甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按揭購(gòu)房還款及社區(qū)配套服務(wù)優(yōu)惠合同甲方（按揭購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、還款服務(wù)描述1.還款方式甲方同意按照按揭購(gòu)房合同約定的還款方式，向乙方支付按揭貸款本息。乙方應(yīng)提供便捷的還款服務(wù)，包括但不限于還款計(jì)劃制定、還款渠道提供等。2.優(yōu)惠服務(wù)乙方承諾在甲方按揭貸款期限內(nèi)，為甲方提供一定的還款優(yōu)惠服務(wù)，包括但不限于利率優(yōu)惠、提前還款手續(xù)費(fèi)減免等。乙方保證所提供的優(yōu)惠服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。二、社區(qū)配套服務(wù)描述1.服務(wù)內(nèi)容①物業(yè)管理服務(wù)；②社區(qū)文化活動(dòng)組織；③社區(qū)綠化維護(hù)；④社區(qū)安全保障；⑤其他乙方承諾提供的社區(qū)服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保提供的社區(qū)配套服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方合理需求。乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)配套服務(wù)進(jìn)行檢查，并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。三、還款及服務(wù)費(fèi)用1.還款金額甲方應(yīng)按照按揭購(gòu)房合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額向乙方支付按揭貸款本息。甲方如有逾期還款情況，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.服務(wù)費(fèi)用乙方提供的社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至甲方按揭貸款還清之日止。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的還款及服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的權(quán)益得到妥善處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受乙方提供的按揭購(gòu)房還款優(yōu)惠服務(wù)。有權(quán)要求乙方提供社區(qū)配套服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按時(shí)足額支付按揭貸款本息，遵守還款計(jì)劃。按時(shí)足額支付社區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用，并遵守社區(qū)相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整優(yōu)惠服務(wù)內(nèi)容。有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容。義務(wù)：提供符合約定的還款優(yōu)惠服務(wù)。提供符合約定的社區(qū)配套服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)內(nèi)容變更1.變更程序任何一方要求變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.變更影響服務(wù)內(nèi)容的變更不影響本合同的履行和雙方的權(quán)益。七、合同解除1.解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理剩余事宜。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、還款計(jì)劃、社區(qū)配套服務(wù)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同解除后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方按揭貸款還清且社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：