甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技孵化器廠房轉(zhuǎn)租與初創(chuàng)企業(yè)孵化協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房應符合國家相關標準和甲方特定的工程要求（如防火等級、環(huán)保標準等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。廠房的質(zhì)量應滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、實用性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的乙方生產(chǎn)經(jīng)營故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限乙方租賃甲方廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應提前______個月（具體時長）與甲方協(xié)商。2.轉(zhuǎn)租費用廠房轉(zhuǎn)租費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應于每月______日前支付當月轉(zhuǎn)租費用。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點。乙方應于______個工作日內(nèi)完成對廠房的驗收。2.交房地點甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細地址）的辦公場所。四、其他事項1.甲方負責將廠房及附屬設施維護至符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求的狀態(tài)。乙方在使用廠房期間，應愛護廠房及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。乙方應承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保其符合孵化協(xié)議的要求。有權(quán)根據(jù)孵化協(xié)議的約定，對乙方的經(jīng)營情況進行評估。義務：為乙方提供必要的孵化服務和支持，包括但不限于市場推廣、技術指導、政策咨詢等。保障乙方的合法權(quán)益，不得干預乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在孵化期間享受甲方提供的各項孵化服務。有權(quán)根據(jù)孵化協(xié)議的約定，申請相應的孵化資源和支持。義務：遵守孵化協(xié)議的約定，按時支付租金及相關費用。積極參與孵化活動，不斷提升自身經(jīng)營能力和市場競爭力。六、孵化服務與支持1.孵化服務內(nèi)容甲方應提供包括但不限于市場推廣、技術支持、法律咨詢、財務輔導等孵化服務。具體服務內(nèi)容和方式由雙方在孵化協(xié)議中約定。2.孵化支持措施甲方應提供必要的辦公場地、設施設備等孵化支持措施。乙方應合理使用孵化資源，不得損害孵化設施和設備的完好。七、租金支付與期限1.租金金額廠房租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應于每月______日前支付當月租金。2.支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)將租金匯入甲方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照孵化協(xié)議的約定提供孵化服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失。如甲方無故終止孵化服務，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照孵化協(xié)議的約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反孵化協(xié)議的約定，損害孵化設施和設備，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本孵化協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本孵化協(xié)議的組成部分，具有與本孵化協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本孵化協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本孵化協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本孵化協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本孵化協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行孵化協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決孵化協(xié)議的履行問題，如變更孵化協(xié)議內(nèi)容或解除孵化協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本孵化協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在孵化過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自孵化協(xié)議簽訂之日起至孵化協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本孵化協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本孵化協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽