甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)公園內(nèi)特色門面房租賃及經(jīng)營活動協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為生態(tài)公園內(nèi)特色門面房，具體位置為______（詳細說明如樓層、門牌號等）。租賃物的規(guī)格應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、裝修等。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。乙方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如需維修，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)。乙方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如租賃方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面續(xù)租申請。2.租賃費用租賃物的月租金為______元/月，租賃期限內(nèi)的總租金為______元。租賃費用應(yīng)于每月的______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)要求租賃方支付滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給租賃方。乙方應(yīng)保證租賃物在交付時符合本協(xié)議約定的條件。2.交房地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、經(jīng)營與責(zé)任1.經(jīng)營范圍租賃方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在租賃物內(nèi)進行經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。租賃方應(yīng)確保經(jīng)營活動不違反本協(xié)議約定，不損害乙方及第三方的合法權(quán)益。2.責(zé)任承擔(dān)租賃方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，包括但不限于合同糾紛、侵權(quán)責(zé)任等。乙方對租賃方的經(jīng)營活動不承擔(dān)任何責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行合理使用，包括但不限于經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)本協(xié)議約定續(xù)租或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：按照本協(xié)議約定支付租金，并保持門面房的完好。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面房進行必要的維修和維護。義務(wù)：保證門面房的完好，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)確保門面房的經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)。六、經(jīng)營與維護1.經(jīng)營管理甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責(zé)門面房的經(jīng)營管理工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)門面房在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。甲方在使用過程中對門面房造成的合理損耗，乙方不予追究。七、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應(yīng)在每月的______日前支付，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)支付違約金，違約金為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供門面房，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面房不符合本協(xié)議約定，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換，并按照合同租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲