甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房返傭與社區(qū)配套服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開(kāi)發(fā)商/中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、返傭條款1.返傭金額與比例乙方同意在甲方成功購(gòu)房后，按照購(gòu)房總價(jià)的一定比例向甲方支付返傭。返傭比例為_(kāi)_____%，返傭金額為_(kāi)_____元。2.返傭支付方式返傭支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在甲方購(gòu)房合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付返傭。二、社區(qū)配套服務(wù)條款1.社區(qū)配套服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）社區(qū)文化活動(dòng)；（3）社區(qū)綠化與環(huán)境衛(wèi)生；（4）社區(qū)安全保障；（5）其他乙方承諾的服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量與期限乙方提供的社區(qū)配套服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。社區(qū)配套服務(wù)期限為自甲方購(gòu)房之日起______年。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因乙方違約或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。四、爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供返傭，并對(duì)返傭的金額和支付方式進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供社區(qū)配套服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付返傭。在享受社區(qū)配套服務(wù)時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用服務(wù)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取返傭。有權(quán)按照協(xié)議約定提供社區(qū)配套服務(wù)，并要求甲方合理使用服務(wù)設(shè)施。義務(wù)：按照協(xié)議約定及時(shí)、足額支付返傭。按照協(xié)議約定提供高質(zhì)量的社區(qū)配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容（1）返傭服務(wù)；（2）社區(qū)配套服務(wù)；（3）其他雙方約定的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求。七、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于返傭金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_