企業(yè)退出園區(qū)管理辦法一、總則（一）目的為規(guī)范企業(yè)退出園區(qū)行為，保障園區(qū)正常運(yùn)營秩序，維護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實(shí)際情況，制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于在本園區(qū)內(nèi)注冊(cè)并入駐的各類企業(yè)（以下簡稱“企業(yè)”）退出園區(qū)的相關(guān)事宜。（三）基本原則1.依法依規(guī)原則企業(yè)退出園區(qū)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本園區(qū)相關(guān)規(guī)定，履行法定程序。2.公平公正原則園區(qū)管理機(jī)構(gòu)在處理企業(yè)退出事宜時(shí)，應(yīng)秉持公平公正的態(tài)度，保障各方合法權(quán)益。3.妥善安置原則注重對(duì)企業(yè)員工、債權(quán)人等相關(guān)方的妥善安置，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。4.有序推進(jìn)原則企業(yè)退出園區(qū)應(yīng)按照規(guī)定的程序和步驟有序進(jìn)行，確保園區(qū)運(yùn)營不受重大影響。二、退出情形（一）主動(dòng)申請(qǐng)退出1.企業(yè)因自身發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整、經(jīng)營不善等原因，主動(dòng)向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提出退出園區(qū)申請(qǐng)。2.申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交書面申請(qǐng)報(bào)告，說明退出原因、計(jì)劃退出時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。（二）合同期滿退出1.企業(yè)與園區(qū)管理機(jī)構(gòu)簽訂的入駐合同期滿，且雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，企業(yè)應(yīng)按照合同約定辦理退出手續(xù)。2.合同期滿前，企業(yè)應(yīng)提前[X]個(gè)月向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提交書面通知，告知合同期滿后不再續(xù)簽的意向。（三）違規(guī)違約退出1.企業(yè)存在違反國家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定或入駐合同約定的行為，經(jīng)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)責(zé)令整改仍拒不改正的，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除入駐合同，要求企業(yè)退出園區(qū)。2.違規(guī)違約情形包括但不限于：拖欠租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；擅自改變經(jīng)營用途；環(huán)保不達(dá)標(biāo)；安全生產(chǎn)事故等。（四）其他情形退出1.因不可抗力因素導(dǎo)致企業(yè)無法繼續(xù)在園區(qū)經(jīng)營，如自然災(zāi)害、政府征收等，企業(yè)可申請(qǐng)退出園區(qū)。2.因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整、產(chǎn)業(yè)升級(jí)等原因，需要企業(yè)退出園區(qū)的，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)提前與企業(yè)溝通協(xié)商，并按照相關(guān)規(guī)定給予合理補(bǔ)償。三、退出程序（一）申請(qǐng)受理1.企業(yè)提出退出申請(qǐng)后，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行受理，并向企業(yè)出具受理通知書。2.受理通知書應(yīng)明確告知企業(yè)退出申請(qǐng)已被受理，并告知后續(xù)程序及相關(guān)要求。（二）資產(chǎn)清查1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織相關(guān)部門和專業(yè)人員對(duì)企業(yè)在園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清查，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.企業(yè)應(yīng)積極配合資產(chǎn)清查工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資產(chǎn)清單和相關(guān)資料。3.資產(chǎn)清查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，經(jīng)企業(yè)和園區(qū)管理機(jī)構(gòu)雙方簽字確認(rèn)。（三）債權(quán)債務(wù)清理1.企業(yè)應(yīng)對(duì)自身的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理，制定詳細(xì)的債權(quán)債務(wù)清單，并及時(shí)通知債權(quán)人。2.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)協(xié)助企業(yè)做好債權(quán)債務(wù)清理工作，督促企業(yè)按照法律法規(guī)和合同約定履行債務(wù)償還義務(wù)。3.對(duì)于企業(yè)存在的債務(wù)糾紛，園區(qū)管理機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。（四）員工安置1.企業(yè)應(yīng)制定員工安置方案，明確員工的安置方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.員工安置方案應(yīng)經(jīng)企業(yè)職工代表大會(huì)審議通過，并報(bào)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)備案。3.企業(yè)應(yīng)按照員工安置方案妥善安置員工，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償金，辦理社會(huì)保險(xiǎn)減員等手續(xù)。4.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)可協(xié)助企業(yè)做好員工招聘、培訓(xùn)等相關(guān)工作，促進(jìn)員工再就業(yè)。（五）稅務(wù)清算1.企業(yè)應(yīng)在退出園區(qū)前，按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)清算，結(jié)清應(yīng)納稅款、滯納金、罰款等。2.企業(yè)應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交稅務(wù)清算報(bào)告，并辦理稅務(wù)注銷登記手續(xù)。3.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)可協(xié)助企業(yè)與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通協(xié)調(diào)，確保稅務(wù)清算工作順利進(jìn)行。（六）工商注銷1.企業(yè)完成資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)清理、員工安置、稅務(wù)清算等工作后，應(yīng)向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理工商注銷登記手續(xù)。2.申請(qǐng)工商注銷登記時(shí)，企業(yè)應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括但不限于：資產(chǎn)清查報(bào)告、債權(quán)債務(wù)清理證明、員工安置情況說明、稅務(wù)注銷證明等。3.工商行政管理部門對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的予以注銷登記，并收回營業(yè)執(zhí)照。（七）檔案交接1.企業(yè)在退出園區(qū)后，應(yīng)將在園區(qū)經(jīng)營期間形成的各類檔案資料整理成冊(cè)，移交給園區(qū)管理機(jī)構(gòu)指定的部門或單位。2.檔案資料包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議、員工檔案等。3.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管企業(yè)移交的檔案資料，以備后續(xù)查閱和使用。四、相關(guān)責(zé)任（一）企業(yè)責(zé)任1.企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照本辦法規(guī)定的程序辦理退出手續(xù)，確保退出過程合法合規(guī)。2.企業(yè)在退出園區(qū)前，應(yīng)妥善處理好與員工、債權(quán)人、供應(yīng)商等相關(guān)方的關(guān)系，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.企業(yè)應(yīng)對(duì)提交的申請(qǐng)材料和相關(guān)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）園區(qū)管理機(jī)構(gòu)責(zé)任1.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本辦法規(guī)定的程序和要求，認(rèn)真做好企業(yè)退出園區(qū)的受理、審核、協(xié)調(diào)等工作，保障企業(yè)合法權(quán)益。2.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)企業(yè)退出園區(qū)過程的監(jiān)督管理，確保各項(xiàng)工作有序進(jìn)行。3.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)工作人員在辦理企業(yè)退出手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工作紀(jì)律，不得濫用職權(quán)、徇私舞弊。如有違反規(guī)定的，應(yīng)依法給予相應(yīng)的處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（三）其他相關(guān)方責(zé)任1.債權(quán)人應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)主張自己的債權(quán)，配合企業(yè)做好債權(quán)債務(wù)清理工作。2.員工應(yīng)遵守企業(yè)的員工安置方案，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.其他與企業(yè)退出園區(qū)相關(guān)的單位和個(gè)人，應(yīng)按照各自職責(zé)，積極配合做好相關(guān)工作。五、特殊情況處理（一）企業(yè)破產(chǎn)清算1.企業(yè)進(jìn)入破產(chǎn)清算程序的，按照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理退出園區(qū)手續(xù)。2.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助破產(chǎn)管理人做好企業(yè)資產(chǎn)清查、債權(quán)債務(wù)清理、員工安置等工作。3.破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按照法定順序清償債務(wù)。（二）企業(yè)合并分立1.企業(yè)發(fā)生合并分立的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理工商變更登記手續(xù)，并及時(shí)通知園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。2.園區(qū)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)合并分立后的實(shí)際情況，重新確定企業(yè)的入駐資格和相關(guān)事宜。3.企業(yè)合并分立后的債權(quán)債務(wù)由合并分立后的企業(yè)承繼。（三）企業(yè)股權(quán)變更1.企業(yè)發(fā)生股權(quán)變更的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理工商變更登記手續(xù)，并及時(shí)通知園區(qū)管理機(jī)構(gòu)。