業(yè)主簽訂服務(wù)合同范本合同雙方甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（服務(wù)提供方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司辦公地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)具體地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供[服務(wù)具體名稱]服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)該物業(yè)的公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯間、小區(qū)花園等）進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。清潔頻率為每周[X]次，具體清潔項(xiàng)目包括地面清掃、垃圾清運(yùn)、門窗玻璃擦拭等。對(duì)該物業(yè)的水電設(shè)施進(jìn)行日常巡檢，每月至少[X]次。檢查內(nèi)容包括水管是否漏水、電路是否存在安全隱患等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。2.安全保障服務(wù)乙方應(yīng)在該物業(yè)設(shè)置安保人員，實(shí)行[X]小時(shí)值班制度。安保人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理，對(duì)進(jìn)出人員和車輛進(jìn)行登記和盤查，確保物業(yè)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。安裝并維護(hù)監(jiān)控設(shè)備，保證監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存時(shí)間不少于[X]天。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)對(duì)該物業(yè)的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。根據(jù)不同季節(jié)和植物生長(zhǎng)特點(diǎn)，制定合理的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。定期清理綠化區(qū)域內(nèi)的雜物和枯枝落葉，保持綠化景觀的美觀。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的具體要求。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域地面無明顯灰塵、污漬，垃圾日產(chǎn)日清。門窗玻璃干凈明亮，無明顯水印和污漬。2.安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)安保人員應(yīng)著裝整齊、文明執(zhí)勤，嚴(yán)格履行職責(zé)，對(duì)突發(fā)事件能夠及時(shí)響應(yīng)和處理。監(jiān)控設(shè)備圖像清晰，無盲區(qū)，能夠正常回放監(jiān)控資料。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)綠化植物生長(zhǎng)茂盛，無明顯病蟲害，修剪整齊美觀。服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]天，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合同，應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.日常維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.安全保障服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元。服務(wù)費(fèi)用總計(jì)每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見和建議。對(duì)乙方違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供物業(yè)相關(guān)資料、協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中遇到的問題等。不得干擾乙方正常的服務(wù)工作，遵守乙方制定的合理的管理規(guī)定。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方的相關(guān)信息。對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方物業(yè)的特殊情況和需求，應(yīng)予以保密并妥善處理。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部拖欠費(fèi)用及違約金。2.如甲方干擾乙方正常的服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，扣除比例按照服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的程度確定。2.如乙方擅自停止服務(wù)，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或