施工臨時用地管理辦法一、總則（一）目的為加強施工臨時用地管理，規(guī)范臨時用地行為，節(jié)約集約用地，保障工程建設順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，結(jié)合本公司/組織實際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織在各類工程建設項目中涉及的施工臨時用地的申請、使用、監(jiān)管及恢復等活動。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則嚴格遵守國家土地管理法律法規(guī)，履行法定審批程序，確保臨時用地使用合法合規(guī)。2.節(jié)約集約原則合理規(guī)劃臨時用地規(guī)模，提高土地利用效率，盡量減少對耕地及其他農(nóng)用地的占用。3.保護生態(tài)原則在臨時用地使用過程中，注重保護生態(tài)環(huán)境，避免對周邊生態(tài)系統(tǒng)造成破壞。4.及時恢復原則工程結(jié)束后，按照要求及時對臨時用地進行復墾或恢復原狀，確保土地功能恢復。二、臨時用地申請（一）申請主體工程建設項目的建設單位或施工單位負責提出臨時用地申請。（二）申請材料1.臨時用地申請表，詳細說明臨時用地的位置、面積、用途、使用期限等信息。2.項目批準文件，如可行性研究報告批復、初步設計批復等。3.臨時用地規(guī)劃平面圖，標注臨時用地范圍及周邊地形地貌等情況。4.土地權屬證明材料，如土地租賃合同、土地承包經(jīng)營權證等（涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的還需提供相關農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件）。5.臨時用地復墾或恢復方案，明確復墾或恢復的標準、措施及期限等。（三）申請流程1.建設單位或施工單位將申請材料提交至項目所在地縣級以上自然資源主管部門。2.自然資源主管部門對申請材料進行初審，材料齊全、符合要求的，予以受理；不符合要求的，一次性告知申請人需要補充或更正的材料。3.自然資源主管部門組織現(xiàn)場勘查，核實申請臨時用地的位置、面積、用途等是否符合要求。4.根據(jù)現(xiàn)場勘查情況及相關規(guī)定，自然資源主管部門作出是否批準臨時用地的決定。予以批準的，核發(fā)臨時用地批準文件；不予批準的，書面說明理由。三、臨時用地使用（一）使用期限臨時用地使用期限一般不超過兩年，因特殊情況確需延長的，建設單位或施工單位應當在期滿前一個月內(nèi)向原批準機關提出申請，經(jīng)批準后方可繼續(xù)使用，但延長時間不得超過一年。（二）用途限制1.臨時用地只能用于工程建設施工需要，如材料堆放、機械設備停放、臨時辦公及生活設施搭建等，不得擅自改變用途。2.嚴禁在臨時用地上建設永久性建筑物、構筑物和其他設施。（三）使用要求1.建設單位或施工單位應當按照批準的用途、范圍和期限使用臨時用地，不得擅自擴大使用面積或改變使用位置。2.在臨時用地上設置明顯的標識牌，標明臨時用地的批準機關、使用期限、范圍、用途等信息。3.加強對臨時用地的日常管理，做好防火、防盜、防汛等工作，確保臨時用地使用安全。4.因工程建設需要，確需臨時占用耕地的，應當按照“占多少、墾多少”的原則，由建設單位或施工單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。四、臨時用地監(jiān)管（一）監(jiān)管主體縣級以上自然資源主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)施工臨時用地的使用情況進行監(jiān)督管理。（二）監(jiān)督檢查內(nèi)容1.臨時用地是否按照批準的用途、范圍和期限使用。2.臨時用地上的建筑物、構筑物和其他設施是否符合規(guī)定。3.臨時用地復墾或恢復方案的落實情況。4.其他有關臨時用地使用的情況。（三）檢查方式1.定期巡查自然資源主管部門定期對施工臨時用地進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法違規(guī)使用臨時用地的行為。2.不定期抽查根據(jù)工作需要，對重點項目或存在疑問的臨時用地進行不定期抽查，確保監(jiān)管到位。3.群眾舉報核查受理群眾對違法違規(guī)使用臨時用地行為的舉報，及時進行核查處理。（四）違法違規(guī)處理1.對于未經(jīng)批準擅自使用臨時用地或未按照批準的用途、范圍和期限使用臨時用地的，由自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依法拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。2.臨時用地期滿后，建設單位或施工單位未按照規(guī)定進行復墾或恢復原狀的，由自然資源主管部門責令限期改正；逾期不改正的，由自然資源主管部門組織代為復墾或恢復原狀，所需費用由違法者承擔。五、臨時用地復墾或恢復（一）復墾或恢復責任建設單位或施工單位是臨時用地復墾或恢復的責任主體，應當按照臨時用地復墾或恢復方案的要求，按時完成復墾或恢復工作。（二）復墾或恢復標準1.農(nóng)用地復墾標準耕地復墾后要達到耕種條件，包括土地平整、土壤改良、灌溉與排水設施完善等。其他農(nóng)用地復墾后要恢復其原有的生產(chǎn)功能，如林地復墾要達到造林條件，草地復墾要達到種草條件等。2.建設用地復墾標準拆除臨時用地上的建筑物、構筑物和其他設施，清理場地，恢復土地原狀。對因臨時用地造成的土地破壞和生態(tài)影響進行修復，如對挖損、塌陷、壓占等土地進行整治。（三）復墾或恢復流程1.工程結(jié)束前，建設單位或施工單位組織編制臨時用地復墾或恢復實施方案，并報自然資源主管部門備案。2.按照復墾或恢復實施方案，組織實施復墾或恢復工作。3.復墾或恢復工作完成后，建設單位或施工單位向自然資源主管部門提出驗收申請。4.自然資源主管部門組織相關部門