相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證變更手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付交易價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本次交易完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)任何質(zhì)量問題及潛在糾紛，甲方支付剩余的交易價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方公司全稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定交付酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行清查和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。承擔(dān)因購(gòu)買酒店而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。在接收酒店后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取交易價(jià)款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保酒店資產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)變更手續(xù)。對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的歷史遺留問題（如稅務(wù)問題、債務(wù)糾紛等）承擔(dān)全部責(zé)任，如因上述問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在交付前，妥善保管酒店資產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，確保其不受損壞和損失。四、稅務(wù)規(guī)劃及相關(guān)約定（一）稅務(wù)規(guī)劃原則雙方同意在合法、合規(guī)的前提下，共同進(jìn)行稅務(wù)規(guī)劃，以降低本次交易及后續(xù)經(jīng)營(yíng)過程中的稅務(wù)成本。稅務(wù)規(guī)劃方案應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及相關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定。（二）具體稅務(wù)安排1.雙方應(yīng)共同委托專業(yè)的稅務(wù)顧問制定詳細(xì)的稅務(wù)規(guī)劃方案，該方案應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后實(shí)施。2.乙方應(yīng)積極配合稅務(wù)規(guī)劃工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和信息，確保稅務(wù)規(guī)劃方案的順利實(shí)施。3.因稅務(wù)規(guī)劃產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。（三）稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.如因稅務(wù)規(guī)劃方案違反法律法規(guī)導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方均有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。2.如因稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)本次交易進(jìn)行稅務(wù)檢查或調(diào)整，導(dǎo)致甲方增加稅務(wù)負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方第一期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成酒店資產(chǎn)的交付工作。（二）交付內(nèi)容1.酒店的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、停車場(chǎng)、綠化等。2.酒店的設(shè)施設(shè)備，按照附件一的清單進(jìn)行交付。3.酒店的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可證原件，以及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)資料和數(shù)據(jù)。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署資產(chǎn)交付清單，確認(rèn)交付內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理酒店資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更至甲方名下。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營(yíng)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照交易總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方交付的酒店資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書