甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目物業(yè)管理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理區(qū)域乙方負責甲方房地產項目的物業(yè)管理，具體范圍為______。2.物業(yè)管理內容a.安全保衛(wèi)；b.清潔衛(wèi)生；c.設施設備維護；d.綠化養(yǎng)護；e.公共秩序維護；f.客戶服務。二、物業(yè)管理服務標準1.服務質量要求乙方應按照國家相關標準和甲方要求，提供高質量的物業(yè)管理服務。2.服務期限乙方應自合同簽訂之日起，為甲方提供為期______年的物業(yè)管理服務。三、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費標準甲方應按照乙方提供的物業(yè)管理費標準，按時支付物業(yè)管理費用。2.費用結算方式物業(yè)管理費用按月結算，甲方應在每月______日前支付當月物業(yè)管理費用。四、合同履行與違約責任1.合同履行甲方和乙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監(jiān)督乙方履行物業(yè)管理職責，確保服務質量符合合同約定。有權要求乙方對物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題進行整改。義務：向乙方提供物業(yè)管理所需的必要資料和配合，包括但不限于物業(yè)使用手冊、維修記錄等。按時支付物業(yè)管理費用，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。有權對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。義務：按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)安全、清潔、舒適。定期向甲方報告物業(yè)管理情況，包括但不限于維修保養(yǎng)、客戶投訴等。六、物業(yè)管理服務監(jiān)督與評價1.監(jiān)督方式甲方應定期對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，可以通過現(xiàn)場檢查、客戶滿意度調查等方式進行。2.評價標準評價標準包括但不限于服務質量、工作效率、客戶滿意度等方面。如乙方服務不符合評價標準，甲方有權要求乙方進行整改。七、物業(yè)管理費用調整1.調整原則物業(yè)管理費用的調整應遵循公平、合理、公開的原則，并經甲方同意。2.調整程序物業(yè)管理費用的調整需提前______個月通知甲方，并說明調整原因和幅度。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)費用、維修保養(yǎng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物業(yè)管理服務期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_