方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、

概述

自然條件

柳林縣位于山西省中西部邊緣，呂梁山西麓，黃河?xùn)|岸。東與離石、中陽(yáng)交界，南和石樓為鄰，西與陜西省吳堡、綏德、清澗等縣隔河相望，北和臨縣毗連?？h境東西寬42.25公里，南北長(zhǎng)54.75公里，110°29′4—111°05′，北緯37°08′5—37°37′之間?？h域總面積1288平方公里。

境處呂梁山脈西部，黃河?xùn)|岸。地勢(shì)東高西低，溝壑縱橫。三川河由東向西流經(jīng)縣境中部，注入黃河。把全縣分為南、北山區(qū)。南山主峰尖山子，海拔1293．3米，北山主峰王老婆山，海拔1525．2米，為全縣最高峰。河兩岸為河川平地。年均降水量500毫米，年均溫10℃，一月均溫－7℃，七月均溫22.7℃，屬溫帶大陸性氣候。項(xiàng)目地塊狀況

江蘇生輝木業(yè)科技有限公司位于江蘇省泗陽(yáng)縣木業(yè)園區(qū)。由生產(chǎn)區(qū)，生活區(qū)兩部分構(gòu)成。用地面積124588平方米，總建筑面積60072平方米，西臨何莊路，南臨規(guī)劃工業(yè)區(qū)路，北靠徐淮路，基地成不規(guī)則梯形。規(guī)劃內(nèi)容

根據(jù)規(guī)劃要求該地塊為工業(yè)用地。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容為該項(xiàng)目地塊的生產(chǎn)及其商業(yè)、辦公配套的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

市場(chǎng)背景

隨著城鎮(zhèn)化水平的不斷的提高，帶來(lái)了工業(yè)用地需求量的不斷增加。同時(shí)隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)廠房、商業(yè)、辦公的需求也越來(lái)越高，對(duì)房地產(chǎn)的潛在需求也將逐步釋放出來(lái)。

二、

設(shè)計(jì)依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

2.《城市規(guī)劃編制辦法》

3.《城市工業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》4.《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》7.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

關(guān)于該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及地形圖、紅線圖等9.建設(shè)方關(guān)于該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求

國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范等

規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

根據(jù)地塊周邊現(xiàn)狀以及整個(gè)泗陽(yáng)縣的房產(chǎn)市場(chǎng)，在設(shè)計(jì)時(shí)我們提出以下幾點(diǎn)：

以人為本———貫徹“以人為本”的思想

設(shè)計(jì)以滿足人們對(duì)現(xiàn)代生產(chǎn)、工作環(huán)境所要求的舒適性、健康性、安全性和經(jīng)濟(jì)性為出發(fā)點(diǎn)。創(chuàng)造出一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能化的示范現(xiàn)代工業(yè)區(qū)，充分考慮現(xiàn)代人的生產(chǎn)、生活方式，形成一種綠意盎然、自然和諧、高尚的生產(chǎn)、辦公環(huán)境。

注重品質(zhì)———追求“新建筑主義”的主題風(fēng)格

充分滿足工人員工的歸屬感與舒適感。全方位營(yíng)造高品質(zhì)生產(chǎn)、辦公空間，妥善處理建筑與生產(chǎn)、辦公環(huán)境之間的關(guān)系，讓建筑融于環(huán)境，使景觀襯托建筑，滿足人們的可參與性的要求。環(huán)保健康———以創(chuàng)造安全、健康廠房為目的

以前期策劃、地塊選擇、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)設(shè)施、管理等一系列環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程、多環(huán)節(jié)、多方面的科學(xué)開(kāi)發(fā)、以創(chuàng)造出新世紀(jì)的健康生產(chǎn)辦公建筑。人文融合———體現(xiàn)“融合自然生命、傾注人文關(guān)懷”的開(kāi)發(fā)理念

講求人與環(huán)境的融合，建筑與整體規(guī)劃布局的融合、生產(chǎn)行為與辦公行為的融合，建筑與綠化、水環(huán)境的融合，并充分考慮考慮城市的地標(biāo)或社區(qū)的示范性建筑，使此地的人們有強(qiáng)烈的歸屬感與自豪感，建設(shè)出具有優(yōu)雅環(huán)境、文化內(nèi)涵、有品位的社區(qū)新亮點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)節(jié)能———體現(xiàn)“合理利用資源、地勢(shì)、節(jié)約資源”的理念

本項(xiàng)目地塊內(nèi)地勢(shì)平坦，在設(shè)計(jì)中結(jié)合場(chǎng)地原有的地勢(shì)再創(chuàng)造，減少開(kāi)發(fā)建設(shè)的前期工程量，同時(shí)運(yùn)用新技術(shù)利用太陽(yáng)能、中水系統(tǒng)等達(dá)到節(jié)約開(kāi)發(fā)成本、合理利用資源及節(jié)約資源的目的。

可持續(xù)發(fā)展———實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)廠房的可持續(xù)發(fā)展

廠區(qū)應(yīng)該是一個(gè)人和自然有機(jī)協(xié)和的統(tǒng)一體，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和自然生態(tài)在更高的水平上的協(xié)調(diào)發(fā)展，建立人與自然共生共息，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)共繁榮的持續(xù)發(fā)展的文明關(guān)系，把生態(tài)環(huán)境保護(hù)、建筑持續(xù)發(fā)展作為必須具有意識(shí)和行為準(zhǔn)則。安全智能———實(shí)現(xiàn)廠區(qū)“安全性、智能化”的要求

合理的人車相對(duì)分流，避免造成時(shí)段性消極空間，確保車行系統(tǒng)與步行系統(tǒng)的利用率。針對(duì)不同出行設(shè)置道路及出入口，避免交叉干擾。

用地沿徐淮路布置辦公樓、展示廳、門衛(wèi)處，內(nèi)部合理布置了科技木工廠房、干燥整理房、多層板房、科技木精品房、蒸煮房、鍋爐房、成品庫(kù)、鋸木房、刨切房、旋切房、保溫房、五金庫(kù)、機(jī)修房、宿舍、餐廳、廁所等。

整體規(guī)劃布局

設(shè)計(jì)以人為中心，以整體社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準(zhǔn)點(diǎn)，著意刻畫優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀環(huán)境，為人們塑造社區(qū)中心的自然優(yōu)美、舒適便捷、衛(wèi)生安全的怡然工作生活之地為目的。

規(guī)劃思路

功能布局、廠房分布組合、道路系統(tǒng)、景觀系統(tǒng)與公共基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，形成統(tǒng)一整體。

規(guī)劃理念：1）空間的收放形成視覺(jué)序列；2）建筑與環(huán)境的相融合布局；3）