草場土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板協(xié)議編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有特定草場土地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該草場土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該草場土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的物（一）草場土地位置該草場土地位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村及具體坐標或四至范圍]。四至范圍為：東至[具體標志物或邊界描述]，南至[具體標志物或邊界描述]，西至[具體標志物或邊界描述]，北至[具體標志物或邊界描述]。（二）面積該草場土地的面積為[X]畝（以相關(guān)部門測量或土地權(quán)屬證書登記為準）。（三）土地性質(zhì)該草場土地為[具體土地性質(zhì)，如國有草場、集體草場等]，土地用途為[具體用途，如放牧、種草等]。（四）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該草場土地的使用權(quán)、地上附著物（如有）的所有權(quán)及相關(guān)附屬設施的使用權(quán)益。地上附著物及附屬設施包括[詳細列舉，如圍欄、水井、棚舍等]。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至[具體截止日期]止。若該草場土地的使用期限受原土地權(quán)屬相關(guān)規(guī)定限制，轉(zhuǎn)讓期限不得超過原使用期限的剩余期限。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該草場土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方完成本協(xié)議約定的全部交付義務且相關(guān)部門完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有）之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務（1）甲方應確保其對該草場土地擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證該草場土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該草場土地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應向乙方交付該草場土地及地上附著物、附屬設施，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等。（3）協(xié)助乙方辦理該草場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。辦理變更登記手續(xù)所需的費用按照相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。（4）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對該草場土地的正常使用和經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該草場土地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，自主進行合理的使用和經(jīng)營管理。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付義務或其他義務時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。（2）在使用該草場土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合理利用土地資源，不得進行破壞性開發(fā)或違反土地用途的行為。（3）承擔該草場土地在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的相關(guān)稅費及其他費用，如土地使用稅、水電費等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該草場土地及相關(guān)附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方隱瞞該草場土地存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導致乙方無法正常使用該草場土地或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方不協(xié)助乙方辦理該草場土地使用權(quán)變更登記手續(xù)（如有），導致乙方無法取得合法的土地使用權(quán)的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，進行破壞性開發(fā)或違反土地用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復土地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該草場土地的使用權(quán)，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該草場土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律