甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精準(zhǔn)定位二手房及土地抵押借款合同甲方（借款人）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________乙方（貸款人）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________鑒于：一、甲方因經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、乙方同意向甲方提供借款，并同意以抵押物作為借款的抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款金額甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），借款利率為_(kāi)____%，按月計(jì)息。第二條借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)用于____________________。第四條還款方式1.每月償還本金人民幣_(tái)___元整，利息人民幣_(tái)___元整；2.前款還款方式下，甲方每月還款總額為人民幣_(tái)___元整。第五條抵押物甲方以其擁有的位于____________________的房屋作為借款的抵押物，抵押物基本情況如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；2.房屋地址：____________________；3.房屋建筑面積：____________________平方米；4.房屋用途：____________________；5.房屋現(xiàn)狀：____________________。第六條抵押物權(quán)利限制甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、拆除、毀損等行為。第七條抵押物保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。因甲方保管不善造成抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。第八條抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以乙方為受益人，對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交予乙方保管。第九條抵押物評(píng)估本合同簽訂后，甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%；2.甲方未按本合同約定履行抵押物權(quán)利限制義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；3.乙方未按本合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。第十一條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：___