甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

海景房購房定金合同模板與產(chǎn)權及景觀權益甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金，定金金額為______元（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金支付至乙方指定的賬戶。二、產(chǎn)權及景觀權益1.產(chǎn)權歸屬乙方承諾，所售房屋產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，甲方在支付全部房款后，將獲得該房屋的完整產(chǎn)權。2.景觀權益乙方承諾，所售房屋享有相應的景觀權益，包括但不限于眺望權、采光權等，甲方在購房合同約定的使用范圍內享有這些權益。三、購房流程及時間1.購房流程a.甲方按照乙方要求提供相關購房資料；b.乙方對甲方提供的資料進行審核；c.雙方簽訂正式購房合同；d.甲方支付剩余房款；e.乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；f.甲方取得房屋產(chǎn)權證。2.購房時間甲方應在合同簽訂之日起______個月內完成購房流程，取得房屋產(chǎn)權證。四、違約責任1.甲方違約責任a.如甲方未按約定支付定金或房款，乙方有權解除合同，并沒收定金；b.如甲方未在約定時間內完成購房流程，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任a.如乙方提供的房屋產(chǎn)權存在瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；b.如乙方未按約定時間交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供海景房的相關信息和資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、景觀規(guī)劃等。有權在購房過程中對海景房進行實地考察，以確認其符合合同約定的標準。義務：在合同規(guī)定的時間內支付定金，并按照合同約定完成購房流程。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在收到定金后，有權按照合同約定安排產(chǎn)權過戶手續(xù)。有權要求甲方在規(guī)定時間內完成購房流程，并支付剩余房款。義務：保證海景房的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。提供真實、準確的海景房信息和資料，不得隱瞞或虛假宣傳。六、產(chǎn)權及景觀權益1.產(chǎn)權歸屬乙方承諾，所售海景房產(chǎn)權清晰，甲方在支付全部房款并完成產(chǎn)權過戶后，將獲得該海景房的完整產(chǎn)權。2.景觀權益乙方承諾，所售海景房享有相應的景觀權益，包括但不限于海景眺望權、環(huán)境使用權等，甲方在購房合同約定的使用范圍內享有這些權益。七、購房流程及時間1.購房流程a.甲方按照乙方要求提供相關購房資料；b.乙方對甲方提供的資料進行審核；c.雙方簽訂正式購房合同；d.甲方支付剩余房款；e.乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；f.甲方取得海景房產(chǎn)權證。2.購房時間甲方應在合同簽訂之日起______個月內完成購房流程，取得海景房產(chǎn)權證。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付定金或房款，乙方有權解除合同，并沒收定金。如甲方未在約定時間內完成購房流程，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的海景房產(chǎn)權存在瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方未按約定時間交付海景房，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__