甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償住宅描述1.住宅名稱(chēng)與位置住宅名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。住宅的具體信息包括但不限于建筑面積、戶(hù)型、樓層等。2.住宅質(zhì)量要求甲方保證所出售的住宅符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量瑕疵。甲方保證住宅產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方保證所出售的住宅在交付時(shí)已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、補(bǔ)償條件與價(jià)格1.補(bǔ)償條件乙方同意按照甲方提出的補(bǔ)償條件購(gòu)買(mǎi)該住宅，包括但不限于補(bǔ)償金額、支付方式等。甲方應(yīng)按照補(bǔ)償條件向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款。2.住宅單價(jià)與總價(jià)住宅的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將住宅交付給乙方。甲方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)符合合同約定的條件。2.交房地點(diǎn)住宅交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付住宅或交付的住宅不符合約定的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未能提供符合合同約定的住宅，應(yīng)退還乙方已支付的補(bǔ)償款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方未能按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)買(mǎi)住宅的條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的住宅，并按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求購(gòu)買(mǎi)住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收住宅，并按照協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付住宅前應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合協(xié)議要求。乙方在收到住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅名稱(chēng)、位置、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)住宅交付進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的住宅后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有住宅交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)用、住宅保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收住宅，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅價(jià)格、拆遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。