甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同中關于房屋抵押貸款補充協(xié)議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋抵押貸款補充協(xié)議1.房屋抵押信息房屋名稱為______，位于______，房屋所有權人為甲方。甲方同意將該房屋作為抵押物，向乙方申請房屋抵押貸款。2.抵押貸款金額及期限甲方向乙方申請的抵押貸款金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率及還款方式貸款利率為______%，按月計息，按月還款。還款方式為等額本息還款法。二、抵押物權利義務1.抵押權設立乙方在貸款發(fā)放后，依法取得甲方提供的房屋抵押權。甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權合法有效。2.抵押物維護甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不因甲方原因降低。未經乙方同意，甲方不得對抵押物進行處置、轉讓或變更用途。三、貸款發(fā)放及還款1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后______個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款責任甲方應按合同約定的時間和金額，按時足額償還貸款本息。若甲方未按時還款，乙方有權依法采取相應的催收措施。四、違約責任及爭議解決1.違約責任甲方如違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行了解和協(xié)商，如發(fā)現(xiàn)貸款條件不符合要求，有權拒絕貸款或要求調整。有權根據自身財務狀況和貸款需求，調整貸款金額和期限，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內接受乙方的貸款，并按照協(xié)議約定支付利息和本金。為乙方提供真實的個人信息和財務狀況，配合乙方進行貸款審批和后續(xù)管理。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求審批貸款后，有權要求甲方按照約定支付利息和本金。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放及還款1.貸款發(fā)放乙方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款責任甲方應按協(xié)議約定的時間和金額，按時足額償還貸款本息。若甲方未按時還款，乙方有權依法采取相應的催收措施。七、抵押物權利與義務1.抵押權設立甲方同意將購買的房屋作為抵押物，乙方取得抵押權。甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權合法有效。2.抵押物維護甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不因甲方原因降低。未經乙方同意，甲方不得對抵押物進行處置、轉讓或變更用途。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故未履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定提供貸款，每逾期一天，應按照貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_