鋪面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書以下簡稱“本協(xié)議”，由以下雙方于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號的鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（姓名或名稱）

乙方（受讓方）：____（姓名或名稱）

鑒于甲方因個人原因或商業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整，決定將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該鋪面的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、鋪面基本情況

1.鋪面位置：____市____區(qū)____路____號。

2.鋪面面積：____平方米。

3.鋪面結(jié)構(gòu)：____（描述鋪面的建筑結(jié)構(gòu)，如一層、二層等）。

4.鋪面用途：____（如商業(yè)、辦公、餐飲等）。

5.鋪面租賃合同：甲方持有的鋪面租賃合同編號為____，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

6.鋪面裝修情況：鋪面現(xiàn)狀裝修情況如下：（詳細描述裝修情況，包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施設(shè)備等）。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整。

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣____元整，乙方應(yīng)在____年____月____日前支付給甲方。

（3）支付方式：雙方協(xié)商一致，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：

（1）向乙方提供鋪面租賃合同的復(fù)印件。

（2）協(xié)助乙方與出租方協(xié)商解除租賃合同。

（3）協(xié)助乙方辦理鋪面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費及其他費用，均由乙方承擔(dān)。

五、履約保證

1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該鋪面，并保證該鋪面不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。

2.乙方保證在支付轉(zhuǎn)讓價格后，按照本協(xié)議約定履行受讓方的義務(wù)。

3.雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保本次鋪面轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

3.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

九、協(xié)議解除條件

1.甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，可以解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格的情況下，連續(xù)____個月未經(jīng)營鋪面，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還鋪面，乙方無權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。

3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

十、通知送達

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式進行。

2.通知應(yīng)通過以下方式送達：

-郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。

-傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

3.通知自送達之日起生效。

十一、協(xié)議生效及修改

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案之日起生效。

2.本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

十二、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格確認書

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十三、協(xié)議簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以下為雙方簽字（或蓋章）確認：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

十四、法律適用及爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，取代之前就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格確認書

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十六、不可抗力條款

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議項下的義務(wù)；待不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后的____日內(nèi)，雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行情況進行協(xié)商，未能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。

十七、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本協(xié)議有效期間及終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。

3.本保密條款不限制雙方根據(jù)法律法規(guī)、司法判決或行政命令披露信息的權(quán)利。

十八、通知方式

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過以下方式送達：

-郵寄：掛號信方式寄送至對方提供的地址。

-傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。

-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

-其他雙方約定的方式。

2.通知自實際收到或合理預(yù)期收到之日起生效。

十九、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-雙方約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢。

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

-一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不滿意的。

2.本協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本協(xié)議的約定處理。

二十、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。

2.除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的解除不解除雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

二十一、協(xié)議的續(xù)訂

1.本協(xié)議期滿前，如雙方有意續(xù)訂，應(yīng)提前____個月以書面形式提出續(xù)訂意向。

2.雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個月內(nèi)完成續(xù)訂協(xié)議的簽訂，否則視為本協(xié)議自動終止。

本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面轉(zhuǎn)讓價格確認書

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)嚴格按照其條款進行，任何一方不得以任何理由規(guī)避或拒絕履行本協(xié)議。

2.對于本協(xié)議的解釋，應(yīng)按照通常的含義進行，如有歧義，應(yīng)有利于保護守約方的權(quán)益。

3.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準，但該條款在其他方面仍具有效力。

二十三、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-鋪面轉(zhuǎn)讓清單

-鋪面設(shè)施設(shè)備清單

-鋪面裝修情況說明

-鋪面租賃合同復(fù)印件

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十四、協(xié)議的補充與修改

1.本協(xié)議的補充和修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何未經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補充或修改均不構(gòu)成對本協(xié)議的正式變更。

二十五、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)訂。

3.本協(xié)議在任何一方違約或因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行時，可提前終止。

二十六、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。

二十七、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件可能包括但不限于以下內(nèi)容：

-鋪面轉(zhuǎn)讓清單

-鋪面設(shè)施設(shè)備清單

-鋪面裝修情況說明

-鋪面租賃合同復(fù)印件

-其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方（轉(zhuǎn)讓方）所有。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（受讓方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____年____月____日

附件：

1.鋪面轉(zhuǎn)讓清單

2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單

3.鋪面裝修情況說明

4.鋪面租賃合同復(fù)印件

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料

二十九、協(xié)議的電子版

1.雙方同意，本協(xié)議的電子版具有與書面版同等的法律效力。

2.雙方應(yīng)確保其電子郵箱地址的準確性，以便及時接收對方發(fā)送的電子版協(xié)議或通知。

三十、協(xié)議的打印和復(fù)制

1.雙方有權(quán)根據(jù)需要打印和復(fù)制本協(xié)議的副本，但不得用于任何商業(yè)目的。

2.所有打印和復(fù)制的副本均應(yīng)包含本協(xié)議的全部內(nèi)容，并注明副本的打印和復(fù)制日期。

三十一、協(xié)議的廢棄

1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自廢棄或修改本協(xié)議的內(nèi)容，除非雙方書面同意。

2.一旦本協(xié)議被廢棄，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)。

三十二、協(xié)議的保存

1.雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議的原件或副本，以便在需要時可以提供證據(jù)。

2.本協(xié)議的原件或副本應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求進行保存。

三十三、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含所有雙方就鋪面轉(zhuǎn)讓事宜達成的協(xié)議，包括但不限于本協(xié)議正文和附件。

2.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

三十四、協(xié)議的放棄

1.任何一方對本協(xié)議項下任何權(quán)利的放棄，不得視為對其他權(quán)利的放棄。

2.任何一方對本協(xié)議項下任何義務(wù)的放棄，不得影響其履行其他義務(wù)。

三十五、協(xié)議的附加條款

1.本協(xié)議的附加條款包括但不限于以下內(nèi)容：

-雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的費用承擔(dān)。

-雙方在協(xié)議履行過程中可能發(fā)生的爭議解決機制。

-雙方對協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。

三十六、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十七、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議的生效以雙方完成以下條件為前提：

-雙方簽字（或蓋章）。

-本協(xié)議經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案。

三十八、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格全部支付完畢。

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

-因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

三十九、協(xié)議的履行

1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。

四十、協(xié)議的履行期限

1.本協(xié)議的履行期限自雙方簽字（或蓋章）之日起