PAGEPagePAGE4ofNUMPAGES12幕墻設(shè)計項目招標(biāo)文件模板采購事項：招標(biāo)人：聯(lián)系人：電話：2017年10月10日目錄第一章招標(biāo)邀請函第二章投標(biāo)人須知第三章幕墻顧問設(shè)計咨詢招標(biāo)任務(wù)書第四章合同主要條款第五章陽光宣言第六章華潤置地合作方廉潔協(xié)議第七章報價清單投標(biāo)人須知投標(biāo)人一旦中標(biāo)，將有資格進(jìn)行華潤置地華東大區(qū)幕墻顧問設(shè)計工作。投標(biāo)人應(yīng)將以下文件（即技術(shù)標(biāo)五份及商務(wù)標(biāo)一份）放入信封密封并注明投標(biāo)人的單位名稱、地址、聯(lián)系方式，在投標(biāo)文件封條上加蓋投標(biāo)人的公章及法定代表人的簽印，于10月18日17:00之前寄至寄至本文件上述指定地點及聯(lián)系人；逾期送回者，視為放棄本次投標(biāo)。投標(biāo)文件包括：2.1、商務(wù)標(biāo)文件：投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）及相應(yīng)資質(zhì)證書；授權(quán)簽署投標(biāo)文件人士之授權(quán)書；商務(wù)報價采用“價稅分離”的模式，商務(wù)清單應(yīng)按照“價稅分離”進(jìn)行設(shè)置，按照不含稅價、稅率、稅款、含稅價分別列項；商務(wù)標(biāo)總價按照含稅總價及不含稅總價分別填報。所有投標(biāo)人開具發(fā)票為增值稅專用發(fā)票。投標(biāo)人在商務(wù)報價時承諾其商務(wù)報價不低于自身成本價。需注意本次招標(biāo)最高限額為含稅價人民幣萬元，超過此金額商務(wù)標(biāo)零分。報價單文本，需按每個階段單獨報價，每個內(nèi)容單獨報價(見附件一)。2.2、技術(shù)標(biāo)文件：2.2.1服務(wù)建議書：2.2.2授權(quán)簽署投標(biāo)文件人士之授權(quán)書；2.2.3投標(biāo)人所擁有幕墻顧問服務(wù)資質(zhì)等；投標(biāo)人需提供證明具有以下資質(zhì)的相關(guān)資料：（1）近五年具有類似高端辦公樓項目幕墻設(shè)計經(jīng)驗（至少三個項目）；（2）具有與中國排名前十的地產(chǎn)開發(fā)商的合作經(jīng)驗；（3）具有與知名建筑事務(wù)所的合作經(jīng)驗；（4）在幕墻設(shè)計方面具有較強的顧問、設(shè)計和創(chuàng)新能力，并具有較強的服務(wù)意識；（5）在上海具備辦事處及人員；（6）具有上海市幕墻安評經(jīng)驗（至少兩個項目）；2.2.5項目設(shè)計經(jīng)驗及項目匹配度：請?zhí)峁┖捅卷椖款愃妻k公樓項目的設(shè)計經(jīng)驗，需包含3-5個類似項目，如有5個請全部提供；2.2.6幕墻技術(shù)能力：針對立面墻體1的方案一系統(tǒng)，墻體2系統(tǒng)，按照框架式幕墻設(shè)計幕墻方案節(jié)點做法（每個系統(tǒng)至少一個大樣圖、橫剖節(jié)點、豎剖節(jié)點、層間與結(jié)構(gòu)連接節(jié)點等，開啟窗按上懸外開考慮），并從節(jié)點設(shè)計合理性，結(jié)構(gòu)安全性，成本合理性，使用便捷性，室內(nèi)外效果、保溫，防火等方面分析系統(tǒng)的設(shè)計優(yōu)勢；2.2.7幕墻成本控制：分析本項目幕墻成本控制點，對幕墻各項經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)提出預(yù)見性建議；2.2.8設(shè)計團(tuán)隊：為本項目提供設(shè)計服務(wù)的團(tuán)隊名單及項目經(jīng)驗；2.2.9施工圖設(shè)計深度及現(xiàn)場沖突處理意識：明確本項目施工圖設(shè)計深度，分析與結(jié)構(gòu)、機電、室內(nèi)等專業(yè)交叉部位圖紙深化設(shè)計注意點，以及施工圖與現(xiàn)場沖突問題的處理；2.2.10服務(wù)周期與內(nèi)容：為此項目提供服務(wù)的周期，服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保證；需注意，商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)必須裝入不同密封信封。技術(shù)標(biāo)信封中不得出現(xiàn)報價內(nèi)容，否則做廢標(biāo)處理。3.投標(biāo)人必須知道，凡有下列情況之一者，其投標(biāo)書將可能不獲考慮：3.1、投標(biāo)書未按規(guī)定密封或未蓋公司公章和簽名；3.2、投標(biāo)書內(nèi)容不全或字跡模糊難以辨認(rèn)或未按規(guī)定格式填寫；3.3、投標(biāo)書逾期送達(dá)；3.4、未經(jīng)授權(quán)之前，擅自涂改招標(biāo)文件的原文；3.5、沒有按本須知第二條提交所需之文件及資料；3.6、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)書未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。3.7、技術(shù)標(biāo)中出現(xiàn)報價內(nèi)容的。4．答疑安排本次投標(biāo)的答疑時間為2017年10月16日17:00前，投標(biāo)人如有疑問，請在以上時間前以電子郵件形式發(fā)送至：。答疑問題的回答匯總將在下一工作日以電子郵件形式回復(fù)。5.投標(biāo)人投標(biāo)文件經(jīng)開標(biāo)后，我方將組織有關(guān)人員組成招標(biāo)小組，進(jìn)行評標(biāo)。5.1、評標(biāo)原則：5.1.1、競爭優(yōu)選；5.1.2、公正、公平、科學(xué)合理；5.1.3、服務(wù)好、信譽高、價格合理。5.2、評審指標(biāo)：評審小組將對各投標(biāo)人標(biāo)價、企業(yè)資質(zhì)和可執(zhí)行度等內(nèi)容之指標(biāo)進(jìn)行評估。5.3、評估程序：對篩選出具備授標(biāo)資格的投標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)性澄清或答辯，必要時需投標(biāo)人配合進(jìn)行實地考察以進(jìn)一步評審，擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。6.招標(biāo)文件：投標(biāo)人應(yīng)自行檢查招標(biāo)文件頁數(shù)是否齊全。若有遺漏、重復(fù)或不清楚，須立刻通知我方予以更正；若投標(biāo)人對招標(biāo)文件任何項目有不明之處，須立刻書面通知我方，以便在截止回標(biāo)前能給予解釋。7.我方有權(quán)取消本招標(biāo)文件內(nèi)任何項目且另行安排承辦，投標(biāo)人不得提出異議或因投標(biāo)項目減少要求額外索償。8.對于我方提供的任何相關(guān)資料，投標(biāo)人均不得泄露給第三方。設(shè)計招標(biāo)任務(wù)書感謝貴司對于華潤置地華東大區(qū)長期以來所投入的熱情和工作支持，我司誠摯希望通過貴司的高水平專業(yè)服務(wù)為我司項目帶來亮點。經(jīng)我司討論并確認(rèn)，現(xiàn)將此次設(shè)計招標(biāo)相關(guān)要點及要求明確如下：1.項目概況項目名稱：項目地址：項目規(guī)模：占地面積：容積率：地上計容建筑面積：86712.6平方米，其中商務(wù)辦公計容建筑面積約78041.7平方米，商業(yè)計容建筑面積約8671.3平方米；幕墻面積約為48000平方米；建筑限高：45米，地塊建筑高度須同時滿足虹橋機場凈空管理控制要求綠地率：20%，綠化面積不小于4446.8平方米，集中綠地率:5%2．設(shè)計進(jìn)度現(xiàn)階段建筑專業(yè)總體設(shè)計進(jìn)度（暫定）詳見下表，請：設(shè)計階段完成時間概念設(shè)計階段2017年10月30日方案設(shè)計階段（立面）2017年11月20日總體設(shè)計階段2017年12月20日施工圖設(shè)計階段2018年3月15日所有工作進(jìn)度必須首先滿足甲方進(jìn)度要求，并充分配合甲方推進(jìn)工作。顧問方要與甲方協(xié)商制定切實可行的工作計劃，形成例會制度，分階段匯報工作成果。階段性工作成果的表達(dá)要求圖文并茂，并要有必要的經(jīng)濟(jì)性對比分析。3．設(shè)計依據(jù)國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、規(guī)定等；經(jīng)甲方確認(rèn)的相關(guān)設(shè)計方提交的建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)圖紙；巖土工程勘察報告（初勘、詳勘）；甲方組織的現(xiàn)場踏勘及設(shè)計交底會相關(guān)資料；顧問咨詢?nèi)蝿?wù)書（本書）；其他正式文件和資料；4.各設(shè)計階段工作內(nèi)容本項目的幕墻工程顧問技術(shù)服務(wù)工作內(nèi)容分為以下階段：概念及方案設(shè)計階段總體設(shè)計階段施工圖設(shè)計階段施工階段其中幕墻顧問的主要工作內(nèi)容包括但不限于以下范圍：項目整體外立面施工圖設(shè)計（甲方認(rèn)為乙方需工作的內(nèi)容）.包括前期配合建筑師的幕墻方案比選和確認(rèn)、幕墻造價分析比選和確認(rèn)、幕墻結(jié)構(gòu)分析比選和確認(rèn)、幕墻設(shè)計匯報、幕墻施工圖紙、與幕墻交叉專業(yè)施工圖紙的整合、BIM(LOD300)出圖；幕墻安全性評審、幕墻審圖；施工現(xiàn)場配合（涉及幕墻專業(yè)相關(guān)問題，無論是否由幕墻專業(yè)導(dǎo)致）；幕墻巡場報告；幕墻全過程總結(jié)和后評估報告；甲方要求的與幕墻相關(guān)的其他工作。5．設(shè)計成果要求顧問應(yīng)根據(jù)向業(yè)主所提供的任何設(shè)計文件必須不低于中國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定（如國家與當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)不一致時，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），以及工程建設(shè)的強制性標(biāo)準(zhǔn)；其深度應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2008年版)，并滿足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)審批要求。此外，顧問所提供的任何設(shè)計文件的質(zhì)量還應(yīng)達(dá)到以下的質(zhì)量要求：符合業(yè)主開發(fā)和建設(shè)本項目的總體思路，以市場和客戶為導(dǎo)向，均衡質(zhì)量、造價、時間等因素；符合業(yè)主在各設(shè)計階段提出的設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求中的全部內(nèi)容，同時應(yīng)滿足業(yè)主對設(shè)計深度、招投標(biāo)及采購配合、市場及銷售配合等所制定的要求；富有創(chuàng)意、切合實際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、使用安全、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工的要求，并便于后期管理；必須完整、準(zhǔn)確、詳盡，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致。6．項目團(tuán)隊要求顧問需提供團(tuán)隊成員的詳細(xì)簡歷，設(shè)計人員名單必須先獲得業(yè)主的批準(zhǔn)，顧問應(yīng)保證項目設(shè)計小組成員的穩(wěn)定，如有人員變動應(yīng)提前一個月通知業(yè)主并征得業(yè)主同意。在業(yè)主要求更換任何設(shè)計人員時，立即以不低于被撤換人員的資質(zhì)之人員補替。7．報價要求請按項目開發(fā)各階段分別報價。報價時請綜合考慮以下因素：本文件中所列舉的建筑面積和幕墻面積可能與最終面積有所偏差，合同簽訂后，投標(biāo)單位不得以面積與實際最終面積存在偏差為由提出索賠；合同簽訂后，對于甲方在項目設(shè)計過程中產(chǎn)生的方案調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合，不得以此為由提出索賠；設(shè)計費，文本打印費，差旅費，巡場服務(wù)費，幕墻安評費，審圖費等均包含在總價內(nèi)；一切稅費應(yīng)含在報價內(nèi)；報價時請按單價