1Z301000建設(shè)工程基本法律學(xué)問(wèn)

1Z301010建設(shè)工程法律體系

1.法律體系的基本框架（PI-P3）

（1）民法商法：（同等主體之間、人身、財(cái)產(chǎn)、商人及商事活動(dòng)）

（2）行政法：（行政主體與行政相對(duì)人，如《行政復(fù)議法》、《建筑法》等）

（3）經(jīng)濟(jì)法：（國(guó)家協(xié)調(diào)、干預(yù)經(jīng)濟(jì)關(guān)系，如《土地管理法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》等）

（4）社會(huì)法：（勞動(dòng)關(guān)系、社會(huì)保障和社會(huì)福利關(guān)系，如《勞動(dòng)法》、《礦山平安法》等）。

2.法的形式（P3-P5）

形式判定誰(shuí)制定程序

憲法全國(guó)人大

法律XX法全國(guó)人大及常委會(huì)國(guó)家主席簽署主席令予以公布

行政法

XX條例國(guó)務(wù)院總理簽署國(guó)務(wù)院令予以公布

規(guī)

地方性（地名）XX條省、自治區(qū)、直轄市人大及大會(huì)主席團(tuán)或常委會(huì)發(fā)布公告

法規(guī)例設(shè)區(qū)的市常委會(huì)予以公布

部門(mén)規(guī)XX規(guī)定/方法

國(guó)務(wù)院各部委部門(mén)首長(zhǎng)簽署吩咐予以公布

章/實(shí)施細(xì)則

（地名）XX規(guī)

地方政省、自治區(qū)、直轄市和設(shè)區(qū)的市、省長(zhǎng)或者自治區(qū)主席或者市長(zhǎng)

定/方法/實(shí)施

府規(guī)章自治州的人民政府簽署吩咐予以公布

細(xì)則

3.法的效力層級(jí)（P5-P6）

（1）憲法至上

（2）上位法優(yōu)于下位法

（3）特殊法優(yōu)于一般法1棲臺(tái)口附件在丁.,佳心仔,年卦法

/、小十,r”r新的一般與舊的特殊不一樣：?隹制定誰(shuí)裁決

（4）新法優(yōu)于舊法J

（5）須要由有關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊狀況

（6）備案和審查

行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章應(yīng)當(dāng)在公布后的30口內(nèi)，依照

《立法法》的規(guī)定報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān)備案。

1Z301020建設(shè)工程法人制度

1.法人應(yīng)當(dāng)具備的條件（P10）【法、錢(qián)、名、責(zé)】

（1）依法成立；（2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；（3）有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所（法

人的場(chǎng)所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地）；（4）能夠獨(dú)立?擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

2.法人的分類(lèi)（P11）

r企業(yè)法人一一核準(zhǔn)登記

法人-「行政法人——獨(dú)立經(jīng)費(fèi)的機(jī)關(guān)法人：成立之日起具有法人資格

L非企業(yè)法人］事業(yè)法人1

-按法律規(guī)定：成立/登記

L社團(tuán)法人」

3.項(xiàng)目經(jīng)理部（P12）【項(xiàng)目經(jīng)理部不是法人、企業(yè)法人擔(dān)責(zé)】

（1）項(xiàng)目經(jīng)理部是施工企業(yè)為了完成某項(xiàng)建設(shè)工程施工任務(wù)而設(shè)立的組織。

（2）在每個(gè)施工項(xiàng)目上必需有一個(gè)經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理依據(jù)企業(yè)法人的

授權(quán)，組織和領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全面工作。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)依據(jù)建設(shè)工程施工項(xiàng)目而組建的特別設(shè)的

下屬機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人擔(dān)當(dāng)。

1Z301030建設(shè)工程代理制度

I.代理的法律特征（P13）【權(quán)限、名義、法律意義、后果擔(dān)當(dāng)】

所謂代理，是指代理人在被授予的代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人’實(shí)施法

律行為，而行為后果由該被代理人擔(dān)當(dāng)?shù)姆芍贫取?/p>

代理具有如下的法律特征：

（1）代理人必需在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為；

（2）代理人應(yīng)當(dāng)以被代理人的名義實(shí)施代理行為；

（3）代理行為必需是具有法律意義的行為：

（4）代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

2.代理的主要種類(lèi)（P14）

一托付代理（如招標(biāo)代理）（代理的主要形式）

代理-法定代理（如監(jiān)護(hù)人）

,指定代理一一依據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中

3.建設(shè)工程代理行為的設(shè)立（P14-P15）

下列人員可以被托付為訴訟代理人【不肯定是律師】：（1）律師、基層法律服務(wù)工作

者；（2）當(dāng)事人的近親屈或者工作人員；（3）當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體舉

薦的公民。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件【錢(qián)、力氣、人】：（1）有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)

場(chǎng)所和相應(yīng)資金；（2）有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)力氣；（3）有符合本法

規(guī)定條件、可以作為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家?guī)臁?/p>

書(shū)面托付代理的授權(quán)托付書(shū)應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱(chēng)、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，

并由托付人簽名或者蓋章。托付書(shū)授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，代理

人負(fù)連帶責(zé)任。（授權(quán)書(shū)內(nèi)容+授權(quán)不明后果一兩個(gè)內(nèi)容）

4.建設(shè)工程代理行為的終止（P15）

托付代理的終止指定代理/法定代理的終止

代理期間屆滿(mǎn)/代理事務(wù)完成被代理人取得/復(fù)原民事行為實(shí)力

被代理人取消托付/代理人辭去托付由其他緣由引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系殲滅

代理人死亡被代理人或者代理人死亡

代理人丟失民事行為實(shí)力

作為被代理人/代理人的法人終止指定代理的人民法院/指定單位取消指定

5.無(wú)權(quán)代理與表見(jiàn)代理（P16-P17）

（1）須存在足以使相對(duì)人（第三人）信任行為人（無(wú)權(quán)代

理人）具有代理權(quán)的事實(shí)或理由「如加蓋公章的空白合同

等）；

（2）須本人（被代理人）存在過(guò)失；

自始未經(jīng)授權(quán)+特殊構(gòu)成要件

超越代理權(quán)無(wú)權(quán)代理-----------------?表見(jiàn)代理（本質(zhì)仍舊是無(wú)權(quán)代理）

代理權(quán)已終止

效力待定合同有效合同

須要被代理人追認(rèn)被代理人擔(dān)責(zé)（可追償）

6.不當(dāng)或違法行為應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（P17-P18）

【一人責(zé)任，一人擔(dān)責(zé)；兩人責(zé)任，兩人連帶】

（1）托付書(shū)授權(quán)不明一一代理人和被代理人連帶

（2）損害被代理人利益一一代理人不履行職責(zé)：代理人擔(dān)責(zé)；代理人和第三人串通：連帶

（3）第三人有意行為一一第三人明知道無(wú)權(quán)代理：第三人和行為人連帶

（4）代理人和被代理人知道對(duì)方違法一一被代理人和代理人連帶

1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度

1.物權(quán)的法律特征（P19）【物權(quán)是肯定權(quán)，債權(quán)是相對(duì)權(quán)】

（1）物權(quán)是支配權(quán)。

（2）物權(quán)是肯定權(quán)。

（3）物權(quán)是財(cái)產(chǎn)權(quán)。學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)一財(cái)產(chǎn)權(quán)+人身權(quán)的雙重屬性

（4）物權(quán)具有排他性。

2.物權(quán)的種類(lèi)（P19）【用益物權(quán)不包括處分權(quán)】

瑞靛糠些地翼經(jīng)蠹髓用地運(yùn)用權(quán)、宅基地運(yùn)用權(quán)和地役權(quán)

「全南野上地的全部權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使

-金疆即磁鬻罪墨髓;部的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)

（農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家全部的以外，屬于農(nóng)夫集體全部；宅

基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)夫集體全部）

建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)只能存在于國(guó)家全部的土地上，不包括集體全部的農(nóng)村土地。

（2）建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的設(shè)立【分別、登記、應(yīng)當(dāng)】

建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。

設(shè)立建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)登記。工業(yè)、商業(yè)、旅游、

消遣和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有兩個(gè)以上意向用地者的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行招標(biāo)、拍賣(mài)

等公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式出讓。

建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

（3）建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)的流轉(zhuǎn)、續(xù)期和殲滅

住宅建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。邪住宅建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，

依照法律規(guī)定辦理。

5.地役權(quán)（P21）

（1）地役權(quán)的概念

地役權(quán)，是指為運(yùn)用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高其效益而依據(jù)合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)

的權(quán)利。

（2）地役權(quán)的設(shè)立

地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

6.物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、殲滅和愛(ài)護(hù)（P22）

［不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)■登記不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)合同-成立】

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和殲滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登

記簿時(shí)發(fā)生效力。經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除

外。依法屬于國(guó)家全部的自然資源，全部權(quán)可以不登記。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的

登記機(jī)構(gòu)辦理。

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段。

1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度

1.債的概念（P23）【權(quán)利義務(wù)關(guān)系】

債是依據(jù)合同的約定或者依據(jù)法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。

債權(quán)人只能向特定的人主見(jiàn)自己的權(quán)利，債務(wù)人也只需向享有該項(xiàng)權(quán)利的特定人履行義

務(wù)，即債的相對(duì)性。

2.債的內(nèi)容（P23）【物權(quán)是肯定權(quán)，債權(quán)是相對(duì)權(quán)】

（1）債權(quán)主體的相對(duì)性；（2）債權(quán)內(nèi)容的相對(duì)性；（3）債權(quán)責(zé)任的相對(duì)性。

3.建設(shè)工程債的發(fā)生依據(jù)（P23）【侵權(quán)詳細(xì)內(nèi)容，責(zé)任擔(dān)當(dāng)要熟讀】

「合同f合同之債（最常見(jiàn)）

'3建筑物倒塌、從建筑物墜落物品

債的發(fā)生依據(jù)

,如學(xué)言鋒做好事

L0醐黜蹊鹿t鋤乎合同依據(jù)，有損他人利益，自身取得利益，如誤打款

1.學(xué)問(wèn)產(chǎn)

工業(yè)產(chǎn)權(quán)應(yīng)作最廣「熨腌噓◎柴能駿髻常用于工商業(yè)本身，而且也應(yīng)當(dāng)同年適

用季狗曲權(quán)兩搬華耀梁一切制成品或自然產(chǎn)品。

2.學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)的法律特r械原27）

工業(yè)產(chǎn)權(quán)i1姬眶性；（2）專(zhuān)有性;

（1）財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的（3）地域性；（4）

期限性。

3.專(zhuān)利權(quán)（P26-P28）【中詁】

一獨(dú)創(chuàng)f20年

均自申請(qǐng)日起計(jì)算

專(zhuān)利法愛(ài)護(hù)的對(duì)象一好用新型一10年

自公告之日起生效

-外觀(guān)設(shè)計(jì)一10年

4.商標(biāo)權(quán)（P28）【核準(zhǔn)注冊(cè)、10年、前12后6】

注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊(cè)之日起計(jì)算。注冊(cè)商標(biāo)有效期滿(mǎn)，須要接著運(yùn)

用的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)展注冊(cè)；在此期間未能提出申請(qǐng)的，可以賜予6個(gè)月

的寬展期。

5.著作權(quán)（P3O）

（1）建設(shè)工程活動(dòng)中常見(jiàn)的著作權(quán)作品一一文字作品、建筑作品、圖形作品

（2）著作權(quán)的愛(ài)護(hù)期【50年、12月31FI1

著作權(quán)的愛(ài)護(hù)期由于權(quán)利內(nèi)容以及主體的不同而有所不同：①作者的署名權(quán)、修改權(quán)、

愛(ài)護(hù)作品完整權(quán)的愛(ài)護(hù)期不受限制。②公民的作品，其發(fā)表權(quán)、運(yùn)用權(quán)和獲得酬勞權(quán)佗愛(ài)護(hù)

期，為作者終生及其死后50年。假如是合作作品，截止于最終死亡的作者死亡后第50年的

12月31日。③法人或者其他組織的作品、著作權(quán)（署名權(quán)除外）由法人或者其他組織享有

的職務(wù)作品，其發(fā)表權(quán)、運(yùn)用權(quán)和獲得酬勞權(quán)的愛(ài)護(hù)期為50年，截止于作品首次發(fā)表后第

50年的12月31日，但作品自創(chuàng)作完成后50年內(nèi)未發(fā)表的，不再受著作權(quán)法愛(ài)護(hù)。

6.建設(shè)工程學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任（P33）【依次：實(shí)際損火-獲利-倍數(shù)-肯定數(shù)額】

在建設(shè)工程學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的民事責(zé)任中，最主要的還是賠償損失。賠償損失的數(shù)額有4

種確定方法：（1）侵權(quán)的賠償數(shù)額依據(jù)權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實(shí)際損失確定；（2）實(shí)際

損失難以確定的，可以依據(jù)侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；（3）權(quán)利人的損失或者侵權(quán)

人獲得的利益難以確定的，參照該學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)許可運(yùn)用費(fèi)的倍數(shù)合理確定｝（4）權(quán)利人的損失、

侵權(quán)人獲得的利益和許可運(yùn)用費(fèi)均難以確定的，人民法院可以依據(jù)專(zhuān)利權(quán)的類(lèi)型、侵權(quán)行為

的性質(zhì)和情節(jié)等因素，確定賜予肯定數(shù)額的賠償。如侵?jǐn)_的是建設(shè)工程專(zhuān)利權(quán)，應(yīng)當(dāng)為1

萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的賠償；侵?jǐn)_的是建設(shè)工程著作權(quán)，應(yīng)當(dāng)是5。萬(wàn)元以下的賠償；侵

擾的是建設(shè)工程商標(biāo)權(quán)，應(yīng)當(dāng)是300萬(wàn)元以下的賠償。賠償數(shù)額還應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利人為制止侵

權(quán)行為所支付的合理開(kāi)支。

1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度

1.擔(dān)保與擔(dān)保合同（P36）

擔(dān)保合同是主合同的從合同。主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。

2.保證（P36-37）

債權(quán)人與保證人簽訂，是主合同的從合同

保證合同內(nèi)容：（1）被保證的主債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額；（2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限；（3）

保證的方式；（4）保證擔(dān)保的范圍；（5）保證的期間；（6）其他

（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不行（特殊狀況除外）；

保證人資格（2）醫(yī)院學(xué)校不行；

（3）分支機(jī)構(gòu)（授權(quán)除外）、職能部門(mén)不行

有約定無(wú)約定或約定不明

保證方式按連帶（分為一般和連帶）

保證期間主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)

按約定

保證范圍主債權(quán)及利息、違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

保證責(zé)任債權(quán)人轉(zhuǎn)讓主債權(quán)，保證人原范圍保證

債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)

要保證人書(shū)面同意

主合同變更

3.抵押權(quán)（P38-39）【不動(dòng)產(chǎn)+動(dòng)產(chǎn)、不轉(zhuǎn)移占有、債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)】

（1）抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人

不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先

受償。

（2）不得抵押的財(cái)產(chǎn)【不能賣(mài)的】

①土地全部權(quán)；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體全部的土地運(yùn)用權(quán)；③學(xué)校、幼兒

園、醫(yī)院等以公益為目的的事、也單位、社會(huì)團(tuán)體的教化設(shè)施、醫(yī)疔衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益

設(shè)施；④全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；⑤依法被杳封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；⑥依

法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

（3）抵押物【不動(dòng)產(chǎn)-動(dòng)產(chǎn)】

抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，

抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

不得對(duì)抗善意第三人

①建筑物和其他土地附著物；

①生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

②建設(shè)用地運(yùn)用權(quán)；

②交通運(yùn)輸工具；

③以招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等

③正在建立的船舶.航空器

④正在建立的建筑物其他財(cái)產(chǎn)

4.質(zhì)押（P39）【動(dòng)產(chǎn)-權(quán)利、轉(zhuǎn)移占有、債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)】

質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。可以質(zhì)押的權(quán)利包括：（I）匯票、支票、本票、債券、

存款單、倉(cāng)單、提單；（2）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)、

專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；（4）依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

5.留置（P40）【動(dòng)產(chǎn)（特定的）、轉(zhuǎn)移占有、債務(wù)人的特定財(cái)產(chǎn)】

留置是指?jìng)鶛?quán)人依據(jù)合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不依據(jù)合同約定的期限履行債

務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)論價(jià)款

優(yōu)先受償。

由于留置是一種比較劇烈的擔(dān)保方式，必需依法行使?！稉?dān)保法》規(guī)定，因保管合同、

運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。法律規(guī)定可

以留置的其他合同，適用以上規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定不得留置的物。

6.定金（P40）

給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定

的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)否約定交付定金的期限。定金合同從

實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

1Z301080建設(shè)工程保險(xiǎn)制度

I.保險(xiǎn)合同（P4I）

（1）投保人是指與保險(xiǎn)人訂立保險(xiǎn)合同，并依據(jù)合同約定負(fù)有支付保險(xiǎn)費(fèi)義務(wù)的人。

（）保險(xiǎn)人慳指與投保人訂立保險(xiǎn)合同,

2|并依據(jù)合同約定擔(dān)當(dāng)賠償或者給付保險(xiǎn)金責(zé)任的

保險(xiǎn)公司。、保險(xiǎn)合同

（3）被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金懇求權(quán)的人。

（4）受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金懇求權(quán)的人。

投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。投保人可以為被保險(xiǎn)人。

2.建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）（P42-44）【安裝工程一切險(xiǎn)類(lèi)比記憶】

（1）保險(xiǎn)責(zé)任范圍【自然事務(wù)；意外事故火災(zāi)、爆炸】

保險(xiǎn)人對(duì)下列緣由造成的損失和費(fèi)用，負(fù)費(fèi)賠償：（1）自然事務(wù)，指地震、海嘯、雷

電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪屏、火

山爆發(fā)、地面卜陷下沉及其他人力不行抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象；（2）意外事故，指

不行預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法限制并造成物質(zhì)損失或人身傷亡的突發(fā)性事務(wù)，包括火災(zāi)和爆

炸。

（2）保險(xiǎn)期限【開(kāi)工-竣工】

建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵工

地之時(shí)起始，至工程全部人對(duì)部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或工程全部人

實(shí)際占用或運(yùn)用或接收該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。但在任何狀況下，保

險(xiǎn)期限的起始或終止不得超出保險(xiǎn)單明細(xì)表中列明的保險(xiǎn)生效日或終止日。

1Z301090建設(shè)工程法律責(zé)任制度

1.建設(shè)丁程民事責(zé)任的種類(lèi)及擔(dān)當(dāng)方式（P47）

民事責(zé)任可以分為違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任兩類(lèi)。

建設(shè)工程民事責(zé)任的主要擔(dān)當(dāng)方式：（1）停止侵害：（2）解除阻礙；（3）消退危急；

（4）返還財(cái)產(chǎn)；（5）復(fù)原原狀；（6）修理、重作、更換；（7）賠償損失；（8）支付違

約金；（9）消退影響、復(fù)原名譽(yù)；（10）賠禮致歉。

2.建設(shè)工程行政責(zé)任的種類(lèi)及擔(dān)當(dāng)方式（P47-P48）【行政懲罰官罰民，行政處分官罰官】

行政懲罰的種類(lèi)：（1）警告；（2）罰款；（3）沒(méi)收違法所得，沒(méi)收非法財(cái)物；（4）

責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)：（5）暫扣或者吊銷(xiāo)許可證，暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照：（6）行政拘留；C）法

律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰。

行政處分是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位對(duì)所屬的國(guó)家工牛人員違法失職行為尚不構(gòu)成犯罪，

依據(jù)法律、法規(guī)所規(guī)定的權(quán)限而賜予的一種懲戒。行政處分種類(lèi)有：警告、記過(guò)、記大過(guò)、

降級(jí)、撤職、開(kāi)除。

3.建設(shè)工程刑事責(zé)任的種類(lèi)及擔(dān)當(dāng)方式（P48）

【區(qū)分罰款和罰金、沒(méi)收違法所得，沒(méi)收非法財(cái)物和沒(méi)收財(cái)產(chǎn)】

《刑法》規(guī)定，刑罰分為主刑和附加刑。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有

期徒刑；（4）無(wú)期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（I）罰金；（2）剝奪政治權(quán)利；（3）

沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：（4）驅(qū)除出境。

4.工程領(lǐng)域常見(jiàn)的刑事法律責(zé)任（P48）【一個(gè)工程兩個(gè)重大】

建設(shè)、設(shè)計(jì)、施違反國(guó)家規(guī)定，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成重大

工程重大平安事故罪

工、監(jiān)理平安事故

在生產(chǎn)、作業(yè)中違反有關(guān)平安管理規(guī)定（違章

重大責(zé)任事故罪自然人犯罪操作或違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)），造成重大傷亡

或其他嚴(yán)峻后果

單位犯罪（懲罰

平安生產(chǎn)設(shè)施或平安生產(chǎn)條件不符合國(guó)家規(guī)

重大勞動(dòng)平安事故罪干脆責(zé)任人員和

定，造成重大傷亡或其他嚴(yán)峻后果

干脆主管人員）

串通投標(biāo)罪投標(biāo)人串通或投標(biāo)人與招標(biāo)人呂通

1Z302000施工許可法律制度

1Z302010建設(shè)工程施工許可制度

1.施工許可證和開(kāi)工報(bào)告的適用范圍（P51-P52）

施工許可證開(kāi)工報(bào)告

管理機(jī)關(guān)縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)

（30/300）不用領(lǐng)

搶險(xiǎn)臨時(shí)自建低層不適用按國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序

適用范圍

開(kāi)工報(bào)告不重樣

軍用房屋另規(guī)定

2.申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件（P53-P56）【建設(shè)單位申請(qǐng)：地劃地施圖安監(jiān)錢(qián)其他】

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申

請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

《建筑工程施工許可管理方法》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備

下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件：（1）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑

工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，須要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)

確定施工企業(yè)；（5）有滿(mǎn)意施工須要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審杳合格；（6）

有保證工程質(zhì)量和平安的詳細(xì)措施：（7）依據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理；（8）

建設(shè)資金己經(jīng)落實(shí)；（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

依據(jù)規(guī)定應(yīng)當(dāng)托付監(jiān)理的工程已托付監(jiān)理【外國(guó)大片】

國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。為此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明

確規(guī)定，下列建設(shè)工程必需實(shí)行監(jiān)理：（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；

（3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、救濟(jì)資金的工

程；（5）國(guó)家規(guī)定必需實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)

建設(shè)工期不足I年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%,建設(shè)工期超過(guò)I

年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

（1）依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程，未經(jīng)依法審核或者

審核不合格的，負(fù)責(zé)審批該工程施工許可的部門(mén)不得賜予施工許可，建設(shè)單位、施工單位不

得施工；

（2）其他建設(shè)工程取得施工許可后經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止施工。

3.延期開(kāi)工、核驗(yàn)和重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定（P57）

施工許可證【3個(gè)3個(gè)月】開(kāi)工報(bào)告

開(kāi)工期限領(lǐng)證后3個(gè)月內(nèi)獲批后6個(gè)月內(nèi)

不能按期開(kāi)工申請(qǐng)延期，延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月不予延期

開(kāi)工后在建項(xiàng)目停工建設(shè)單位1個(gè)月內(nèi)<1年，報(bào)告后即可復(fù)工停工、復(fù)工應(yīng)報(bào)告

【短報(bào)告長(zhǎng)核驗(yàn)】向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告工1年，核驗(yàn)后方可復(fù)工（無(wú)核驗(yàn)程序）

1Z302020施工企業(yè)從業(yè)及格制度

1.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件（P60）【錢(qián)、人、業(yè)績(jī)、裝備】

（1）有符合規(guī)定的凈資產(chǎn)；（2）有符合規(guī)定的主要人員；（3）有符合規(guī)定的已完工程業(yè)

績(jī)；（4）有符合規(guī)定的技術(shù)裝備。

2.施工企業(yè)的資質(zhì)序列、申請(qǐng)、持續(xù)、變更

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

數(shù)量可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)

申請(qǐng)首次申請(qǐng)

應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)最低等級(jí)資質(zhì)

增項(xiàng)申請(qǐng)

有效期5年

有效期屆滿(mǎn)3個(gè)月前向原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理持續(xù)手續(xù)（許可機(jī)

持續(xù)

關(guān)逾期未確定，視為準(zhǔn)予）

有效期內(nèi)，企業(yè)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人變更，

手續(xù)

在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)變更手續(xù)

變更

更換、遺失資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在2個(gè)工俏日內(nèi)辦理完畢

合并、分立、改制需承繼原資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定資質(zhì)

3.不予批準(zhǔn)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)的規(guī)定（P64）

【惡意、較大以上、兩起以上一般】

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之三起前1年至資質(zhì)許可確定作出前,

有下列情形之?的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：（1）

超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義

承攬工程的：（2）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正值手段謀取中標(biāo)

的；（3）未取得施工許可證擅自施工的；（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；（5）違

反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；（6）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；

（7）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量平安事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的；（8）

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定須要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證

書(shū)上崗的；（9）未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的；（10）偽造、變?cè)臁?/p>

倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的；（II）發(fā)生過(guò)較大以上

質(zhì)量平安事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量平安事故的；（12）其他違反法律、法規(guī)的行為。

4.禁止無(wú)資質(zhì)或越級(jí)承攬工程的規(guī)定（P67）

實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，大民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人

以發(fā)包人為被告主見(jiàn)權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人，發(fā)包

人只在欠付工程價(jià)款的范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.允許其他單位或者個(gè)人以本單位名義承攬工程應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（P71）

《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)

的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并懲罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等

級(jí)；情節(jié)嚴(yán)峻的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。對(duì)因該項(xiàng)承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建

筑施工企業(yè)與運(yùn)用本企業(yè)名義的單位或者個(gè)人擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者

個(gè)人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得……；對(duì)施工單位處工程合同價(jià)款

2%以上4%以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)峻的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

6.違法分包應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（P71）

《建筑法》規(guī)定，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令

改正，沒(méi)收違法所得，并懲罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)峻的，吊銷(xiāo)資

質(zhì)證書(shū)。承包單位有以上規(guī)定的違法行為的，對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位擔(dān)當(dāng)連帶賠償責(zé)任。

1Z302030建立師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度

I.申請(qǐng)初始注冊(cè)、持續(xù)注冊(cè)（P74）【初始注冊(cè)3年，持續(xù)注冊(cè)3年】

建設(shè)部或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)為一級(jí)建立師執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)。

取得一級(jí)建立師資格證書(shū)并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、

造價(jià)詢(xún)問(wèn)等單位的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位向單位工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人

民政府建設(shè)主管部門(mén)提出注冊(cè)申請(qǐng)。

初始注冊(cè)者，可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請(qǐng)。逾期未申請(qǐng)者，須符合本專(zhuān)業(yè)

接著教化的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)c

注冊(cè)證書(shū)與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。注冊(cè)有效期滿(mǎn)需接著執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆

滿(mǎn)30日前，依據(jù)規(guī)定申請(qǐng)持續(xù)注冊(cè)。持續(xù)注冊(cè)的，有效期為3年。

注冊(cè)建立師注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章由本人保管，任何單位（發(fā)證機(jī)關(guān)除外）和個(gè)人不得扣

押注冊(cè)建立師注冊(cè)證書(shū)或執(zhí)業(yè)印章。

2.變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè)（P74）

在注冊(cè)有效期內(nèi)，注冊(cè)建立師變更執(zhí)業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)與原聘用單位解除勞動(dòng)關(guān)系，并依據(jù)規(guī)定

辦理變更注冊(cè)手續(xù)，變更注冊(cè)后仍持續(xù)原注冊(cè)有效期。

3.不予注冊(cè)和注冊(cè)證書(shū)的失效、注銷(xiāo)（P75）

【執(zhí)業(yè)5年、非執(zhí)業(yè)3年、吊銷(xiāo)2年、重大事故3年；起點(diǎn)不同】

《注冊(cè)建立師管理規(guī)定》中規(guī)定，申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：（1）不具有

完全民事行為實(shí)力的；（2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；（3）未達(dá)到注冊(cè)建立師

接著教化要求的；（4）受到刑事懲罰，刑事懲罰尚未執(zhí)行完畢的；（5）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑

事懲罰，自刑事懲罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)5年的；（6）因前項(xiàng)規(guī)定以外

的緣由受到刑事懲罰，自懲罰確定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)3年的；（7）被吊銷(xiāo)注冊(cè)

證書(shū)，自懲罰確定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿(mǎn)2年的；（8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前3年內(nèi)擔(dān)

當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和平安事故的：（9）申請(qǐng)人的聘用單位不符

合注冊(cè)單位要求的；（10）年齡超過(guò)65周歲的；（II）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情

形。

【單位問(wèn)題、期滿(mǎn)、死亡】

注冊(cè)建立師有下列情形之一的，其注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章失效：（1）聘用單位破產(chǎn)的；

（2）聘用單位被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；（3）聘用單位被吊銷(xiāo)或者撤回資質(zhì)證書(shū)的；（4）已與

聘用單位解除聘用合同關(guān)系的；（5）注冊(cè)有效期滿(mǎn)且未持續(xù)注冊(cè)的；（6）年齡超過(guò)65周

歲的；（7）死亡或不具有完全民事行為實(shí)力的：（8）其他。

【注銷(xiāo)-程序性行為】

注冊(cè)建立師有下列情形之一的，由注冊(cè)機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)手續(xù)：（1）注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章

失效的情形發(fā)生；（2）依法被撤銷(xiāo)注冊(cè)的；（3）依法被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)的；（4）受到刑事

懲罰的。

4.一級(jí)建立師的執(zhí)業(yè)范圍（P77）【發(fā)包方同意才能換人】

原則上例外

（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工；

不得身兼兩個(gè)及以上（2）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格的；

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）因非承包方緣由致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)

建設(shè)單位同意的。

（1）發(fā)包方與注冊(cè)建立師受聘企業(yè)已解除承包合同的

不得更換（2）發(fā)包方同意更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的

（3）因不行抗力等特殊緣由必需更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的

注冊(cè)建立師擔(dān).當(dāng)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收或移交項(xiàng)目手續(xù)辦結(jié)

前，除以上規(guī)定的情形外，不得變更注冊(cè)至另一家企業(yè)。

5.建M師的基本權(quán)利和義務(wù)（P78-P79）【接受接著教化】

權(quán)利義務(wù)

（1）運(yùn)用注冊(cè)建立師名稱(chēng)；（1）遵遵守法律律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪

（2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)葉活動(dòng)：守職葉道德：

（3）在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成的文件上（2）執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；

簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；（3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任；

（4）保管和運(yùn)用本人注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)（4）接受接著教化，努力提高執(zhí)業(yè)水準(zhǔn)；

印章；（5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國(guó)家隱私和他人的商

（5）對(duì)本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)進(jìn)行說(shuō)明和辯護(hù)：業(yè)、技術(shù)等隱私；

（6）接受接著教化；（6）與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)回避；

（7）獲得相應(yīng)的勞動(dòng)酬勞：（7）幫助注卅管理機(jī)關(guān)完成相關(guān)工作。

（8）對(duì)侵?jǐn)_本人權(quán)利的行為進(jìn)行申述。

6.注冊(cè)機(jī)關(guān)的監(jiān)督管理（P80）【違法辦證是撤銷(xiāo)】

有下列情形之一的，注冊(cè)機(jī)關(guān)依據(jù)職權(quán)或者依據(jù)利害關(guān)系人的懇求，可以撤銷(xiāo)注冊(cè)建立師的

注冊(cè)：（1）注冊(cè)機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（2）超越法定職

權(quán)作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（3）違反法定程序作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的；（4）對(duì)不符合法定條件

的申請(qǐng)人頒發(fā)注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的；（5）依法可以撤鐺注冊(cè)的其他情形。申請(qǐng)人以欺瞞、

賄賂等不正值手段獲準(zhǔn)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)予以撤銷(xiāo)。

《注冊(cè)建立師執(zhí)業(yè)管理方法（試行）》規(guī)定，注冊(cè)建立師違法從事相關(guān)活動(dòng)的，違法行

發(fā)生地縣級(jí)以上地方人民攻府建設(shè)主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處，并將違法事實(shí)、處理

結(jié)果告知注冊(cè)機(jī)關(guān)；依法應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)將違法事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)注冊(cè)機(jī)

關(guān)，注冊(cè)機(jī)關(guān)或有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作口內(nèi)作出處理，并告知行為發(fā)生地人民政府建設(shè)行

政主管部門(mén)或有關(guān)部門(mén)。

7.注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任（P81）

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，違反本條例規(guī)定，注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工

程師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員因過(guò)錯(cuò)造成質(zhì)量事故的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)1年；造成重大質(zhì)量事故的，吊

銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年以?xún)?nèi)不予注冊(cè)；情節(jié)特殊惡劣的，終身不予注冊(cè)。

1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包法律制度

1Z303010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度

1.建設(shè)工程必需招標(biāo)的范圍和規(guī)模（P83-P84）

【范圍（外國(guó)公基）+規(guī)模（3000萬(wàn)、200萬(wàn)、100萬(wàn)、50萬(wàn)）】

范圍+規(guī)模，兩條件同時(shí)具冬才須要招標(biāo)

范圍（外國(guó)公基）規(guī)模

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)總投資無(wú)論多少錢(qián)總投資叁3000萬(wàn)

等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共平施工工200萬(wàn)

安的項(xiàng)目；重要選購(gòu)叁100萬(wàn)

十勘察、設(shè)計(jì)、施工、重要材

（2）全部或部分運(yùn)用國(guó)有資金

料設(shè)備選購(gòu)，不論合同額

或國(guó)家融資的項(xiàng)目；

服務(wù)工50萬(wàn)大小，全部須要招標(biāo)

（3）運(yùn)用國(guó)際組織或者外國(guó)政

府貸款、救濟(jì)資金的項(xiàng)目。

2.可以不進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目（P84）

【國(guó)家平安、國(guó)家除私、搶險(xiǎn)救災(zāi)、以工代賑、不行替代、自給自足】

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，涉及國(guó)家平安、國(guó)家隱私、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以T

代賑、須要運(yùn)用農(nóng)夫工等特殊狀況，不相宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行

招標(biāo)。

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》還規(guī)定，除《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊狀況外，

有下列情形之一的，可以不進(jìn)行招標(biāo)：（1）須要采納不行替代的專(zhuān)利或者專(zhuān)有技術(shù)；（2）

選購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者供應(yīng)；（3）已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者供應(yīng)；（4）須要向原中標(biāo)人選購(gòu)工程、貨物或者服

務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；（5）國(guó)家規(guī)定的其他特殊情形。

此外，對(duì)于依法必需招標(biāo)的詳細(xì)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)以外的建設(shè)工程項(xiàng)H，可以不進(jìn)行招

標(biāo)，采納干脆發(fā)包的方式。

3.建設(shè)工程招標(biāo)方式（P85）

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)分為公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。

【公開(kāi)招標(biāo)】國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo);

【邀請(qǐng)招標(biāo)】但有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：（1）技術(shù)困難、有特殊要求或者受自

然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；（2）采納公開(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金

額的比例過(guò)大。（3）國(guó)務(wù)院發(fā)展支配部門(mén)確定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、立轄市人民

政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目不相宜公開(kāi)招標(biāo)的，經(jīng)國(guó)務(wù)院發(fā)展支配部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄

市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。

4.編制招標(biāo)文件及標(biāo)底（P87）

【時(shí)間、投標(biāo)有效期、標(biāo)底只能1個(gè)、招標(biāo)文件可設(shè)最高價(jià)不行設(shè)最低價(jià)】

招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其

他內(nèi)容。招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交

投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15R前，以書(shū)面形式通知全部招標(biāo)文件收受人。

依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件起先發(fā)出之口起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之口

止，最短不得少于20日。

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。

潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)裁止時(shí)間10日前提

出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)：作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

招標(biāo)人可以自行確定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底。標(biāo)底必需保密。

招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)，艮價(jià)的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的

計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。

5.開(kāi)標(biāo)（P89）【開(kāi)標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)人少于3個(gè)不的開(kāi)標(biāo)、異議現(xiàn)場(chǎng)提】

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同?時(shí)間

公開(kāi)進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。

開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)全部投標(biāo)人參與。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投

標(biāo)文件的密封狀況，也可以由招標(biāo)人托付的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人

員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要

求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)訶前收到的全部投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。開(kāi)

標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)?步規(guī)定，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)

標(biāo)。投標(biāo)人少于3個(gè)的，不得開(kāi)標(biāo)；招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。投標(biāo)人對(duì)開(kāi)標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)

在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)作出答復(fù)，并制作記錄。

6.評(píng)標(biāo)（P89）15人以上單數(shù)、2/3、結(jié)果確定前保密、標(biāo)底只是參考】

依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)FI,共評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家組

成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專(zhuān)家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。

標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)

報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為推翻投標(biāo)的條件。

7.推翻其投標(biāo)（P89）［（1）兩個(gè)都沒(méi)有推翻其投標(biāo)、（5）低于成本或高于最高】

（1）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（2）投標(biāo)聯(lián)合體沒(méi)有提交共同投標(biāo)協(xié)

議；（3）投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上

不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；（5〉投標(biāo)報(bào)價(jià)低于

成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)；（6）投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求

和條件作出響應(yīng)；（7）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

8.禁止限制、排斥投標(biāo)人的規(guī)定（P91）【差別對(duì)待、不合理?xiàng)l件】

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)?步規(guī)定，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或

者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人：

（1）就同一招標(biāo)項(xiàng)目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人供應(yīng)有差別的項(xiàng)目信息；（2）設(shè)定的資格、

技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)特點(diǎn)和實(shí)際須要不相適應(yīng)或者與合同履行無(wú)關(guān)；（3）依

法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)FI以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)作為加分條件或者中標(biāo)條

件；（4）對(duì)潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人實(shí)行不同的資格審查或者評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；（5）限定或者指定

特定的專(zhuān)利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；（6）依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目非法限定潛

在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的全部制形式或者組織形式；（7）以其他不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在

投標(biāo)人或者投標(biāo)人。

9.投標(biāo)文件的修改與撤回（P93）【開(kāi)標(biāo)前可修改、撤回】

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、

修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書(shū)面通知招標(biāo)人。

10.投標(biāo)保證金（P94）【2%、80萬(wàn)、開(kāi)標(biāo)前撤回、開(kāi)標(biāo)后撤銷(xiāo)、存款利息】

金額《條例》不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%

《方法》不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%,且不得超過(guò)80萬(wàn)

有效期與投標(biāo)有效期一樣（從開(kāi)標(biāo)起先算）

境內(nèi)投標(biāo)單位以現(xiàn)金或支票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)出

兩階段招標(biāo)其次階段提出

終止招標(biāo)（已收?。﹦偤猛诉€保證金及銀行同期存款利息

撤回投標(biāo)文件（開(kāi)標(biāo)前）（已收?。?shū)面撤回通知之日起5日內(nèi)退還

撤銷(xiāo)投標(biāo)文件（開(kāi)標(biāo)后）可以不退還投標(biāo)保證金

最遲書(shū)面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還保證

退還投標(biāo)保證金

金及銀行同期存款利息

11.聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定（P97）【連帶責(zé)任】

組成兩個(gè)以上法人或者其他組織組成，一個(gè)投標(biāo)人的身份（非法人）

資質(zhì)同一專(zhuān)業(yè)按較低

內(nèi)部共同投標(biāo)協(xié)議，約定各方責(zé)任，與投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)人

合同與責(zé)任各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任

資格預(yù)審資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標(biāo)無(wú)效

聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參與其他聯(lián)合

一標(biāo)不二投

體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效

12.中標(biāo)的法定要求（P98）

（1）公示中標(biāo)候選人【3天內(nèi)公示、公示不少于3天、公示期異議、3天內(nèi)答復(fù)】

《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)標(biāo)報(bào)告

之日起3R內(nèi)公示中標(biāo)候詵人，公示期不得少于3日。

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在中

標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)

暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

（2）確定中標(biāo)人【持名第一、價(jià)格最低、國(guó)有資金應(yīng)當(dāng)選第一】

中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一:①能夠最大限度地滿(mǎn)意招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜

合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；②能夠滿(mǎn)意招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)

格低于成本的除外。國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定

排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人

（3）中標(biāo)通知書(shū)和報(bào)告招標(biāo)投標(biāo)狀況【15日內(nèi)報(bào)告政府】

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知全部未中標(biāo)的投標(biāo)人。依

法必需招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招

標(biāo)投標(biāo)狀況的書(shū)面報(bào)告。

（4）履約保證金【定金20%、投標(biāo)保證金2%、履約保證金10%]

履約保證金不得超過(guò)中標(biāo)合同金額的10%。

1Z303020建設(shè)工程承包制度

1.總承包單位的責(zé)任CP107）【連帶責(zé)任】

《建筑法》規(guī)定，建筑工程總承包單位依據(jù)總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位依

據(jù)分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位擔(dān)當(dāng)連

帶責(zé)任。

2.建設(shè)工程共同承包的規(guī)定（P107）【就低不就高、連帶責(zé)任】

適用范圍大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)困難的建筑工程

資質(zhì)（兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)）就低不就高

合同聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同

貢任擔(dān)當(dāng)就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任

3.建設(shè)工程分包的規(guī)定（P108）

【非主體非關(guān)鍵、總包合同約定或建設(shè)單位認(rèn)可、可舉薦不行指定】

（1）分包的資格：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)

條件的分包單位。

（2）分包的范圍：中標(biāo)人依據(jù)合同約定或者經(jīng)招標(biāo)人同意，可以將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、

非關(guān)鍵性工作分包給他人完成。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必需由總承包單位

自行完成。

（3）分包的認(rèn)可：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)

條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必需經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。

（4）建設(shè)單位不得干脆指定分包工程承包人，但可以舉薦，總包有權(quán)作出拒絕或者采納的

選擇。

（5）分包單位不得再分包。

1Z303030建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)

1.建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息的分類(lèi)（P113）

建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息分為良好行為記錄和不良行為記錄兩大類(lèi)，都須要公布。

2.建筑市場(chǎng)施工單位不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（P114）

施工單位的不良行為記錄認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)分為如下5大類(lèi)、41條：

（1）資質(zhì)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)【帶“資質(zhì)”、借出為資質(zhì)不良】

（2）承攬業(yè)務(wù)不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)【借入為承攬業(yè)務(wù)不良】

（3）工程質(zhì)量不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（4）工程平安不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（5）拖欠工程款或工人工資不良行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

3.建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為的公布時(shí)限（P116）

一般行政懲罰招投標(biāo)處理確定

確定作出后7日內(nèi)確定作出之日起20個(gè)工作日內(nèi)

不良：6個(gè)月~3年（整改有實(shí)效可以縮短，

6個(gè)月（限制招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人資質(zhì)等，長(zhǎng)于6

最短3個(gè)月；拒不整改可延長(zhǎng)）

個(gè)月的，從其確定）

良好：3年

4.公告的變更（PI17）

行政處理確定在被行政復(fù)議或行政訴訟期間，公告部門(mén)依法不停止對(duì)違法行為記錄的公告,

但行政處理確定被依法停止執(zhí)行的除外。

1Z304000建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

1Z304010建設(shè)工程合同制度

I.合同的分類(lèi)（P120-P121）

只建設(shè)工程合同

出名合同與無(wú)名合同一一名字

雙務(wù)