體育健身設(shè)施建設(shè)運(yùn)營合同合同編號：____________________甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（運(yùn)營單位）：____________________第一章總則1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上訂立。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在體育健身設(shè)施建設(shè)及運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3定義與解釋1.3.1“體育健身設(shè)施”指本合同約定的由甲方投資建設(shè)的各類體育健身場所、器材及其相關(guān)配套設(shè)施。1.3.2“運(yùn)營”指乙方對體育健身設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)、運(yùn)營服務(wù)等工作。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)目名稱為：____________________。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本項(xiàng)目位于：____________________。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1本項(xiàng)目占地面積：____________________。2.3.2本項(xiàng)目總建筑面積：____________________。2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1本項(xiàng)目包括以下體育健身設(shè)施：____________________。2.5建設(shè)周期2.5.1本項(xiàng)目建設(shè)周期為：____________________。第三章投資與建設(shè)3.1投資責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所需全部投資，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、配套設(shè)施等費(fèi)用。3.1.2甲方保證投資資金的來源合法、合規(guī)。3.2建設(shè)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等手續(xù)。3.2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3工程進(jìn)度3.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。第四章運(yùn)營管理4.1運(yùn)營方式4.1.1本項(xiàng)目運(yùn)營方式為：____________________。4.2運(yùn)營目標(biāo)4.2.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的運(yùn)營達(dá)到以下目標(biāo)：4.2.1.1運(yùn)營管理規(guī)范；4.2.1.2服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良；4.2.1.3安全保障到位。4.3運(yùn)營費(fèi)用4.3.1本項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營管理費(fèi)用等。4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況編制年度運(yùn)營費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。4.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，制定本項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對顧客提出的問題及時(shí)予以解決。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營情況報(bào)告。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付運(yùn)營費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)保障乙方合法使用項(xiàng)目設(shè)施，不得擅自改變項(xiàng)目功能。5.3甲方責(zé)任5.3.1甲方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)期間因自身原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任。5.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目運(yùn)營損失。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲方提供的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求，開展日常運(yùn)營管理工作。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員培訓(xùn)等。6.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)體育健身設(shè)施的經(jīng)營管理工作。6.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行設(shè)施維護(hù)和檢查。6.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向甲方定期報(bào)告。6.3運(yùn)營管理責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，保障顧客的人身安全。6.3.3乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。第七章價(jià)格與支付7.1運(yùn)營收益分配7.1.1本項(xiàng)目運(yùn)營收益按照以下比例進(jìn)行分配：甲方占____%，乙方占____%。7.1.2運(yùn)營收益的具體分配方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。7.2運(yùn)營費(fèi)用支付7.2.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交上一個(gè)月的運(yùn)營費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。7.2.2甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報(bào)告后的____日內(nèi)，支付乙方當(dāng)月應(yīng)得的運(yùn)營費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整7.3.1若市場發(fā)生變化或運(yùn)營成本發(fā)生重大變動，雙方可協(xié)商調(diào)整運(yùn)營費(fèi)用。第八章人員管理與培訓(xùn)8.1人員配置8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和運(yùn)營需求，合理配置管理人員和工作人員。8.1.2乙方應(yīng)保證所有工作人員具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德。8.2培訓(xùn)與考核8.2.1乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技能考核。8.2.2乙方應(yīng)建立健全考核制度，對工作人員的業(yè)績進(jìn)行評估。8.3人員管理責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對工作人員的日常管理負(fù)責(zé)，保證工作人員遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。8.3.2乙方應(yīng)保證工作人員的人身安全和健康。第九章合同期限與終止9.1合同期限9.1.1本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)簽。9.2合同終止9.2.1合同期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情形，任何一方有權(quán)提前終止合同：9.2.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違反合同約定；9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理項(xiàng)目設(shè)施、人員及其他相關(guān)事宜。第十章保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，均應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息包括但不限于：經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息的保密性。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章維修與保養(yǎng)11.1設(shè)施維修11.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育健身設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。11.1.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)覺故障及時(shí)修復(fù)。11.2維修責(zé)任11.2.1因乙方維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。11.2.2因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。11.3保養(yǎng)計(jì)劃11.3.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施特點(diǎn)制定保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。11.3.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施檢查、清潔、潤滑等環(huán)節(jié)。第十二章財(cái)務(wù)與會計(jì)12.1財(cái)務(wù)管理12.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。12.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。12.2會計(jì)核算12.2.1乙方應(yīng)按照國家會計(jì)制度進(jìn)行會計(jì)核算。12.2.2會計(jì)核算應(yīng)真實(shí)、完整地反映項(xiàng)目運(yùn)營情況。12.3財(cái)務(wù)責(zé)任12.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的財(cái)務(wù)責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、社保等。第十三章附則13.1合同文本13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)通過以下方式相互通知：13.2.1.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達(dá)。13.2.1.2郵件：以發(fā)送成功并有對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。13.3其他13.3