物業(yè)聘用保安協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議由甲方（物業(yè)）與乙方（保安公司）簽訂，旨在明確雙方在保安服務中的權利、義務和責任。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，共同維護小區(qū)的安全穩(wěn)定，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

二、服務內容與范圍

1.乙方負責提供合格的保安人員，負責小區(qū)的巡邏、門衛(wèi)、監(jiān)控、消防等工作。

2.乙方保安人員應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方管理。

3.乙方保安人員應具備以下條件：

（1）身體健康，無犯罪記錄，具備良好的品行和職業(yè)道德；

（2）具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉小區(qū)環(huán)境；

（3）服從甲方安排，能夠承擔夜班、節(jié)假日等特殊時段的工作。

4.乙方應按照甲方要求，配備足夠的保安人員，確保小區(qū)安全。

三、服務標準與要求

1.乙方保安人員應按照甲方要求，著裝整齊、規(guī)范，佩戴胸牌，文明執(zhí)勤。

2.乙方保安人員應嚴格執(zhí)行門衛(wèi)制度，對進入小區(qū)的業(yè)主、訪客進行登記，確保外來人員的信息準確無誤。

3.乙方保安人員應加強小區(qū)巡邏，發(fā)現(xiàn)可疑人員或物品及時報告甲方。

4.乙方保安人員應做好消防工作，確保消防設施完好，定期進行消防演練。

5.乙方保安人員應維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理工作。

四、費用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，提供合格的保安人員，服務費用為人民幣____元/月。

2.甲方應在每月____日前將上月服務費用支付給乙方。

3.乙方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

五、違約責任

1.乙方如未按照協(xié)議規(guī)定提供保安人員，或保安人員不符合規(guī)定要求，甲方有權要求乙方改正，并追究乙方責任。

2.乙方保安人員在工作中發(fā)生重大失誤，導致甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。

3.乙方如違反國家法律法規(guī)，或違反甲方制定的規(guī)章制度，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

八、保密條款

1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中，可能接觸到對方的商業(yè)秘密、客戶信息或其他敏感信息。

2.雙方同意對在協(xié)議履行過程中獲得的對方信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。

3.保密期限自協(xié)議終止之日起至少持續(xù)____年。

九、協(xié)議變更與終止

1.協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.協(xié)議的終止可以由以下情況引起：

a.雙方協(xié)商一致書面終止協(xié)議；

b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

c.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內仍未糾正；

d.法律法規(guī)的變更導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.協(xié)議終止后，雙方應立即停止相互之間的權利和義務，并按照本協(xié)議的約定處理未了事宜。

十、法律適用與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.有關本協(xié)議的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內容：

1.保安人員配備清單；

2.保安人員崗位職責說明書；

3.保安服務收費標準；

4.甲方制定的各項規(guī)章制度。

十二、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（或授權代表）：________

聯(lián)系電話：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.保安人員配備清單

2.保安人員崗位職責說明書

3.保安服務收費標準

4.甲方制定的各項規(guī)章制度

十三、協(xié)議解除條件

1.如甲方因故需要提前終止本協(xié)議，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相應的提前終止費用。

2.如乙方未能按照本協(xié)議的約定提供保安服務，或保安人員不符合約定標準，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權立即解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。

十四、通知與送達

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.如一方更換地址，應立即以書面形式通知對方，否則原指定地址的通知視為有效送達。

十五、協(xié)議的轉讓與繼承

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。

2.如一方在協(xié)議履行期間發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉讓等情況，本協(xié)議的權利和義務應由合并后或分立后的主體繼承。

十六、協(xié)議的補充

本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十七、協(xié)議的解除與終止

1.本協(xié)議的解除或終止，應按照本協(xié)議的相關條款執(zhí)行。

2.協(xié)議解除或終止后，雙方應立即停止履行協(xié)議中的權利和義務，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

十八、協(xié)議的終止日期

本協(xié)議自協(xié)議終止之日起失效，除非雙方另有書面約定。

十九、爭議解決

1.在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院解決。

二十、最終條款

本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議所述事項的完整協(xié)議，并取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（或授權代表）：________

聯(lián)系電話：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.保安人員配備清單

2.保安人員崗位職責說明書

3.保安服務收費標準

4.甲方制定的各項規(guī)章制度

二十一、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的條款得到正確執(zhí)行。

2.任何一方違反本協(xié)議的條款，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。

3.甲乙雙方應在本協(xié)議規(guī)定的范圍內行使權利，不得濫用權利損害對方的合法權益。

二十二、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議應由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。

2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。

二十三、協(xié)議的保存與歸檔

1.甲乙雙方應妥善保存本協(xié)議的原件或副本。

2.本協(xié)議的保存期限應不少于十年，以備日后可能的法律查詢或審計。

二十四、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內容：

1.保安服務合同的具體條款；

2.保安人員的培訓計劃；

3.保安服務的績效考核標準；

4.甲方對乙方工作的評估報告。

二十五、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可以翻譯成其他語言，但以中文文本為準。

2.如不同語言的文本之間存在歧義，應以中文文本的解釋為準。

二十六、協(xié)議的修訂與更新

1.本協(xié)議的修訂和更新應以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何修訂或更新都應被視為本協(xié)議的一部分，對雙方具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議的終止需要提前____個月以書面形式通知對方。

2.任何一方的終止通知應通過掛號信或快遞方式發(fā)送至對方的注冊地址。

二十八、不可抗力

1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等無法預見、無法避免且無法克服的事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

二十九、協(xié)議的完整性

本協(xié)議包含所有甲乙雙方就保安服務達成的協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不應構成對本協(xié)議的修改或補充。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

法定代表人（或授權代表）：________

聯(lián)系電話：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.保安人員配備清單

2.保安人員崗位職責說明書

3.保安服務收費標準

4.甲方制定的各項規(guī)章制度

5.不可抗力事件清單

三十、協(xié)議的履行與監(jiān)督

1.乙方應確保保安服務的質量，甲方有權對保安服務進行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應定期對乙方的工作進行評估，并提出改進建議。

3.乙方應按照甲方的監(jiān)督要求，及時調整保安服務方案，確保服務質量。

三十一、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均以中華人民共和國法律為準。

2.對于本協(xié)議的任何解釋或執(zhí)行問題，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法提起訴訟。

三十二、協(xié)議的續(xù)簽

1.本協(xié)議到期前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽條款應與本協(xié)議的基本原則一致。

2.續(xù)簽協(xié)議應在原協(xié)議到期前____個月簽署，否則視為原協(xié)議自動續(xù)簽。

三十三、協(xié)議的終止后的責任

1.協(xié)議終止后，雙方應繼續(xù)履行各自的責任，直至所有服務義務完成。

2.協(xié)議終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于保安人員的遣散、設備的移交等。

三十四、協(xié)議的電子版

1.本協(xié)議的電子版具有與紙質版相同的法律效力。

2.雙方同意，任何通過電子郵件或其他電子方式發(fā)送的與本協(xié)議相關的通知或文件，均構成有效的通知和文件。

三十五、協(xié)議的最終解釋權

1.本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

2.任何對本協(xié)議的疑問或解釋，甲方有權作出最終解釋。

三十六、協(xié)議的簽署