建筑內(nèi)協(xié)議書范本一、協(xié)議書概述

建筑內(nèi)協(xié)議書是建筑施工單位與業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方就建筑工程項目進行合作時簽訂的具有法律效力的文件。本協(xié)議書旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范建筑項目的實施，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制。以下將從協(xié)議書的定義、作用、適用范圍等方面進行詳細闡述。

1.定義

建筑內(nèi)協(xié)議書是指建筑工程項目實施過程中，施工單位與業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方就工程質(zhì)量、進度、投資等方面達成一致意見，并簽訂的具有法律效力的文件。該協(xié)議書明確了各方的權(quán)利、義務(wù)，對項目的順利進行起到了重要保障作用。

2.作用

（1）明確各方的權(quán)利、義務(wù)，確保項目順利實施；

（2）規(guī)范建筑項目的實施，提高工程質(zhì)量；

（3）加強各方之間的溝通與協(xié)調(diào)，降低合同糾紛；

（4）保障投資控制，提高經(jīng)濟效益。

3.適用范圍

建筑內(nèi)協(xié)議書適用于各類建筑工程項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。在項目實施過程中，涉及施工單位、業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方，均可簽訂本協(xié)議書。

二、協(xié)議書主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方基本信息

包括施工單位、業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等參與方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。

2.工程概況

（1）工程名稱、地點、建設(shè)規(guī)模；

（2）工程類型、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；

（3）工程投資估算；

（4）工程進度安排。

3.工程質(zhì)量要求

（1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（2）質(zhì)量控制措施；

（3）質(zhì)量驗收程序。

4.工程進度要求

（1）工程總工期；

（2）各階段工期；

（3）進度控制措施。

5.投資控制要求

（1）投資估算；

（2）投資控制措施；

（3）投資調(diào)整程序。

6.責(zé)任與義務(wù)

（1）施工單位的責(zé)任與義務(wù)；

（2）業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)；

（3）設(shè)計單位的責(zé)任與義務(wù)；

（4）監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)。

7.溝通與協(xié)調(diào)

（1）溝通方式與頻率；

（2）協(xié)調(diào)機制。

8.違約責(zé)任

（1）違約情形；

（2）違約責(zé)任。

9.爭議解決

（1）爭議解決方式；

（2）爭議解決機構(gòu)。

10.協(xié)議生效、終止及修改

（1）協(xié)議生效條件；

（2）協(xié)議終止條件；

（3）協(xié)議修改程序。

三、協(xié)議書簽訂與履行

1.協(xié)議書簽訂

（1）各方代表在協(xié)議書上簽字蓋章；

（2）協(xié)議書一式若干份，各方各執(zhí)一份。

2.協(xié)議書履行

（1）各方應(yīng)按照協(xié)議書約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)；

（2）各方應(yīng)定期對協(xié)議書履行情況進行檢查，確保項目順利進行；

（3）如遇特殊情況，各方應(yīng)協(xié)商解決，確保協(xié)議書的有效履行。

四、協(xié)議書附件與補充

1.附件

（1）工程圖紙及技術(shù)文件；

（2）工程合同；

（3）其他相關(guān)文件。

2.補充條款

（1）如協(xié)議書中未涉及的事項，可由各方協(xié)商補充；

（2）補充條款應(yīng)與協(xié)議書內(nèi)容相一致，并經(jīng)各方同意。

五、協(xié)議書審查與備案

1.審查

（1）協(xié)議書簽訂前，各方應(yīng)審查協(xié)議書內(nèi)容，確保無誤；

（2）審查內(nèi)容包括但不限于：協(xié)議書內(nèi)容是否符合法律法規(guī)、合同約定、項目實際需求等。

2.備案

（1）協(xié)議書簽訂后，各方應(yīng)將協(xié)議書報送相關(guān)部門備案；

（2）備案部門應(yīng)審查協(xié)議書內(nèi)容，確保協(xié)議書合法、有效。

六、協(xié)議書變更與解除

1.變更

（1）協(xié)議書在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致；

（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知各方，并作為協(xié)議書附件。

2.解除

（1）協(xié)議書在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，可解除協(xié)議：

a.協(xié)議書約定的解除條件成就；

b.一方違約，且違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；

c.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致協(xié)議書無法履行。

（2）協(xié)議書解除后，各方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：

a.工程款的結(jié)算；

b.工程質(zhì)量問題的處理；

c.爭議解決。

七、協(xié)議書終止與清算

1.終止

（1）協(xié)議書在履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，可終止協(xié)議：

a.工程項目全部完工，各方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

b.協(xié)議書約定的終止條件成就；

c.一方違約，且違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任。

2.清算

（1）協(xié)議書終止后，各方應(yīng)進行清算，包括但不限于：

a.工程款的結(jié)算；

b.工程質(zhì)量問題的處理；

c.爭議解決。

（2）清算過程中，各方應(yīng)積極配合，確保清算工作的順利進行。

八、協(xié)議書其他事項

1.協(xié)議書未盡事宜，由各方協(xié)商解決。

2.協(xié)議書簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議書無法履行，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

3.本協(xié)議書一式若干份，具有同等法律效力。

九、協(xié)議書簽署

（以下為協(xié)議書簽署部分，以下各方代表應(yīng)在本頁簽字或蓋章）

施工單位代表：（簽字/蓋章）

業(yè)主代表：（簽字/蓋章）

設(shè)計單位代表：（簽字/蓋章）

監(jiān)理單位代表：（簽字/蓋章）

簽署日期：（年月日）

十、協(xié)議書生效

1.生效條件

本協(xié)議書自各方代表簽字或蓋章之日起生效。

2.生效日期

本協(xié)議書生效日期為簽署日期。

十一、協(xié)議書解釋

本協(xié)議書如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，并經(jīng)各方協(xié)商一致。

十二、協(xié)議書份數(shù)

本協(xié)議書一式若干份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十三、協(xié)議書附件

本協(xié)議書附件如下：

1.工程圖紙及技術(shù)文件

2.工程合同

3.其他相關(guān)文件

十四、協(xié)議書保管

1.協(xié)議書原件由業(yè)主保管。

2.協(xié)議書復(fù)印件由各方各執(zhí)一份。

十五、協(xié)議書修訂

本協(xié)議書如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由各方代表簽字或蓋章。

十六、協(xié)議書終止

本協(xié)議書在以下情況下終止：

1.工程項目完工，各方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

2.協(xié)議書約定的終止條件成就；

3.一方違約，且違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責(zé)任；

4.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致協(xié)議書無法履行。

十七、爭議解決

1.爭議解決方式

本協(xié)議書在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決機構(gòu)

如協(xié)商不成，爭議雙方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

十八、協(xié)議書附件清單

1.工程圖紙及技術(shù)文件

2.工程合同

3.其他相關(guān)文件

十九、協(xié)議書簽署聲明

1.各方代表在此聲明，本協(xié)議書內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，代表各方真實意愿。

2.各方代表在此聲明，本協(xié)議書簽署前已充分了解協(xié)議書內(nèi)容，并同意履行協(xié)議書約定的各項義務(wù)。

二十、協(xié)議書簽署

施工單位代表：（簽字/蓋章）

業(yè)主代表：（簽字/蓋章）

設(shè)計單位代表：（簽字/蓋章）

監(jiān)理單位代表：（簽字/蓋章）

二十一、協(xié)議書生效日期

本協(xié)議書生效日期為各方代表簽字或蓋章后的第一個工作日。

二十二、協(xié)議書副本

本協(xié)議書副本一份，由業(yè)主保留，其余副本由各方代表各保留一份。

結(jié)束

本協(xié)議書自各方代表簽字或蓋章之日起生效，直至協(xié)議書終止或解除。本協(xié)議書一式若干份，具有同等法律效力。

二十三、協(xié)議書附件清單具體內(nèi)容

1.工程圖紙及技術(shù)文件

-工程施工圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等；

-工程設(shè)計說明書，包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計原則、設(shè)計參數(shù)等；

-工程材料清單，包括主要材料品牌、規(guī)格、型號等；

-工程施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等；

-工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法。

2.工程合同

-施工合同，明確施工單位與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)；

-設(shè)計合同，明確設(shè)計單位與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)；

-監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)；

-采購合同，涉及材料、設(shè)備采購的相關(guān)合同。

3.其他相關(guān)文件

-政府批文，包括建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證等；

-環(huán)境影響評價報告；

-安全生產(chǎn)許可證；

-工程保險合同；

-銀行貸款合同（如有）。

二十四、協(xié)議書保密條款

1.各方同意對本協(xié)議書及其附件內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在協(xié)議書終止后仍有效，保密期限自協(xié)議書生效之日起計算，直至協(xié)議書約定的保密內(nèi)容不再具有商業(yè)價值。

二十五、通知與送達

1.各方應(yīng)在本協(xié)議書中提供的聯(lián)系地址接收對方的通知和文件。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在送達后視為有效送達。

二十六、協(xié)議書適用法律

本協(xié)議書及其執(zhí)行適用中華人民共和國法律。

二十七、協(xié)議書語言

本協(xié)議書以中文書寫，如英文、日文等文本作為參考，以中文文本為準(zhǔn)。

二十八、協(xié)議書解釋權(quán)

本協(xié)議書的解釋權(quán)歸業(yè)主所有。

二十九、協(xié)議書附件補充

1.本協(xié)議書附件作為本協(xié)議書不可分割的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

2.如附件內(nèi)容與本協(xié)議書內(nèi)容沖突，以本協(xié)議書內(nèi)容為準(zhǔn)。

三十、協(xié)議書簽署完畢

本協(xié)議書自各方代表簽字或蓋章之日起生效，直至協(xié)議書終止或解除。本協(xié)議書一式若干份，具有同等法律效力。

施工單位代表：（簽字/蓋章）

業(yè)主代表：（簽字/蓋章）

設(shè)計單位代表：（簽字/蓋章）

監(jiān)理單位代表：（簽字/蓋章）

簽署日期：（年月日）

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容需根據(jù)實際項目情況調(diào)整。]

三十一、協(xié)議書見證

本協(xié)議書的簽訂，各方代表均有權(quán)邀請見證人出席，見證人應(yīng)在協(xié)議書上簽字或蓋章，以證明協(xié)議書的真實性和有效性。

三十二、協(xié)議書附件清單補充說明

1.工程圖紙及技術(shù)文件補充說明

-圖紙及技術(shù)文件應(yīng)保持最新版本，如有變更，應(yīng)及時更新并提供給相關(guān)方。

-圖紙及技術(shù)文件應(yīng)清晰、完整，便于施工和監(jiān)理。

2.工程合同補充說明

-施工合同應(yīng)詳細列明工程范圍、質(zhì)量要求、工期、價格、付款方式等內(nèi)容。

-設(shè)計合同應(yīng)明確設(shè)計階段、設(shè)計深度、設(shè)計文件交付時間、設(shè)計費用等。

-監(jiān)理合同應(yīng)規(guī)定監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。

3.其他相關(guān)文件補充說明

-政府批文應(yīng)合法有效，符合國家相關(guān)政策法規(guī)。

-環(huán)境影響評價報告應(yīng)通過環(huán)保部門的審核。

-安全生產(chǎn)許可證應(yīng)合法有效，符合國家安全生產(chǎn)要求。

三十三、協(xié)議書爭議解決補充條款

1.爭議解決補充說明

-在爭議解決過程中，各方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，力求通過協(xié)商解決爭議。

-爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。

2.爭議解決程序補充

-爭議解決過程中，各方應(yīng)指定代表參與談判。

-如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會。

三十四、協(xié)議書終止補充條款

1.終止補充說明

-協(xié)議書終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議書約定處理剩余工程、未完成工作及合同解除后的相關(guān)事宜。

2.終止后的責(zé)任承擔(dān)

-協(xié)議書終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。

三十五、協(xié)議書附件修改補充

1.附件修改補充說明

-如附件內(nèi)容需修改，應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式通知相關(guān)方。

2.附件修改后的效力

-附件修改后的內(nèi)容