財務(wù)公司租賃合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[財務(wù)公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有合法的租賃物所有權(quán)，乙方有租賃該租賃物的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本信息1.1租賃物名稱[具體租賃物名稱，如辦公設(shè)備（具體列出設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等）、房屋（具體地址、面積等）等]1.2租賃物規(guī)格及狀況詳細描述租賃物的規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量等狀況。例如：若為辦公設(shè)備，應(yīng)說明設(shè)備的品牌、配置、使用年限、是否有損壞等；若為房屋，應(yīng)說明房屋的裝修情況、配套設(shè)施等。1.3租賃物用途乙方租賃該租賃物的用途為[具體用途，如用于辦公、生產(chǎn)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е录追匠杀驹黾拥?，甲方有?quán)適當(dāng)調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[戶名]3.3逾期支付責(zé)任若乙方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第四條租賃物交付及返還4.1交付時間及方式甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。雙方應(yīng)在交付時共同對租賃物進行驗收，并簽署交付確認書，確認租賃物的數(shù)量、規(guī)格、狀況等符合本合同的約定。4.2返還時間及方式租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。雙方應(yīng)在返還時共同對租賃物進行驗收，并簽署返還確認書。4.3返還時的修復(fù)責(zé)任若租賃物在租賃期間因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他費用。（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物。（3）在租賃期滿或本合同提前終止后，收回租賃物。5.1.2義務(wù)（1）保證租賃物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭議。（2）按照本合同的約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的使用要求。（3）在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。（4）協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃物。（2）在租賃期間，對租賃物享有合法的占有、使用權(quán)益。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定支付租金及其他費用。（2）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如需對租賃物進行改善或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。（3）妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法使用租賃物，不得利用租賃物從事違法活動。（5）配合甲方對租賃物進行檢查、維修和保養(yǎng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1正常維修保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進行維修。6.2乙方原因?qū)е碌木S修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或其他乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修。第七條保險7.1甲方應(yīng)按照租賃物的實際價值為租賃物購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。保險期間應(yīng)與租賃期限一致。7.2在租賃期間，如租賃物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。理賠款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃物。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方因租賃物的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照租賃物的實際價值計算。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方