企業(yè)征收考核管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)企業(yè)征收管理工作，規(guī)范征收行為，提高征收效率，確保征收工作依法、有序、高效進(jìn)行，保障國家利益和企業(yè)合法權(quán)益，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本公司/組織在各類企業(yè)征收工作中的考核管理活動。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保征收工作合法合規(guī)。2.公平公正原則：對待被征收企業(yè)一視同仁，不偏袒、不歧視，保障征收過程和結(jié)果的公平公正。3.高效便民原則：優(yōu)化征收流程，提高工作效率，為被征收企業(yè)提供便捷服務(wù)。4.權(quán)責(zé)一致原則：明確征收工作人員的職責(zé)和權(quán)限，做到有權(quán)必有責(zé)，權(quán)責(zé)相統(tǒng)一。二、征收工作流程及要求（一）征收準(zhǔn)備階段1.成立征收工作小組明確小組成員職責(zé)分工，包括征收負(fù)責(zé)人、評估人員、談判人員、法務(wù)人員等。組織小組成員進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，確保其熟悉征收工作流程和要求。2.開展征收前期調(diào)查收集被征收企業(yè)的基本信息，如企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、資產(chǎn)狀況、人員情況等。了解被征收企業(yè)的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、納稅情況等，為制定合理的征收方案提供依據(jù)。核實(shí)被征收企業(yè)土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。3.制定征收方案根據(jù)征收前期調(diào)查結(jié)果，結(jié)合國家法律法規(guī)和政策要求，制定詳細(xì)的征收方案。征收方案應(yīng)包括征收目的、征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序、時間安排等內(nèi)容。組織相關(guān)部門和專家對征收方案進(jìn)行論證，確保方案的科學(xué)性、合理性和可行性。（二）征收實(shí)施階段1.發(fā)布征收公告在規(guī)定的媒體和場所發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收期限、征收實(shí)施單位等信息。公告期限不得少于法定規(guī)定天數(shù)，確保被征收企業(yè)及相關(guān)利害關(guān)系人有足夠的時間了解征收情況。2.開展評估工作委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被征收企業(yè)的土地、房產(chǎn)、設(shè)備等資產(chǎn)進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家有關(guān)評估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果客觀、公正、準(zhǔn)確。征收工作小組應(yīng)及時了解評估進(jìn)展情況，對評估過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。3.進(jìn)行談判協(xié)商征收工作人員與被征收企業(yè)就征收補(bǔ)償事宜進(jìn)行談判協(xié)商，充分聽取被征收企業(yè)的意見和訴求。談判過程中，應(yīng)向被征收企業(yè)詳細(xì)解釋征收政策和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，做好溝通和解釋工作，爭取被征收企業(yè)的理解和支持。根據(jù)談判協(xié)商情況，及時調(diào)整征收補(bǔ)償方案，確保雙方達(dá)成一致意見。4.簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議經(jīng)談判協(xié)商達(dá)成一致意見后，征收工作人員與被征收企業(yè)簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括征收補(bǔ)償金額、支付方式、支付期限、搬遷期限等內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，應(yīng)及時進(jìn)行歸檔保存，作為征收工作的重要依據(jù)。（三）征收后續(xù)階段1.組織搬遷拆除督促被征收企業(yè)按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷期限進(jìn)行搬遷。對搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督，確保搬遷工作安全、有序進(jìn)行。組織對被征收企業(yè)的土地、房產(chǎn)等進(jìn)行拆除，拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境和文物。2.資金結(jié)算與支付按照征收補(bǔ)償協(xié)議約定的支付方式和期限，及時向被征收企業(yè)支付征收補(bǔ)償資金。對征收補(bǔ)償資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金?？顚Ｓ?，安全合理使用。3.資料歸檔與總結(jié)征收工作結(jié)束后，及時對征收過程中形成的各類資料進(jìn)行整理歸檔，包括征收公告、評估報告、征收補(bǔ)償協(xié)議、資金支付憑證等。對征收工作進(jìn)行總結(jié)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的征收工作提供參考。三、考核指標(biāo)體系（一）征收進(jìn)度指標(biāo)1.按時完成征收任務(wù)率：考核征收工作小組是否按照規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)完成征收任務(wù)，計算公式為：按時完成征收任務(wù)戶數(shù)/應(yīng)征收任務(wù)戶數(shù)×100%。2.征收項(xiàng)目推進(jìn)速度：根據(jù)征收項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況，設(shè)定不同的階段目標(biāo)，考核征收工作小組是否按時達(dá)到各階段目標(biāo)要求。（二）征收質(zhì)量指標(biāo)1.征收補(bǔ)償合理性：通過對征收補(bǔ)償協(xié)議的審核，考核征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合國家法律法規(guī)和政策要求，是否公平合理，是否存在補(bǔ)償過低或過高的情況。2.征收程序合規(guī)性：檢查征收工作是否嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行，包括征收公告發(fā)布、評估工作開展、談判協(xié)商、協(xié)議簽訂等環(huán)節(jié)，是否存在程序違法或違規(guī)行為。3.檔案資料完整性：考核征收過程中形成的各類檔案資料是否齊全、完整、規(guī)范，是否按照要求進(jìn)行整理歸檔。（三）征收效果指標(biāo)1.被征收企業(yè)滿意度：通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場訪談等方式，收集被征收企業(yè)對征收工作的滿意度評價，計算公式為：滿意戶數(shù)/調(diào)查戶數(shù)×100%。2.社會穩(wěn)定情況：考核征收工作是否引發(fā)社會矛盾和不穩(wěn)定因素，是否妥善處理了被征收企業(yè)的合理訴求，確保征收工作平穩(wěn)順利進(jìn)行。四、考核方式與周期（一）考核方式1.日常檢查：征收工作小組定期對征收工作進(jìn)展情況進(jìn)行自查，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。同時，公司/組織相關(guān)部門不定期對征收工作進(jìn)行抽查，檢查征收工作的執(zhí)行情況。2.定期考核：每[考核周期時長]對征收工作進(jìn)行一次全面考核，考核內(nèi)容包括征收進(jìn)度、征收質(zhì)量、征收效果等方面。3.專項(xiàng)考核：針對征收工作中的重點(diǎn)難點(diǎn)問題或突發(fā)事件，開展專項(xiàng)考核，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保征收工作順利推進(jìn)。（二）考核周期考核周期為[具體時長]，自征收工作啟動之日起計算。五、考核結(jié)果運(yùn)用（一）與績效掛鉤1.將征收工作考核結(jié)果與征收工作人員的績效獎金掛鉤，根據(jù)考核得分確定績效獎金發(fā)放比例。2.對考核成績優(yōu)秀的征收工作人員給予表彰和獎勵，對考核成績不合格的征收工作人員進(jìn)行批評教育，并根據(jù)情況調(diào)整工作崗位或扣發(fā)績效獎金。（二）作為晉升依據(jù)將征收工作考核結(jié)果作為征收工作人員晉升的重要參考依據(jù)之一。對在征收工作中表現(xiàn)突出、考核成績優(yōu)秀的征收工作人員，在職務(wù)晉升、職稱評定等方面給予優(yōu)先考慮。（三）改進(jìn)工作參考通過對考核結(jié)果的分析總結(jié)，發(fā)現(xiàn)征收工作中存在的問題和不足，及時調(diào)整征收工作策略和方法，改進(jìn)工作流程和措施，不斷提高征收工作水平。六、監(jiān)督與問責(zé)（一）監(jiān)督機(jī)制1.建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，公司/組織相關(guān)部門對征收工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保征收工作依法依規(guī)進(jìn)行。2.接受社會監(jiān)督，設(shè)立舉報電話和郵箱，接受被征收企業(yè)及社會公眾的監(jiān)督舉報。對舉報內(nèi)容及時進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，依法依規(guī)處理。（二）問責(zé)制度1.對在征收工作中違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，存在違規(guī)