甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股份制合伙協(xié)議甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合伙項目描述1.項目名稱與規(guī)模項目名稱為______，項目規(guī)模為______（詳細說明如土地面積、建筑面積等）。項目應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)以及甲方特定的開發(fā)要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃要求等）。乙方參與項目應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.項目質(zhì)量要求乙方參與的項目應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如工程驗收報告、質(zhì)量檢測報告等。項目的質(zhì)量應(yīng)滿足房地產(chǎn)開發(fā)工程的設(shè)計要求，包括但不限于建筑安全、功能完善、美觀度等方面的要求。乙方保證所參與項目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、合伙比例與出資1.合伙比例甲方與乙方的合伙比例為______%，乙方出資比例與甲方可協(xié)商確定。合伙比例可根據(jù)項目進展和雙方需求進行調(diào)整，但需經(jīng)雙方書面同意。2.出資方式乙方應(yīng)以貨幣形式出資，出資額為______元。出資額應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付。三、項目進度與交付1.項目進度甲方與乙方應(yīng)共同制定項目進度計劃，并確保項目按計劃推進。任何項目進度調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。2.項目交付項目應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體交付日期為______年______月______日。乙方應(yīng)在項目交付前完成所有投資義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、報批等工作。甲方應(yīng)按時足額支付乙方投資款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負責(zé)項目的施工、監(jiān)理、驗收等工作。乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量，按時完成項目進度。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠诨蛸|(zhì)量問題。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的項目進展進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定的目標(biāo)推進。有權(quán)在項目開發(fā)過程中提出合理化建議，并要求乙方予以考慮。義務(wù)：為乙方提供項目開發(fā)所需的相關(guān)政策和資源支持。按照合同約定的時間節(jié)點支付投資款項。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整開發(fā)策略，但需及時向甲方報告。有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的支持和配合。義務(wù)：保證項目的開發(fā)質(zhì)量，確保項目符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。按時完成項目開發(fā)，并確保項目按時交付使用。十、項目收益與分配1.收益計算項目收益的計算方法為______，具體公式為______。2.收益分配項目收益在扣除合理費用和稅金后，按照甲方和乙方的合伙比例進行分配。任何收益分配調(diào)整需經(jīng)雙方書面同意。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議管轄爭議解決管轄地為______，適用______法律。十二、合同終止與解除1.合同終止合同終止的條件為______。2.合同解除合同解除的條件為______。如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于投資回收、項目交接等。十三、其他1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為______。2.合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。十四、合同的變更與解除1.變更本合伙協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合伙協(xié)議的組成部分，具有與本合伙協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合伙協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合伙協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合伙協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本合伙協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合伙協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合伙協(xié)議的履行問題，如變更合伙協(xié)議內(nèi)容或解除合伙協(xié)議等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合伙協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合伙過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資計劃、開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合伙協(xié)議簽訂之日起至合伙關(guān)系終止后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合伙協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合伙協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__