甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

常州二手房交易房屋買賣風險評估合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（評估方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣風險評估內容1.房屋基本情況評估房屋的名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。評估內容包括但不限于房屋的結構安全、產權清晰、交易風險等方面。2.風險評估要求乙方應依據國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對評估房屋進行全面的風險評估。評估結果應客觀、公正、準確，為甲方提供可靠的決策依據。二、風險評估報告1.報告內容乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成風險評估報告，并提交給甲方。報告應包括房屋基本情況、風險評估結果、風險評估依據等內容。2.報告質量要求評估報告應具備完整性、準確性、邏輯性，符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、風險評估費用1.費用金額甲方同意支付乙方風險評估費用，金額為______元。評估費用應在合同簽訂后______個工作日內支付。2.費用支付方式評估費用可以通過銀行轉賬、現金等方式支付。四、其他約定1.保密條款乙方對評估過程中獲取的甲方信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋的產權、歷史交易記錄等。有權在合同簽訂前對房屋進行實地考察，并有權要求乙方提供必要的協(xié)助。義務：在合同簽訂后，按照約定的時間、地點支付評估費用。不得泄露在評估過程中獲得的乙方信息，不得利用評估結果從事非法活動。2.乙方權利與義務權利：在完成評估后，有權要求甲方支付評估費用。有權對評估過程中發(fā)現的房屋問題提出建議，但無權干涉甲方的買賣決策。義務：按照合同約定的時間完成房屋評估，并提交評估報告。保證評估報告的真實性和準確性，不得故意隱瞞或歪曲事實。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方有權在房屋交付前對房屋進行檢驗，包括但不限于房屋的結構、設施、環(huán)境等。乙方應配合甲方的檢驗工作，并提供必要的資料和信息。2.驗收標準驗收標準以合同約定和房屋的實際狀況為準，包括但不限于房屋的產權清晰、無權屬糾紛等。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交付并滿足合同約定條件后，甲方應在______個工作日內支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋交付后發(fā)現重大質量問題，有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔由此產生的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成評估或提供虛假評估報告，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的評估報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、評估數據以及其他機密信息（包括但不限于房屋產權、評估結果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：