甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房糾紛解決合同范本與調(diào)解規(guī)則甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛事項甲方與乙方在購房過程中發(fā)生的糾紛事項為______（具體描述糾紛原因）。2.糾紛影響糾紛對甲方造成的具體影響包括______（具體描述影響內(nèi)容）。二、調(diào)解規(guī)則1.調(diào)解原則本合同糾紛的解決遵循公平、公正、自愿的原則。2.調(diào)解方式雙方同意通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決糾紛。3.調(diào)解期限自雙方簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決糾紛。三、賠償與補償1.賠償范圍乙方應(yīng)承擔(dān)因糾紛給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于______（具體描述損失內(nèi)容）。2.補償方式乙方應(yīng)向甲方支付賠償金______元（大寫：______），該賠償金應(yīng)在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)支付。四、爭議解決1.爭議解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點本合同糾紛的解決地點為______（具體地點）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)信息的真實性和完整性。有權(quán)在購房糾紛解決過程中提出自己的主張和證據(jù)。義務(wù)：在購房糾紛解決過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的信息和證據(jù)。遵守合同約定的調(diào)解規(guī)則，不得采取過激行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供購房相關(guān)信息的真實性和完整性。有權(quán)在購房糾紛解決過程中提出自己的主張和證據(jù)。義務(wù)：在購房糾紛解決過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的信息和證據(jù)。遵守合同約定的調(diào)解規(guī)則，不得采取過激行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在購房過程中應(yīng)對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合合同要求。乙方應(yīng)在甲方提出驗收要求后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋的交付，并允許甲方進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、調(diào)解與解決1.調(diào)解方式雙方同意通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決購房糾紛。2.調(diào)解期限自購房糾紛發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決糾紛。3.調(diào)解地點購房糾紛的調(diào)解地點為______（具體地點）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋閑置費用、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購房糾紛解決合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房糾紛解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方購房信息、糾紛解決策略以及其他機密信息（包括但不限于個人信息、協(xié)商內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房糾紛解決合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房糾紛解決合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___